Penthouse 2 sovrum - Pueblo 3, Algorfa
Centro, Algorfa · Alicante
2 Sovrum2 Badrum70 m²
Beskrivning
Upptäck det nya Residencial de Obra Nueva i Algorfa, ett exklusivt bostadsområde med 41 eleganta lägenheter och takvåningar som är utformade för att ge en modern och bekväm livsstil. Här kan du välja mellan lägenheter med 1, 2 och 3 sovrum, alla med 1 eller 2 badrum, kök och vardagsrum i öppen planlösning med inbyggda garderober. Takvåningarna har ett privat solarium som erbjuder ytterligare utrymme för utomhusaktiviteter. I projektet ingår förinstallation av luftkonditionering och ett kök utrustat med högkvalitativa material. Lägenheterna har energimärkning A och är utformade för att vara effektiva och hållbara. Dessutom kan de boende välja till en underjordisk parkeringsplats och ett förråd mot en extra kostnad. Komplexet har en gemensam pool och ett gym som erbjuder fritids- och wellnessalternativ. Anläggningen ligger i den charmiga byn Algorfa och erbjuder en perfekt blandning av traditionell charm och moderna bekvämligheter. UTOMHUSOMRÅDEN Exteriören på Residencial de Obra Nueva i Algorfa kombinerar elegans och funktionalitet. Lägenheterna på bottenvåningen har privata terrasser, medan takvåningarna har solarium, vilket ger gott om utomhusutrymme för att njuta av Medelhavsklimatet. Byggnadens moderna arkitektur kompletteras av välskötta trädgårdar och en gemensam pool, vilket ger en idealisk plats för avkoppling och umgänge. Det finns också ett gym på området, perfekt för hälso- och fitnessentusiaster. Möjligheten att skaffa en underjordisk parkeringsplats och ett förråd ger en extra nivå av bekvämlighet och säkerhet för de boende. Komplexet ligger inom gångavstånd från stadens centrum och erbjuder enkel tillgång till alla lokala bekvämligheter, skolor och La Finca golfbana. INOMHUSOMRÅDEN Interiören i lägenheterna i detta nya projekt i Algorfa är utformad för att maximera komfort och funktionalitet. Bostäderna har 1, 2 eller 3 sovrum, alla med inbyggda garderober som optimerar förvaringsutrymmet. De 1 eller 2 badrummen är utrustade med högkvalitativa material och har en modern och elegant design. Det öppna köket, utrustat med vitt laminat och vägg- och underskåp i trä, integreras perfekt med vardagsrummet och skapar ett ljust och öppet utrymme som är perfekt för vardagslivet. Takvåningarna har ett privat solarium, vilket ger ytterligare utrymme för att njuta av utomhuslivet. Med en byggyta på 57 m² och en boarea på 47 m² är interiören utformad för att erbjuda en bekväm och modern boendeupplevelse. Förinstallation av luftkonditionering och energimärkning A säkerställer en behaglig och effektiv inomhusmiljö. GEMENSAMMA OMRÅDEN Residencial de Obra Nueva i Algorfa erbjuder en mängd olika gemensamma utrymmen som är utformade för att förbättra livskvaliteten för de boende. Den gemensamma poolen är en central plats där de boende kan njuta av en uppfriskande simtur och umgås med sina grannar. Det egna gymmet är en perfekt plats för att upprätthålla en aktiv och hälsosam livsstil. De välskötta trädgårdarna runt anläggningen skapar en lugn och avkopplande miljö. Anläggningen har dessutom ett strategiskt läge nära stadens centrum, vilket ger enkel tillgång till alla nödvändiga bekvämligheter, inklusive skolor, stormarknader och köpcentrum. Endast 15 minuter från de vackra stränderna och sjukhusen och 35 minuters bilresa från flygplatsen, erbjuder detta projekt en perfekt kombination av bekvämlighet, tillgänglighet och livskvalitet.
Fastighetsdetaljer
| Fastighetstyp | Penthouse |
| Sovrum | 2 |
| Badrum | 2 |
| Boarea | 70 m² |
| Våning | 2 / 2 |
| Energicertifikat | G |
| Referens | 61018683-05 |
Utrustning
Gemensam pool
Solarium
Hiss
Parkering (2 platser)
Underjordisk parkering
Förråd
Gym
Nära golfbana
Säkerhet
Open-plan living
Avstånd och omgivning
- Strand
- 20 min drive (Guardamar del Segura)
- Snabbköp
- 5 min drive (Algorfa centre)
- Flygplats
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
- Golf
- 10 min drive (La Marquesa Golf)
🏖
🛒
✈️
⛳
Plats på kartan
Centro, Algorfa · 38.0847, -0.7978
Energicertifikat
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Betyg
G
Mycket dålig
Förbrukning
> 240
kWh/m²
Uppskattad årskostnad
> €2,030
/år
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Beräknade köpkostnader
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €21,735 |
| Notario | ~€700 |
| Registro de la Propiedad | ~€450 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€2,287 |
| Comunidad | €110/mo |
| IBI | €230/yr |
| Total | ~€25,172 (13.3%) |
Årliga driftskostnader
Comunidad
€110/mo
€1,320/year
IBI
€230/yr
€19/month
Total€1,550/year (€129/month)
Investeringsöversikt
Pris/m²
€2,700
Algorfa genomsn.
~€2,290
Diff.
+18%
Om Centro, Algorfa
Algorfa är en av de mest populära destinationerna på Spaniens Costa Blanca.
Vanliga frågor
What are the purchase costs for this EUR 189,000 penthouse?
As a new build, IVA at 10% applies (EUR 18,900). Notary fees are around EUR 700, land registry approximately EUR 450, and legal fees at 1% plus VAT come to about EUR 2,287. Total additional costs are roughly EUR 22,337.
What mortgage deposit is required for non-residents?
Non-resident buyers need 30-40% deposit, so EUR 56,700 to EUR 75,600 for this EUR 189,000 penthouse. Variable mortgage rates in Spain currently range from 3.5% to 4.5%.
What are the ongoing costs for this penthouse?
Estimated IBI for Algorfa apartments is EUR 300-450 per year. Community fees typically run EUR 60-100 monthly and cover the pool, gym, security, gardens, and lift. Add utilities and home insurance for your full monthly budget.
Can I view this penthouse before travelling to Spain?
Yes, contact our agent Marco Elsinger to arrange a video viewing. We can walk you through the property and the communal areas via live video. In-person viewings are available with 24-48 hours' notice.
Is there rental demand for penthouses in Algorfa?
Long-term rental demand in Algorfa comes mainly from Northern European residents who appreciate the lower cost of living and proximity to golf. Penthouses with solarium access tend to attract tenants looking for outdoor space. Holiday rental demand is modest compared to coastal towns.
How long does the purchase process take in Spain?
After obtaining your NIE, the process typically takes 6-10 weeks. You sign a reservation contract, then an arras (deposit contract) within 2-3 weeks. Your lawyer conducts due diligence during this period. The escritura signing at the notary completes the sale, and the property is then registered at the Land Registry.
Snabbförfrågan
Intresserad av denna fastighet? Skicka oss ett meddelande.
Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.
Fastighetsdetaljer
- Fastighetstyp
- penthouse
- Sovrum
- 2
- Badrum
- 2
- Boarea
- 70 m²
- Energicertifikat
- G


