Ny takterrass med 2 sovrum i Nueva Atalaya, Estepona

En takterrass på översta våningen i Nueva Atalaya, denna 244 m² fastighet ligger på byggnadens tredje och högsta våning och innehåller en privat solarium tillsammans med 2 dedikerade parkeringsplatser. Inredningen består av 2 sovrum, 2 badrum och generösa öppna vardagsytor på en enda nivå. Som nybygge gäller moms på 10% istället för överlåtelseskatt. Energiklassificering är G, vilket är vanligt för nybyggda fastigheter i denna prisklass innan slutlig certifiering.Nueva Atalaya ligger mellan Estepona stad och Benahavís, vilket ger invånarna rakt tillgång till väg A-7 längs kusten och golfbanorna mellan Estepona och Benahavís. Området är i huvudsak bostadsområde med lugn karaktär, och Esteonas gamla stad, veckomarknaden på Calle Terraza och strandpromenaden ligger inom kort körväg. Málaga flygplats är cirka 20 minuter med bil bort. Nueva Atalayas läge mellan två kommuner innebär också ett gott utbud av mataffärer och vardagliga tjänster inom några kilometer.Till ett pris av EUR 1 325 000 ligger byggkostnaden på cirka EUR 5 430 per m². Samfällighetsavgiften är för närvarande angiven till EUR 0, vilket kan vara en preliminär siffra innan byggandet är slutfört och bör bekräftas med byggherren före köp. IBI har ännu inte bedömts för detta nybygge. Köpare bör budgetera för moms på 10% (EUR 132 500), notarieavgifter på EUR 600 till 1 200, lantmäteriarktavgifter på EUR 400 till 800 och oberoende juridiska avgifter på cirka 1% plus moms.Den privata solarium på översta våningen erbjuder ett exklusivt uteområde som inte delas med andra invånare, och den gemensamma poolen служy utvecklingen. Två underjordiska parkeringsplatser ingår i priset. Potentiella köpare bör begära byggherrens ritningar för att bekräfta terrass- och solariummåtten innan besök.