1 / 29

Penthouse 3 sovrum - Playa de Fossa-Levante, Calpe

Fossa-Levante, Calpe · Alicante

3 Sovrum2 Badrum188 m²

Beskrivning

Beläget i den vackra staden Calpe erbjuder detta exklusiva bostadskomplex ett urval av 18 fastigheter designade för att möta de mest krävande behoven. Typologialternativen inkluderar lägenheter, bottenvåning och takvåningar, var och en noggrant utformad för att maximera komfort och funktionalitet. Närheten till havet, bara 1 km bort, ger en idealisk miljö för att njuta av havsbrisen och panoramautsikten. Fastigheterna är utrustade med luftkonditionering, inbyggda garderober och vitvaror, vilket garanterar en modern och bekväm livsstil. Golven i porslinskakel tillför en touch av elegans och hållbarhet till varje utrymme. UTOMHUSOMRÅDEN Utomhusområdena för dessa fastigheter har utformats för att erbjuda en perfekt balans mellan estetik och funktionalitet. Varje bostad har en privat terrass, idealisk för att njuta av utomhusmoment med utsikt över Calpes naturliga miljö. Dessutom inkluderar vissa typologier ett solarium, vilket ger extra utrymme för avkoppling och fritid. Närvaron av en privat trädgård i vissa enheter erbjuder ett personligt grönt hörn, perfekt för naturälskare. Pergolan, som finns i vissa fastigheter, tillför en touch av sofistikering och skugga, vilket skapar en mysig atmosfär för att njuta av medelhavsklimatet. INOMHUSOMRÅDEN Interiören i dessa bostäder har noggrant utformats för att erbjuda en mysig och funktionell yta. Alternativen för planlösning inkluderar bostäder med 2 och 3 sovrum, alla med 2 badrum, vilket garanterar komfort och integritet för alla familjemedlemmar. Köket är utrustat med moderna vitvaror, vilket underlättar de dagliga sysslorna. Luftkonditioneringen säkerställer en behaglig miljö året runt, medan de inbyggda garderoberna ger effektiv och organiserad förvaring. Golven i porslinskakel är inte bara estetiskt tilltalande utan också lätta att underhålla, vilket säkerställer lång hållbarhet. GEMENSAMMA OMRÅDEN Bostadskomplexet erbjuder en mängd gemensamma utrymmen designade för alla boendes njutning. Bland faciliteterna finns en gemensam pool, perfekt för att svalka sig under varma sommardagar. Sportentusiaster kan njuta av en padelbana och ett gemensamt gym, utrustade för att upprätthålla en aktiv livsstil. De anlagda områdena erbjuder en lugn och grön miljö, idealisk för avkopplande promenader. Dessutom har de små tillgång till en lekplats, vilket garanterar nöje och säkerhet i en kontrollerad miljö.

Fastighetsdetaljer

FastighetstypPenthouse
Sovrum3
Badrum2
Boarea188 m²
Våning9
EnergicertifikatG
Referens27199556-04

Utrustning

Gemensam pool
Nära strand
Terrass
Solarium
Trädgård
Hiss
Panoramautsikt
Gym
Privat trädgård

Avstånd och omgivning

🏖
Strand
< 1 km
✈️
Flygplats
35 min (Alicante-Elche ALC)

Plats på kartan

Fossa-Levante, Calpe · 38.6509, 0.0703


Energicertifikat

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Betyg

G

Mycket dålig

Förbrukning

> 240

kWh/m²

Uppskattad årskostnad

> €2,030

/år

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Beräknade köpkostnader

IVA (10%) + AJD (1.5%)€86,250
Notario~€1,200
Registro de la Propiedad~€850
Abogado (1% + IVA)~€9,075
Comunidad€175/mo
IBI€1,350/yr
Total~€97,375 (13.0%)

Årliga driftskostnader

Comunidad

€175/mo

€2,100/year

IBI

€1,350/yr

€113/month

Total€3,450/year (€288/month)

Investeringsöversikt

Pris/m²

€3,989

Calpe genomsn.

~€4,509

Diff.

-12%


Om Fossa-Levante, Calpe

Calpe är en av de mest populära destinationerna på Spaniens Costa Blanca.


Vanliga frågor

How much does it cost to buy this property?
For this new build at EUR 750,000, you will pay 10% IVA (EUR 75,000), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 1200, land registry approximately EUR 800, and legal fees of about EUR 9,075. Total estimated costs come to approximately EUR 97,325.
Is mortgage financing available?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this penthouse at EUR 750,000, a 60% mortgage would be EUR 450,000, requiring a deposit of EUR 300,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 2375. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
How much are the monthly expenses?
Annual running costs for this penthouse include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Calpe; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
Can I book a viewing?
Contact Aino-Kaisa Lonka to arrange an in-person viewing of this penthouse in Playa de Fossa-Levante. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
What is the rental potential?
Calpe has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 3-bedroom penthouse in Playa de Fossa-Levante can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
How does purchasing work?
Buying property in Spain requires an NIE number, which your lawyer can help arrange. Once you agree the price, a reservation deposit secures the property. You then sign an arras contract with a 10% deposit within 2-4 weeks. The final step is signing the escritura at a notary and paying the remaining balance. Your lawyer handles due diligence, checking the property has no debts or legal issues. Allow 6-10 weeks from offer to completion.

Price

€750,000€3,989/m²

Ref: 27199556-04

Snabbförfrågan

Intresserad av denna fastighet? Skicka oss ett meddelande.

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Fastighetsdetaljer

Fastighetstyp
penthouse
Sovrum
3
Badrum
2
Boarea
188
Energicertifikat
G
HomeSearchEnquireCall