Квартира 3-комнатная Новостройка на Первом Этаже, La Cerquilla

Новостройка на первом этаже в La Cerquilla, Марбелья, с общей площадью 149 м², включающей 3 спальни и 3 ванные комнаты. Расположение на первом этаже обеспечивает прямой доступ к общим зонам без необходимости использования лифта. Комплекс находится примерно в 20 минутах езды от аэропорта Málaga AGP. Все 3 ванные комнаты расположены при каждой спальне, что делает планировку удобной для семей или продолжительного пребывания.La Cerquilla находится в районе Nueva Andalucía Марбельи, граничащем с Golf Valley. Несколько чемпионских полей для гольфа, включая Los Naranjos и Las Brisas, находятся в коротком расстоянии от La Cerquilla. Район обслуживается Avenida Manolete и Avenida del Prado с супермаркетами, ресторанами и Centro Comercial La Cañada в менее чем 10 минутах езды. Puerto Banús с его марина и торговым центром находится примерно в 3 километрах к юго-западу.По цене EUR 860 000 стоимость строительства составляет приблизительно EUR 5 772 за м². Как новостройка, применимый налог на покупку составляет IVA в размере 10%, что равняется EUR 86 000. Дополнительные расходы включают нотариальные сборы в размере приблизительно EUR 600–EUR 1 200, реестровые сборы EUR 400–EUR 800 и юридические сборы в размере приблизительно 1% плюс НДС. Взносы на содержание дома в настоящее время указаны как EUR 0, и покупатели должны подтвердить эту сумму с застройщиком перед заключением контракта. Налог на имущество IBI еще не начислен и должен быть проверен в органах власти. Энергокласс G. Близость La Cerquilla к Puerto Banús и Golf Valley делает его популярной зоной для сдачи в туристический прокат.