Nybyggd villa med 6 sovrum i Cortés, Benahavis

Denna nybyggda villa i Cortés, Benahavis, erbjuder 6 sovrum och 7 badrum i en privat bostad värd EUR 4 000 000. Som nybyggd fastighet är den föremål för mervärdesskatt istället för överlåtelseskatt, vilket påverkar de totala köpkostnaderna. Energiklassen är G, vilket är standard för större nybyggda villor av denna storlek i området. Málagas flygplats ligger cirka 20 minuters bilväg bort, vilket gör egendomen praktisk för internationella köpare och frekventa resenärer.Cortés ligger inom kommunen Benahavis, en av Spaniens rikaste kommuner per capita-inkomst, belägen i kullerna ovanför Costa del Sol. Byn Benahavis själv, ungefär 7 kilometer bort, är väl känd för sin stor koncentration av restauranger längs huvudgatorna. Det större semestercentret La Quinta och golfbananorna Los Arqueros ligger inom ett kort avstånd, och den kustnära staden Marbella nås på under 20 minuter. Cortés ligger högt upp i kullerna och erbjuder en lugnare miljö jämfört med de livligare kustbebyggelserna längre ner.Till EUR 4 000 000 kommer de exakta pris-per-m²-siffrorna att bekräftas när byggstorlek är slutgiltig med agenten. Andelsavgifter är inte tillämpliga för denna fastighet. IBI och sophämtningsavgifter har ännu inte bedömts och bör bekräftas under köpprocessen. Köpare rekommenderas att begära den fullständiga specifikationen och juridisk dokumentation innan de fortsätter.Villan ligger på en privat tomt, vars exakta storlek bör bekräftas med fastighetsmäklaren. Fastigheter på denna nivå i Cortés inkluderar vanligtvis en privat pool, anlagd trädgård och täckta terrasser. Specifika utomhusdimensioner, poolmått och trädgårdslayouter är tillgängliga på begäran och bör verifieras i den tekniska specifikationen från byggherren.