Новая двухкомнатная квартира в Hornillo, Águilas

Новая квартира на первом этаже в районе Hornillo, Águilas, площадью 85 м² с 2 спальнями и 2 ванными комнатами. Комплекс оснащён лифтом, общим бассейном, солярием и садом. Каждая квартира включает приватную террасу, электрические жалюзи, кондиционер и встроенные шкафы. Также предусмотрены кладовая и паркоместо.Hornillo — прибрежный район на южной окраине Águilas, в пешей доступности от пляжа Playa del Hornillo, одного из самых удобных песчаных пляжей этого района. Район расположен рядом с Calle del Puerto и набережной, где находятся местные рестораны и магазины. Hornillo отличается спокойным жилым характером по сравнению с центром города, но остаётся в легкой досягаемости от еженедельного рынка Águilas и основных удобств.Стоимость квартиры EUR 267 000, что составляет примерно EUR 3 141 за м². Как новостройка, на неё распространяется НДС в размере 10% вместо налога на передачу, в сумме примерно EUR 26 700. Дополнительные затраты включают нотариальный сбор примерно EUR 600–1 200, регистрационные сборы EUR 400–800 и юридические услуги около 1% плюс НДС. Предполагаемые коммунальные платежи составляют EUR 100 в месяц, налог на недвижимость (IBI) оценивается в EUR 370 в год. Энергетический класс G. Águilas — признанный туристический муниципалитет, и близость к пляжу делает краткосрочную сдачу в аренду на отпуск жизнеспособным вариантом для инвесторов при получении соответствующей лицензии.