Новостройка виллы с 5 спальнями в La Reserva de Marbella

Эта новостройка виллы в La Reserva de Marbella расположена на участке площадью 1 600м² и предлагает 964м² жилой площади, разделённой на 5 спальней и 5 ванных комнат. Масштабы строительства позиционируют её среди крупнейших жилых объектов в этом районе Марбельи. Аэропорт Малаги находится примерно в 20 минутах езды на автомобиле, что облегчает доступ из большинства европейских городов.La Reserva de Marbella — это район низкоплотной застройки на востоке муниципалитета Марбелья, расположенный между автомагистралью AP-7 и побережьем. Район характеризуется широкими частными дорогами, огороженными участками и прямым доступом к прибрежной дороге N-340. Несколько пляжных клубов и пляжи Cabopino и Calahonda находятся на расстоянии короткой поездки, а местный торговый центр на Avenida del Prado предоставляет магазины и рестораны для ежедневных нужд.По цене EUR 3 500 000 объект стоит примерно EUR 3 632 за м² жилой площади. Как новостройка в Андалусии, применимый налог на покупку составляет НДС 10% вместо ITP, что увеличивает расходы на покупку на EUR 350 000. Для данного объекта не регистрируются сборы товарищества собственников. Налог на недвижимость (IBI) ещё не рассчитан и должен быть подтверждён у агента. Класс энергетической эффективности — G. La Reserva de Marbella постоянно привлекает покупателей, ищущих участки большего размера с приватностью, и близость к туристической инфраструктуре Марбельи поддерживает сдачу в аренду в летние месяцы.Участок площадью 1 600м² предоставляет значительное открытое пространство для бассейна, озеленённого сада и крытых террас в соответствии с окончательными спецификациями строительства. Покупатели должны запросить у агента полные проектные чертежи, чтобы подтвердить наружную планировку, отделку и сроки завершения.