1 / 50

Lägenhet 2 sovrum - Playa arenal-bol, Calpe

Arenal-Bol, Calpe · Alicante

2 Sovrum2 Badrum100 m²

Beskrivning

Beläget i den vackra staden Calpe erbjuder detta exklusiva bostadskomplex ett urval av 31 högkvalitativa bostäder, inklusive lägenheter och takvåningar. Designat för dem som söker en sofistikerad livsstil, har varje fastighet imponerande havsutsikt, vilket gör det möjligt att njuta av den kustnära miljöns lugn. Närheten till havet, endast 450 meter bort, ger oöverträffad tillgång till områdets stränder, vilket gör denna plats till en idealisk tillflyktsort för havsälskare. Fördelningsalternativen inkluderar bostäder med 2 och 3 sovrum, alla med 2 badrum, anpassade till olika familje- och personliga behov. UTOMHUSOMRÅDEN Utomhusområdena för dessa fastigheter är utformade för att maximera njutningen av det medelhavska klimatet. Varje bostad har en privat terrass, perfekt för att koppla av utomhus och njuta av havsutsikten. Dessutom har vissa fastigheter ett solarium, vilket erbjuder extra utrymme för fritid och avkoppling. För dem som värdesätter integritet har vissa bostäder privat pool, idealisk för att svalka sig under varma dagar. Komplexet är också utrustat med faciliteter för laddning av elbilar, vilket återspeglar ett engagemang för hållbarhet och boendes bekvämlighet. INOMHUSOMRÅDEN Interiören i bostäderna är noggrant utformad för att erbjuda komfort och funktionalitet. Golv av porslinskakel ger en touch av elegans och hållbarhet, medan elektriska persienner ger en extra nivå av bekvämlighet. Köken är fullt utrustade med moderna vitvaror, vilket underlättar vardagen för de boende. Inbyggda garderober i sovrummen ger gott om förvaringsutrymme och håller ordning och reda. Varje detalj har tänkts ut för att erbjuda ett hemtrevligt och praktiskt boende, anpassat till moderna behov. GEMENSAMMA OMRÅDEN Bostadskomplexet erbjuder en mängd gemensamma utrymmen som berikar boendeupplevelsen för sina invånare. Bland de framstående faciliteterna finns en gemensam pool, idealisk för att umgås och njuta av solen. Sportentusiaster kan dra nytta av padelbanan och det gemensamma gymmet, medan de yngsta har tillgång till en lekplats. De anlagda områdena ger en grön och lugn miljö, perfekt för promenader eller avkoppling. Dessutom har komplexet ett gemensamt garage och ett solarium, vilket säkerställer komfort och säkerhet för alla boende.

Fastighetsdetaljer

FastighetstypLägenhet
Sovrum2
Badrum2
Boarea100 m²
Våning2
EnergicertifikatG
Referens84103038-06

Utrustning

Privat pool
Gemensam pool
Nära strand
Terrass
Solarium
Trädgård
Parkering
Hiss
Panoramautsikt
Gym
Säkerhet
Elektriska persienner

Avstånd och omgivning

🏖
Strand
< 1 km
✈️
Flygplats
35 min (Alicante-Elche ALC)

Plats på kartan

Arenal-Bol, Calpe · 38.6455, 0.0610


Energicertifikat

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Betyg

G

Mycket dålig

Förbrukning

> 240

kWh/m²

Uppskattad årskostnad

> €2,030

/år

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Beräknade köpkostnader

IVA (10%) + AJD (1.5%)€67,275
Notario~€1,200
Registro de la Propiedad~€850
Abogado (1% + IVA)~€7,079
Comunidad€110/mo
IBI€750/yr
Total~€76,404 (13.1%)

Årliga driftskostnader

Comunidad

€110/mo

€1,320/year

IBI

€750/yr

€63/month

Total€2,070/year (€173/month)

Investeringsöversikt

Pris/m²

€5,850

Calpe genomsn.

~€4,509

Diff.

+30%


Om Arenal-Bol, Calpe

Calpe är en av de mest populära destinationerna på Spaniens Costa Blanca.


Vanliga frågor

How much does it cost to buy this property?
For this new build at EUR 415,000, you will pay 10% IVA (EUR 41,500), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 5,022. Total estimated costs come to approximately EUR 54,297.
Is mortgage financing available?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 415,000, a 60% mortgage would be EUR 249,000, requiring a deposit of EUR 166,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 1314. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
How much are the monthly expenses?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Calpe; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
Can I book a viewing?
Contact Aino-Kaisa Lonka to arrange an in-person viewing of this apartment in Playa arenal-bol. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
What is the rental potential?
Calpe has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 2-bedroom apartment in Playa arenal-bol can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
How does purchasing work?
Buying property in Spain requires an NIE number, which your lawyer can help arrange. Once you agree the price, a reservation deposit secures the property. You then sign an arras contract with a 10% deposit within 2-4 weeks. The final step is signing the escritura at a notary and paying the remaining balance. Your lawyer handles due diligence, checking the property has no debts or legal issues. Allow 6-10 weeks from offer to completion.

Price

€585,000€5,850/m²

Ref: 84103038-06

Snabbförfrågan

Intresserad av denna fastighet? Skicka oss ett meddelande.

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Fastighetsdetaljer

Fastighetstyp
apartment
Sovrum
2
Badrum
2
Boarea
100
Energicertifikat
G
HomeSearchEnquireCall