Lägenhet 3 sovrum - Alfaz Del Pi, Alfaz Del Pi
Albir, l'Alfàs del Pi · Alicante
3 Sovrum2 Badrum105 m²
Beskrivning
Det nya lyxiga lägenhetskomplexet i El Albir, som ligger på Costa Blanca, erbjuder en idyllisk miljö bara en kort promenad från Albir Beach. Här finns lägenheter med 2 och 3 sovrum, vissa med terrass, privat trädgård eller stort solarium. Det är den perfekta platsen att bo eller njuta av en oförglömlig semester, omgiven av spektakulära stränder och hisnande landskap. Den privata urbaniseringen har trädgårdar, pooler och många faciliteter som säkerställer en exceptionell livskvalitet, allt i en konsoliderad miljö och på det bästa läget i El Albir. UTOMHUSOMRÅDEN Lägenhetskomplexet i El Albir utmärker sig för sina rymliga utomhusområden, som inkluderar spektakulära trädgårdar och flera pooler, både utomhus och inomhus uppvärmda. Terrasserna, som varierar i storlek från 20 till över 130 m², erbjuder utsikt över havet och Sierra Helada naturpark. Poolbaren och soldäcket, som är utrustade med solstolar och parasoller, är perfekta platser för att koppla av och njuta av solen. Trädgårdarna och de dekorativa fontänerna på olika nivåer i anläggningen ger omgivningen en känsla av elegans och lugn. INOMHUSOMRÅDEN Lägenheternas interiörer är utformade för att ge maximal komfort och stil. Dessa rymliga lägenheter med 2 och 3 sovrum har moderna, fullt utrustade kök och elegant utformade badrum. Lägenheterna på bottenvåningen har stora privata trädgårdar, medan lägenheterna på de övre våningarna har rymliga terrasser och privata solarier. Varje lägenhet har tillgång till en parkeringsplats och byggnaderna betjänas av hissar, vilket säkerställer komfort och tillgänglighet för alla boende. GEMENSAMMA OMRÅDEN De gemensamma utrymmena i komplexet i El Albir är utformade för att erbjuda en semesterupplevelse. Förutom poolerna och poolbaren finns det tennis- och paddeltennisbanor som är integrerade i landskapet, ett gym och en frukt- och grönsaksträdgård som påminner om områdets jordbruksursprung. Området är bilfritt på våningarna ovan jord, vilket främjar en lugn och säker miljö för promenader och cykling. Som gåva får varje ny ägare två elcyklar, vilket uppmuntrar till en aktiv och hälsosam livsstil.
Fastighetsdetaljer
| Fastighetstyp | Lägenhet |
| Sovrum | 3 |
| Badrum | 2 |
| Boarea | 105 m² |
| Våning | 5 |
| Energicertifikat | G |
| Referens | 78900564-05 |
Utrustning
Privat pool
Gemensam pool
Nära strand
Terrass
Solarium
Trädgård
Tennisbana
Privat trädgård
Avstånd och omgivning
- Flygplats
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Plats på kartan
Albir, l'Alfàs del Pi · 38.5708, -0.0681
Energicertifikat
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Betyg
G
Mycket dålig
Förbrukning
> 240
kWh/m²
Uppskattad årskostnad
> €2,030
/år
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Beräknade köpkostnader
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €115,000 |
| Notario | ~€1,200 |
| Registro de la Propiedad | ~€850 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€12,100 |
| Comunidad | €110/mo |
| IBI | €1,300/yr |
| Total | ~€129,150 (12.9%) |
Årliga driftskostnader
Comunidad
€110/mo
€1,320/year
IBI
€1,300/yr
€108/month
Total€2,620/year (€218/month)
Investeringsöversikt
Pris/m²
€9,524
l'Alfàs del Pi genomsn.
~€8,496
Diff.
+12%
Om Albir, l'Alfàs del Pi
l'Alfàs del Pi är en av de mest populära destinationerna på Spaniens Costa Blanca.
Vanliga frågor
What fees should I budget for?
For this new build at EUR 1,000,000, you will pay 10% IVA (EUR 100,000), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 1200, land registry approximately EUR 800, and legal fees of about EUR 12,100. Total estimated costs come to approximately EUR 129,100.
What mortgage options exist?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 1,000,000, a 60% mortgage would be EUR 600,000, requiring a deposit of EUR 400,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 3167. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What ongoing costs should I expect?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Alfaz Del Pi; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How do I see this property?
Contact Maya Kallio to arrange an in-person viewing of this apartment in Alfaz Del Pi. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Can I rent this property out?
Alfaz Del Pi is primarily a residential area. Long-term rentals are more common than holiday lets. A 3-bedroom apartment could appeal to long-term tenants, especially retirees or workers. Rental income is subject to Spanish tax for non-residents. Consult a local agent for current demand levels.
What steps are involved in buying?
To buy in Spain, you first need an NIE (tax identification number for foreigners). The purchase begins with a reservation deposit, followed by a private contract (contrato de arras) with 10% down payment. A Spanish lawyer should review the property title, check for debts, and verify planning permissions. The sale completes at a notary office where the deed is signed and registered. Budget 6-10 weeks for the full process.
Snabbförfrågan
Intresserad av denna fastighet? Skicka oss ett meddelande.
Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.
Fastighetsdetaljer
- Fastighetstyp
- apartment
- Sovrum
- 3
- Badrum
- 2
- Boarea
- 105 m²
- Energicertifikat
- G
