Новый пентхаус с 4 спальнями в Малагете, Малага

Этот новый пентхаус в Малагете занимает 267м² внутреннего пространства, разделенного на 4 спальни и 4 ванные комнаты, что делает его одним из крупнейших жилых помещений, доступных в настоящее время в этом прибрежном районе города Малага. Собственность расположена на верхнем этаже здания с лифтом и включает частный солярий, обеспечивающий дополнительное внешнее жилое пространство над основными жилыми помещениями. Энергетический класс G, что типично для новостроек бетонного каркаса в Андалусии на этом уровне спецификации.Малагета — это ближайший к историческому центру пляжный район города Малага, с Playa de la Malagueta, тянущимся вдоль побережья всего в нескольких минутах ходьбы от здания. Calle Bolívar и Paseo de la Farola проходят рядом, соединяя район с портом и Paseo del Parque. Ежедневные услуги, включая супермаркеты и рестораны, сосредоточены в пределах 10-минутной пешей доступности, а аэропорт Малага AGP находится примерно в 20 минутах на автомобиле или такси. Компактная сетка улиц Малагеты делает легким достижение центра города пешком.При цене EUR 2 700 000 стоимость за м² составляет примерно EUR 10 112 на основе площади строительства 267м². Как новостройка, данное имущество облагается НДС в размере 10% вместо ITP, что составляет EUR 270 000. Дополнительные расходы на покупку включают нотариальные сборы в размере примерно EUR 600–1 200, взносы земельного реестра EUR 400–800 и юридические сборы около 1% плюс НДС. Взносы в товарищество собственников в настоящее время зарегистрированы как EUR 0, и покупатели должны подтвердить окончательный размер сборов за содержание с застройщиком перед завершением. IBI еще не оценен для данной новостройки. Малагета привлекает высокий спрос на краткосрочную аренду благодаря своему положению между пляжем и центром города, что имеет значение для покупателей в туристической зоне.