Nybyggd 1-rumslägenhet Penthouse i Golf Puig Campana, Finestrat
Centro, Finestrat · Alicante
1 Sovrum1 Badrum46 m²
Beskrivning
En nybyggd penthouse på första våningen i ett bostadskomplex med 10 lägenheter i Golf Puig Campana, Finestrat, prissatt till EUR 137 000. Fastigheten har en byggyta på 46 m2 och omfattar 1 sovrum och 1 badrum. Porslinsklinker finns i hela lägenheten, och inbyggda garderober ger det praktiska sovrummet bra förvaring. Luftkonditionering och videointercom är standardutrustat, och komplexet ligger cirka 4 km från kusten vid Cala Finestrat.Golf Puig Campana ligger vid foten av berget Puig Campana, precis utanför Finestrat by. Temaparkten Terra Mitica ligger ungefär 5 km bort, och strandviken Cala Finestrat nås på cirka 10 minuter med bil. Benidorms handelscentrum med sina stormarknader och restauranger längs Avenida del Mediterráneo ligger cirka 6 km österut. Flygplatsen Alicante-Elche är 35 minuters bilfärd bort, vilket gör området tillgängligt för regelbundna besök eller som bas för längre vistelser i Golf Puig Campana.Till EUR 137 000 blir kvadratmeterpriset cirka EUR 2 978. Som nybyggd fastighet i provinsen Alicante är köpet föremål för moms på 10%, vilket tillkommer EUR 13 700 till köpeskillingen. Notarieavgifter ligger normalt mellan EUR 600 och EUR 1 200, lantmäteriverkets avgifter mellan EUR 400 och EUR 800, och juridiska avgifter ligger vanligtvis på cirka 1 % av köpeskillingen plus moms. Samfällda utgifter är för närvarande registrerade som EUR 0 per månad och IBI-beloppet är ännu inte tillgängligt. Bekräfta båda med utvecklaren innan byte. Fastigheten har energiklass G.
Fastighetsdetaljer
| Fastighetstyp | Penthouse |
| Sovrum | 1 |
| Badrum | 1 |
| Boarea | 46 m² |
| Våning | 1 |
| Energicertifikat | G |
| Referens | 46330416-03 |
Utrustning
Gemensam pool
Communal solarium
Communal garage
Children's play area
Luftkonditionering
Inbyggda garderober
Porcelain tile flooring
Videoporttelefon
Nybyggnation
First floor
Avstånd och omgivning
- Flygplats
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Plats på kartan
Centro, Finestrat · 38.5542, -0.2036
Energicertifikat
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Betyg
G
Mycket dålig
Förbrukning
> 240
kWh/m²
Uppskattad årskostnad
> €2,030
/år
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Beräknade köpkostnader
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €15,755 |
| Notario | ~€700 |
| Registro de la Propiedad | ~€450 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€1,658 |
| Total | ~€18,563 (13.5%) |
Investeringsöversikt
Pris/m²
€2,978
Finestrat genomsn.
~€1,650
Diff.
+80%
Om Centro, Finestrat
Finestrat är en av de mest populära destinationerna på Spaniens Costa Blanca.
Vanliga frågor
Vilka är köpekostnaderna utöver köpeskillingen på EUR 137 000?
Som nybyggd fastighet i provinsen Alicante gäller moms på 10 %, vilket motsvarar EUR 13 700. Du bör också budgetera för notarieavgifter på EUR 600–1 200, lantmäteriverkets avgifter på EUR 400–800 och juridiska avgifter på cirka 1 % av köpeskillingen plus moms (cirka EUR 1 370 plus moms). De totala tilläggsavgifterna är vanligtvis 12–14 % av köpeskillingen.
Kan icke-invånare få bolån på denna fastighet?
Ja. Spanska långivare erbjuder vanligtvis icke-invånare upp till 60–70 % av fastighetens värde som lån på en fastighet prissatt till EUR 137 000, vilket innebär att en insats på 30–40 % (EUR 41 100–54 800) är vanligtvis nödvändig. Aktuella räntesatser för bolån med rörlig och fast ränta i Spanien ligger ungefär mellan 3,5–4,5 %, även om enskilda erbjudanden varierar beroende på långivare och sökarens profil.
Vilka är de löpande kostnaderna?
Samfällda utgifter är för närvarande listade som EUR 0 per månad; verifiera det slutliga beloppet med utvecklaren före undertecknande. Det årliga IBI-beloppet (kommunalskatt) är ännu inte tillgängligt och bör bekräftas med kommunen i Finestrat. Energikostnaderna för en lägenhet på 46 m2 är vanligtvis blygsamma men kommer att bero på användningen.
Kan jag göra en visning på distans?
Ja. Vi erbjuder videovisningar för köpare som inte kan resa till Golf Puig Campana omedelbar. Kontakta vårt team för att schemalägga en live-rundtur via videosamtal, eller för att begära ytterligare foton och ritningsunderlag. Besök på plats kan ordnas enligt dina resedatum.
Finns det hyrespotential för denna fastighet?
Golf Puig Campana ligger inom det större Benidorm-området för turism, som attraherar ett betydande antal besökare året runt. Kortsiktiga semesteruthyrningar är tillåtna under förutsättning att du får ett turistlicens från Generalitat Valenciana. Vi rekommenderar att du söker lokal råd om fastighetsförvaltning för att förstå den aktuella efterfrågan och beläggningsgraden innan du köper för hyresändamål.
Hur fungerar köpprocessen i Spanien?
Först behöver du ett spanskt skatteidnummer (NIE), som du kan få på en lokal polisstation eller genom ett spanskt konsulat i ditt hemland. När du har kommit överens om villkoren skyddar en reservationsavgift (vanligtvis EUR 3 000–6 000) fastigheten från marknaden. Därefter följer ett privat köpeavtal (arras) där cirka 10 % av priset betalas. Försäljningen genomförs inför en notarie, vid vilken tidpunkt återstoden och skatter betjänas och nycklar överlämnas.
Snabbförfrågan
Intresserad av denna fastighet? Skicka oss ett meddelande.
Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.
Fastighetsdetaljer
- Fastighetstyp
- penthouse
- Sovrum
- 1
- Badrum
- 1
- Boarea
- 46 m²
- Energicertifikat
- G
