Новая вилла с частным бассейном в Las Colinas Golf, Orihuela

Новая вилла в Las Colinas Golf, Orihuela, расположена на частном участке площадью 532м² с жилой площадью 129м² на одном уровне. Недвижимость включает 3 спальни и 3 ванные комнаты, обеспечивая удобное соотношение одна ванная на одну спальню. При цене EUR 835 000 стоимость за квадратный метр строительства составляет примерно EUR 6 473. Энергетический класс G, что является стандартом для новых вилл такого типа конструкции в регионе Валенсия.Las Colinas Golf — это закрытое жилое сообщество в муниципалитете Orihuela, расположенное на юге провинции Аликанте. Урбанизация организована вокруг поля для гольфа Las Colinas Golf and Country Club, а территория имеет собственные коммерческие объекты. Аэропорт Аликанте-Эльче находится примерно в 35 минутах езды, обеспечивая удобный доступ для иностранных покупателей.На эту новую недвижимость применяется НДС в размере 10%, что составляет EUR 83 500 к базовой цене. Нотариальные сборы обычно составляют EUR 600–1 200, регистрационные сборы EUR 400–800, а юридические сборы около 1% от цены покупки плюс НДС. Никакие взносы в ассоциацию жилищного комплекса не зарегистрированы на эту недвижимость. IBI еще не определен, и покупатели должны попросить у агента сметную годовую сумму после присвоения кадастрового номера.Участок площадью 532м² предоставляет место для внешней террасы, садовой зоны и частного бассейна. Покупатели должны подтвердить точное озеленение, включение бассейна и внешнюю отделку с разработчиком перед подписанием договора, так как эти детали могут отличаться в зависимости от участка в рамках проекта.