Новая квартира с 2 спальнями на Isla del Fraile, Águilas

Эта новостройка на Isla del Fraile расположена на первом этаже и предлагает 72м² внутреннего жилого пространства, разделённого на 2 спальни и 2 ванные комнаты. Комплекс включает общий бассейн, солярий, тренажёрный зал, лифт и парковку на территории. Кондиционирование воздуха и встроенные шкафы установлены во всех номерах, каждая квартира имеет собственную террасу с видом на море.Isla del Fraile — это прибрежный район Águilas, расположенный на южном побережье Мурсии. Этот район известен близостью к бухтам и пляжам, которыми характеризуется этот участок побережья, центр города Águilas и его ежедневный рынок находятся в короткой поездке отсюда. Район имеет более спокойный, в основном жилой характер по сравнению с более коммерческими частями города.При цене EUR 420 000 за 72м² цена за м² составляет примерно EUR 5 833. Это новостройка, поэтому применяется НДС в размере 10%, а не налог на передачу имущества (ITP), что добавляет около EUR 42 000 к стоимости покупки. Нотариальные сборы оцениваются в EUR 600–EUR 1 200, регистрационные сборы на земельном реестре — EUR 400–EUR 800, а юридические услуги составляют примерно 1% плюс НДС. Взносы на содержание дома оценены в EUR 95 в месяц, а IBI (муниципальный налог) — EUR 590 в год. Энергетический класс — G. Isla del Fraile привлекает как праздничных туристов, так и долгосрочных покупателей, а прибрежное расположение делает свойство привлекательным для краткосрочной сдачи в аренду при условии получения соответствующей туристической лицензии в Мурсии.