Nieuwbouw rijwoning met 2 slaapkamers in Los Balcones, Torrevieja

Deze nieuwbouwrijwoning in Los Balcones staat op een privéterrein van 115m² en biedt 60m² leefruimte verdeeld over één verdieping. Het complex bestaat uit in totaal 42 woningen met 2 slaapkamers en 2 badkamers als standaard. Elk huis is volledig gemeubileerd en uitgerust met keramische tegelvloering, elektrische jaloezieën, ingebouwde kasten en voorgeïnstalleerde airconditioning. Apparatuur is overal inbegrepen.Los Balcones is een gevestigde woonwijk aan de zuidkant van Torrevieja, populair bij zowel permanente bewoners als vakantiehuiskopers. Het gebied ligt ongeveer 3,5km van de Costa Blanca-kustlijn, wat gemakkelijke toegang geeft tot Playa de la Mata en Playa del Cura. Een scala aan supermarkten en dagelijkse voorzieningen zijn beschikbaar in het Los Balcones-gebied, en vliegveld Alicante-Elche (ALC) ligt ongeveer 35 minuten rijden verderop.Tegen de prijs van EUR 295.000 bedraagt de prijs per m² bebouwde ruimte ongeveer EUR 4.917. Dit is een nieuwbouwpand, dus aankoopkosten zijn gebaseerd op IVA van 10% (EUR 29.500) in plaats van overdrachtsbelasting, plus notariskosten van ongeveer EUR 600-1.200, kadasterkosten van ongeveer EUR 400-800 en juridische honoraria van ongeveer 1% plus btw. Gemeenschapsrechten bedragen momenteel EUR 0 per maand. IBI is nog niet bevestigd door de gemeente. De energieklasse is G. Los Balcones trekt consistent vraag aan van kortstondige huurders, en de volledig ingerichte specificatie maakt het pand klaar voor verhuur vanaf oplevering.Buitenruimten omvatten een privéterras, een pergola en een solarium op elke eenheid. Bewoners delen een gemeenschappelijk zwembad en gemeenschappelijke tuinen die door de ontwikkeling worden onderhouden. Het complex biedt ook een speelplaats en een gemeenschappelijke garage met parkeerplaatsen voor bewoners. Elke woning beschikt over 2 toegewezen parkeerplaatsen.