Gelijkvloers 4-Slaapkamer Appartement in Estacion de autobuses, Torrevieja

Voor dit appartement van EUR 160.000 omvatten de aankoopkosten 10% overdrachtsbelasting (ITP) van EUR 16.000, notariskosten van ongeveer EUR 700, kadasterkosten van ongeveer EUR 450, en juridische kosten van ongeveer EUR 1.936. Plan ongeveer EUR 19.086 aan totale aankoopkosten in aanvulling op de koopprijs.

Niet-ingezetenen kunnen doorgaans tot 60-70% van de koopprijs lenen. Voor dit appartement van EUR 160.000 zou een hypotheek van 60% EUR 96.000 bedragen, wat een storting van EUR 64.000 vereist. Bij huidige variabele rentevoeten van ongeveer 4% zou de maandelijkse aflossing over 25 jaar ongeveer EUR 507 bedragen. Spaanse banken vereisen een inkomsteverklaring, belastingaangiften en een kredietrapport uit uw thuisland.

De jaarlijkse onderhoudskosten voor dit appartement zijn als volgt: IBI-vastgoedbelasting bedraagt naar schatting EUR 350-600 per jaar; gemeenschapslasten zijn doorgaans EUR 40-100 per maand voor appartementen in Torrevieja; huisverzekering kost EUR 200-400 per jaar; nutsrekeningen (elektriciteit, water, internet) bedragen gemiddeld EUR 150-250 per maand. Niet-ingezetenen betalen ook jaarlijkse inkomstenbelasting (IRNR) over een veronderstelde huurwaarde, doorgaans EUR 300-600 per jaar voor een pand op dit prijsniveau.

Neem contact op met Aino-Kaisa Lonka om een persoonlijke bezichtiging van dit appartement in Estacion de autobuses in te plannen. Video-bezichtigingen zijn ook beschikbaar voor buitenlandse kopers die niet onmiddellijk kunnen bezoeken. Bezichtigingen kunnen doorgaans binnen 24-48 uur worden ingepland.

Torrevieja heeft sterke vraag naar vakantieverhuur, vooral van Noord-Europese bezoekers in de wintermaanden en Spaanse toeristen in de zomer. Een 4-slaapkamer appartement in Estacion de autobuses kan het hele jaar door boekingen aantrekken. U hebt een toeristenvergunning van de regionale overheid nodig. Houd er rekening mee dat verhuurinkomen onderworpen is aan Spaanse belasting voor niet-ingezetenen.

Het Spaanse aankoopproces begint met het aanvragen van een NIE (identificatienummer voor buitenlanders). Na prijsafspraak tekent u een reserveringscontract met een aanbetaling (doorgaans EUR 3.000-6.000). De volgende stap is het arras-contract, waarbijij 10% van de koopprijs betaalt. De levering vindt plaats bij een notaris, waar de escritura (eigendomsdocument) wordt ondertekend en het restbedrag wordt betaald. Het hele proces duurt doorgaans 6-10 weken van reservering tot levering.