Новая вилла с 3 спальнями в El Pinet, La Marina

Эта новая вилла в El Pinet, La Marina предлагает 167 м² жилой площади на участке 243 м² с 3 спальнями и 3 ванными комнатами. Как новостройка, она имеет гарантию конструкции на 10 лет и выполнена в соответствии с действующими строительными нормами. Расположение на первом этаже обеспечивает прямой доступ на открытую территорию из основных жилых помещений. Класс энергоэффективности G, что является типичным для новых вилл этого размера до установки солнечных панелей или дополнительной теплоизоляции.El Pinet расположен в урбанизации La Marina, низкоплотном жилом районе в муниципалитете Эльче, примерно в 35 минутах езды от аэропорта Аликанте-Эльче. Район граничит с пляжем Playa El Pinet, пляжем с голубым флагом протяженностью примерно 1,5 км. Местные услуги в La Marina включают еженедельный рынок, торговый центр на Avenida de las Islas Canarias и несколько работающих круглый год баров и ресторанов в пешей доступности от El Pinet.При цене EUR 595 000 цена за м² жилой площади составляет примерно EUR 3 563. Эта недвижимость не имеет взносов на содержание дома. Данные IBI еще недоступны, так как кадастровый номер для этой новостройки находится на рассмотрении; агент может предоставить смету по запросу. НДС в размере 10% применяется к новостройкам вместо налога на передачу имущества, добавляя EUR 59 500 к стоимости покупки, нотариальные сборы составляют примерно EUR 600 до EUR 1 200, регистрационные сборы EUR 400 до EUR 800 и юридические гонорары около 1% плюс НДС.Участок площадью 243 м² предоставляет место для частного сада и, при наличии местного разрешения на строительство, частного бассейна. Границы участка и спецификации ландшафтного дизайна должны быть подтверждены с агентом перед подписанием договора бронирования.