Новая вилла с 3 спальнями в Лос Балконес, Торревьеха

Эта новая вилла в Лос Балконес расположена на участке площадью 400м² и занимает 229м² жилой площади, включая 3 спальни и 3 ванные комнаты. Недвижимость оснащена солярием, обеспечивающим кровельную террасу с открытым видом на небо. При цене EUR 750 000 стоимость за м² жилой площади составляет примерно EUR 3 275. Это новостройка с энергетическим рейтингом G.Лос Балконес – это хорошо развитый жилой район в южной части Торревьехи, расположенный над соляными лагунами. Район находится примерно в 35 минутах езды от аэропорта Аликанте-Эльче (ALC). Местные удобства, включая супермаркеты, бары и рестораны, расположены вдоль улицы Calle Campoamor и прилегающих улиц, а песчаные пляжи Ла Зеня и Плайя де лос Локос находятся в пределах короткой езды. Лос Балконес имеет активное сообщество круглый год с смешанным населением постоянных жителей и владельцев отпускных домов.Текущие расходы не включают взносы за содержание дома. Суммы IBI и вывоза мусора еще не известны и должны быть уточнены с агентом перед совершением сделки. Как новостройка в провинции Аликанте, налог на покупку составляет IVA 10% вместо ITP, что равно EUR 75 000 от запрашиваемой цены. Дополнительные расходы включают нотариальные услуги в размере примерно EUR 600–1 200, регистрационные сборы земельного кадастра EUR 400–800 и юридические услуги около 1% плюс НДС. Торревьеха классифицируется как туристическая зона, и недвижимость в Лос Балконес привлекает постоянный интерес к краткосрочной аренде от посетителей южного побережья Коста Бланки.Участок площадью 400м² предоставляет пространство для сада и приватной открытой территории рядом с солярием. Размер участка и кровельная терраса обеспечивают гибкость для озеленения или приватного бассейна, при условии согласования с местными органами планирования. Покупатели должны проверить допускаемые работы у застройщика или местного архитектора перед началом.