Asunto 3 makuuhuoneen - Alfaz Del Pi, Alfaz Del Pi
Albir, l'Alfàs del Pi · Alicante
3 Makuuhuoneet2 Kylpyhuoneet105 m²
Kuvaus
Uusi luksusasuntokokonaisuus El Albirissa – modernia Välimeren elämää rannalla! Tämä upea uutuuskohde El Albirissa, Costa Blancalla, sijaitsee vain muutaman askeleen päässä Playa del Albirin kauniilta rannalta. Tarjolla 2–3 makuuhuoneen luksushuoneistoja, joissa on vaihtoehtoja: yksityisillä terasseilla, omaan puutarhaan johtavilla pihoilla, tai laajoilla kattoterasseilla (soláriumeilla) – jopa yli 130 m². Täydellinen koti tai lomakohde sinulle, joka haluat nauttia auringosta, luonnosta ja korkeasta elämänlaadusta parhaalla sijainnilla. Yksityinen, suljettu urbanisaatio tarjoaa puutarhat, useita uima-altaita, spa-tason palvelut ja monipuoliset vapaa-ajan tilat. Ulkoalueet – ylellisyyttä ja rauhaa Upeat viheralueet, palmut ja puutarhat Useita uima-altaita: ulkouima-altaat sisätiloissa lämmitetty allas Terassit 20 m² – 130+ m², näkymät merelle ja Sierra Heladan luonnonpuistoon Pool Bar ja Sun Deck – täydelliset auringonottoon ja rentoutumiseen Elegantit koristealtaat ja porrastetut puutarhat tuovat lisää ylellisyyttä Sisätilat – modernia mukavuutta 2–3 makuuhuoneen valoisa asuntovalikoima Täysin varustellut, modernit keittiöt Tyylikkäät, laadukkaasti viimeistellyt kylpyhuoneet Alakerran asunnoissa suuret yksityiset puutarhat Ylempien kerrosten asunnoissa laajat terassit ja omat soláriumit Jokaisessa asunnossa oma autopaikka Hissit kaikissa rakennuksissa – helppoa ja esteetöntä asumista Yhteisalueet – kuin oma resort Useita uima-altaita ja Pool Bar Tennis- ja padelkentät luonnon keskellä Täysin varusteltu kuntosali Oma hedelmä- ja vihannespuutarha – kunnianosoitus alueen maataloushistorialle Liikenteestä vapaa ympäristö: yläalueilla ei autoja → rauhallinen ja turvallinen Jokaiselle uudelle asukkaalle 2 sähköpyörää lahjaksi – aktiivinen, ekologinen elämäntapa Alfaz del Pi – rentoa, kansainvälistä ja merellistä elämää Alfaz del Pi tarjoaa: kristallinkirkkaat rannat ja kauniin rantabulevardin aurinkoisen ilmaston ympäri vuoden kulttuuria, kuten L’Alfàs del Pin kansainvälisen elokuvafestivaalin eläväisen, kansainvälisen yhteisön rennon, merellisen elämäntyylin ja loistavan gastronomian Täydellinen kohde niille, jotka etsivät ylellistä, luonnonläheistä ja modernia Välimeren asumista. Kysy lisää – lähetän hinnaston, pohjapiirrokset ja vapaat yksiköt!
Kohteen tiedot
| Kohdetyyppi | Asunto |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 2 |
| Asuinpinta-ala | 105 m² |
| Kerros | 5 |
| Energiatodistus | G |
| Viite | 78900564-05 |
Varustelu
Yksityinen uima-allas
Yhteisuima-allas
Lähellä rantaa
Terassi
Aurinkoterassi
Puutarha
Tenniskenttä
Yksityinen puutarha
Etäisyydet ja lähipalvelut
- Lentokenttä
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Sijainti kartalla
Albir, l'Alfàs del Pi · 38.5708, -0.0681
Energiatodistus
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Luokitus
G
Erittäin heikko
Kulutus
> 240
kWh/m²
Arvioitu vuosikustannus
> €2,030
/vuosi
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Arvioidut ostokulut
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €115,000 |
| Notario | ~€1,200 |
| Registro de la Propiedad | ~€850 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€12,100 |
| Comunidad | €110/mo |
| IBI | €1,300/yr |
| Total | ~€129,150 (12.9%) |
Vuosittaiset käyttökulut
Comunidad
€110/mo
€1,320/year
IBI
€1,300/yr
€108/month
Total€2,620/year (€218/month)
Sijoituskatsaus
Hinta/m²
€9,524
l'Alfàs del Pi keskim.
~€8,496
Ero
+12%
Tietoa alueesta Albir, l'Alfàs del Pi
l'Alfàs del Pi on yksi Espanjan Costa Blancan suosituimmista kohteista.
Usein kysytyt kysymykset
What fees should I budget for?
For this new build at EUR 1,000,000, you will pay 10% IVA (EUR 100,000), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 1200, land registry approximately EUR 800, and legal fees of about EUR 12,100. Total estimated costs come to approximately EUR 129,100.
What mortgage options exist?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 1,000,000, a 60% mortgage would be EUR 600,000, requiring a deposit of EUR 400,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 3167. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What ongoing costs should I expect?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Alfaz Del Pi; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How do I see this property?
Contact Maya Kallio to arrange an in-person viewing of this apartment in Alfaz Del Pi. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Can I rent this property out?
Alfaz Del Pi is primarily a residential area. Long-term rentals are more common than holiday lets. A 3-bedroom apartment could appeal to long-term tenants, especially retirees or workers. Rental income is subject to Spanish tax for non-residents. Consult a local agent for current demand levels.
What steps are involved in buying?
To buy in Spain, you first need an NIE (tax identification number for foreigners). The purchase begins with a reservation deposit, followed by a private contract (contrato de arras) with 10% down payment. A Spanish lawyer should review the property title, check for debts, and verify planning permissions. The sale completes at a notary office where the deed is signed and registered. Budget 6-10 weeks for the full process.
Nopea tiedustelu
Kiinnostaako tämä kohde? Lähetä meille viesti.
Lähettämällä hyväksyt tietosuojakäytäntömme.
Kohteen tiedot
- Kohdetyyppi
- apartment
- Makuuhuoneet
- 3
- Kylpyhuoneet
- 2
- Asuinpinta-ala
- 105 m²
- Energiatodistus
- G


