1 / 31

Asunto 2 makuuhuoneen - Isla del fraile, ÁGuilas

Isla Del Fraile, Águilas · Murcia

2 Makuuhuoneet2 Kylpyhuoneet72 m²

Kuvaus

Sijaitsee viehättävässä Águilasin kaupungissa, tämä asuinalue tarjoaa ainutlaatuisen asumiskokemuksen aivan meren äärellä. Yhteensä 52 kodin kokonaisuudesta löytyy vaihtoehtoja asuntojen, pohjakerroksen huoneistojen ja penthouse-asuntojen välillä, ja jokainen niistä on suunniteltu maksimaalista mukavuutta ja toiminnallisuutta silmällä pitäen. Vain kilometrin etäisyys merestä takaa upeat näkymät ja rentouttavan ympäristön. Pohjaratkaisuvalikoima sisältää 1–4 makuuhuonetta ja 1–3 kylpyhuonetta, mikä mahdollistaa monenlaisten perheiden ja elämäntapojen tarpeisiin vastaamisen. Erinomainen sijainti ja monipuoliset asuntotyypit tekevät tästä kohteesta ihanteellisen valinnan heille, jotka etsivät kotia meren läheisyydestä. ULKOALUEET Tämän Águilasin asuinalueen ulkotilat on suunniteltu täydentämään luonnon ympäristöä ja tarjoamaan ulkoilmaelämäntapaa parhaimmillaan. Jokaisessa kodissa on oma yksityinen terassi, täydellinen paikka nauttia välimerellisestä ilmastosta ja merinäköaloista. Lisäksi joihinkin asuntotyyppeihin kuuluu solarium, joka tarjoaa lisätilaa rentoutumiselle ja viihtymiselle. Pääsy yhteiseen autotalliin lisää mukavuutta ja turvallisuutta ajoneuvoille, ja sähköautojen latausasemat heijastavat kohteen sitoutumista kestävyyteen ja innovaatioihin. SISÄTILAT Asuntojen sisätilat on suunniteltu huolellisesti tarjoamaan sekä mukavuutta että käytännöllisyyttä. Keraamiset lattiat tuovat modernia ilmettä ja ovat helppohoitoisia. Kaikkiin koteihin kuuluu ilmastointi, joka takaa miellyttävän sisäilman ympäri vuoden. Mukaan sisältyvät kodinkoneet helpottavat arjen askareita, kun taas sisäänrakennetut vaatekaapit tarjoavat tehokkaat ja tyylikkäät säilytysratkaisut. Pohjaratkaisujen monipuolisuus – 1–4 makuuhuonetta ja 1–3 kylpyhuonetta – mahdollistaa sen, että koti mukautuu erilaisten elämäntilanteiden ja perheiden tarpeisiin. YHTEISALUEET Asuinalue tarjoaa monipuoliset yhteiset tilat, jotka rikastuttavat asukkaiden arkea. Vehreät puutarha-alueet luovat rauhallisen ja viihtyisän ympäristön, ihanteellisen rentouttaville kävelyille. Aktiivisille asukkaille yhteinen kuntosali tarjoaa mahdollisuuden ylläpitää terveellistä elämäntapaa. Yhteinen uima-allas tarjoaa virkistystä kuumina kesäpäivinä, ja lasten leikkialue tarjoaa turvallisen ja hauskan ympäristön perheen pienimmille. Lisäksi yhteinen autotalli varmistaa turvallisen ja kätevän pysäköinnin kaikille asukkaille. ÁGUILAS Águilas, Kaakkois-Espanjan rannikon helmi, hurmaa kultaisilla hiekkarannoillaan ja Välimeren kristallinkirkkailla vesillään. Tämä viehättävä kaupunki yhdistää historian ja rentoutumisen upeassa luonnonmaisemassa. San Juanin linna, kaupungin historiallinen vartija, kohoaa ylpeänä lahden yläpuolella, ja vilkas kalasatama tuo aitoutta paikalliseen elämänmenoon. Águilasin elämäntapa huokuu välimerellistä rauhaa. Asukkaat nauttivat herkullisesta, tuoreisiin kaloihin perustuvasta gastronomiasta ja kaupungin rennosta tunnelmasta, joka kutsuu tutustumaan sen hurmaaviin katuihin. Lämmin ilmasto suosii ulkoilmaelämää, jossa festivaalit ja ikivanhat perinteet heräävät eloon. Águilas on kutsuva turvapaikka heille, jotka etsivät aurinkoa, historiaa ja Välimeren rennon elämäntahdin harmoniaa.

Kohteen tiedot

KohdetyyppiAsunto
Makuuhuoneet2
Kylpyhuoneet2
Asuinpinta-ala72 m²
Kerros1
EnergiatodistusG
Viite41094756-13

Varustelu

Yhteisuima-allas
Aurinkoterassi
Kuntosali
Hissi
Pysäköinti
Turvallisuus
Ilmastointi
Sisäänrakennetut vaatekaapit
Terassi
Varasto
Merinäköala
Lähellä rantaa

Etäisyydet ja lähipalvelut

✈️
Lentokenttä
20 min (Málaga AGP)

Sijainti kartalla

Isla Del Fraile, Águilas · 37.4138, -1.5490


Energiatodistus

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Luokitus

G

Erittäin heikko

Kulutus

> 240

kWh/m²

Arvioitu vuosikustannus

> €2,030

/vuosi

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Arvioidut ostokulut

IVA (10%) + AJD (1.5%)€48,300
Notario~€950
Registro de la Propiedad~€650
Abogado (1% + IVA)~€5,082
Comunidad€95/mo
IBI€590/yr
Total~€54,982 (13.1%)

Vuosittaiset käyttökulut

Comunidad

€95/mo

€1,140/year

IBI

€590/yr

€49/month

Total€1,730/year (€144/month)

Sijoituskatsaus

Hinta/m²

€5,833

Águilas keskim.

~€4,264

Ero

+37%


Tietoa alueesta Isla Del Fraile, Águilas

Águilas on yksi Espanjan Costa Blancan suosituimmista kohteista.


Usein kysytyt kysymykset

What purchase costs should I budget for on top of the EUR 420,000 asking price?
As this is a new build, you pay IVA (VAT) at 10% rather than ITP transfer tax, which amounts to EUR 42,000. On top of that, allow EUR 600 to EUR 1,200 for notary fees, EUR 400 to EUR 800 for land registry fees, and approximately 1% plus VAT for legal representation. In total, budget for roughly 12 to 13% above the purchase price.
Can I get a mortgage as a non-resident buyer?
Yes, Spanish banks do lend to non-residents on properties like this one priced at EUR 420,000. Non-residents are typically required to provide a deposit of 30 to 40% of the purchase price, meaning you would need between EUR 126,000 and EUR 168,000 upfront. Current variable and fixed mortgage rates from Spanish lenders are broadly in the 3.5% to 4.5% range, though exact terms depend on your financial profile.
What are the ongoing running costs for this apartment?
Community fees are estimated at EUR 95 per month, covering maintenance of communal areas including the pool, solarium and gymnasium. Annual IBI (council tax) is estimated at EUR 590. Please note these figures are estimates and should be confirmed with the developer before exchange.
Can I view the apartment remotely before travelling to Águilas?
Yes. We can arrange a live video viewing at a time that suits you, giving you a guided walkthrough of the apartment and communal areas via video call. In-person viewings at the Isla del Fraile development are also available by appointment.
Is this apartment suitable for holiday rental?
Isla del Fraile is a coastal area with demand from short-term visitors, particularly during summer months. To let the property as a tourist rental in Murcia you will need to register it and obtain a tourist licence from the regional authority. Our team can point you towards legal advisors who specialise in this process.
What does the purchase process involve?
You will first need a Spanish NIE number, which is required for any property purchase in Spain. Once you have agreed to proceed, a reservation fee is paid to secure the unit, followed by a formal arras (preliminary contract) in which typically 10% of the price is paid. The remaining balance is transferred at the notary on the completion date, when the escritura (title deed) is signed and ownership is registered.

Price

€420,000€5,833/m²

Ref: 41094756-13

Nopea tiedustelu

Kiinnostaako tämä kohde? Lähetä meille viesti.

Lähettämällä hyväksyt tietosuojakäytäntömme.

Kohteen tiedot

Kohdetyyppi
apartment
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
2
Asuinpinta-ala
72
Energiatodistus
G
HomeSearchEnquireCall