Новостройка. 2-комнатная квартира в Arroyo Enmedio, Estepona

Квартира на первом этаже трёхэтажного нового дома в Arroyo Enmedio, Estepona. Площадь недвижимости составляет 105м2, включая 2 спальни и 2 ванные комнаты. Запрашиваемая цена EUR 465 000 составляет примерно EUR 4 429 за м2, что соответствует ценам на новостройки вдоль западного побережья Costa del Sol. В продажу включены два закрытых парковочных места, и лифт обслуживает все три этажа.Arroyo Enmedio расположен на западной окраине Estepona, примерно на равном расстоянии между центром города и районом Cancelada. Район находится близко к прибрежной дороге N-340, обеспечивая удобный доступ к старому городу Estepona, его 3-километровой набережной и еженедельному четверговому рынку на Avenida de España. Аэропорт Málaga находится примерно в 20 минутах езды на автомобиле по скоростной дороге AP-7. Arroyo Enmedio за последнее десятилетие пережил последовательное жилищное развитие, в значительной степени благодаря близости к нескольким полям для гольфа и побережью.Как новостройка в Andalusia, налог на покупку составляет IVA в размере 10% вместо ITP, что составляет EUR 46 500 от полной стоимости. Дополнительные расходы на покупку включают нотариальные сборы в размере примерно EUR 600 до EUR 1 200, сборы реестра земельных участков EUR 400 до EUR 800 и услуги адвоката в размере примерно 1% от стоимости покупки плюс НДС. Сборы за содержание общего имущества в настоящее время составляют EUR 0, а годовой размер IBI еще не установлен местной администрацией. Энергетический класс G. Arroyo Enmedio привлекает как постоянных жителей, так и отпускников, и недвижимость в этом районе может рассматриваться для краткосрочной аренды при условии получения туристической лицензии от Junta de Andalucía.