1 / 17

Lägenhet 1 sovrum - Puerto Deportivo, Fuengirola

Centro, Fuengirola · Malaga

1 Sovrum1 Badrum168 m²

Beskrivning

Detta nya projekt i hjärtat av Fuengirola omdefinierar begreppet modernt boende på Costa del Sol. Med en innovativ arkitektonisk design och ett privilegierat läge intill marinan och strandpromenaden erbjuder projektet en exklusiv och avslappnad livsstil. Bostäderna, som är designade med fokus på hållbarhet och energieffektivitet, kombinerar funktionalitet och komfort och erbjuder den perfekta miljön för att njuta av lugn, familj och fritid i en unik enklav. UTOMHUSOMRÅDEN Bostädernas exteriör utmärker sig genom sin moderna och distinkta arkitektur, som tar tillvara på det naturliga ljuset och utsikten. De rymliga terrasserna, med rena linjer och attraktiv design, är idealiska för att njuta av varma sommarkvällar och soliga vinterdagar. Utomhusutrymmena omges av en avkopplande atmosfär som kompletteras av närheten till havet och kustlivet. INOMHUSOMRÅDEN De 127 bostäderna, med 1, 2 och 3 sovrum, är utformade för att maximera utrymme och ljus. Interiören erbjuder högkvalitativa ytbehandlingar och en funktionell design som säkerställer den dagliga komforten. Bostäderna är utrustade med avancerade tekniska system och certifierade enligt BREEAM-standarden, vilket gör att de utmärker sig för sin hållbarhet och energieffektivitet. Moderna och snygga detaljer i kök, badrum och vardagsrum gör varje hem till en bekväm och välkomnande tillflyktsort. GEMENSAMMA OMRÅDEN Projektet är utformat för att berika de boendes upplevelse av livet och innehåller faciliteter som bastu, spa och relaxavdelningar som erbjuder en oöverträffad wellnessmiljö. Närheten till stranden och marinan ger enkel tillgång till vatten- och fritidsaktiviteter. Dessutom erbjuder det privilegierade läget ett utmärkt kommunikationsnätverk, med snabb tillgång till Malagas internationella flygplats, AVE María Zambrano höghastighetstågstation och intressanta platser som Marbella och Benalmádena.

Fastighetsdetaljer

FastighetstypLägenhet
Sovrum1
Badrum1
Boarea168 m²
Våning-1 / 9
Byggnadsår2000
EnergicertifikatG
Referens14221860-05

Utrustning

Gemensam pool
Nära strand
Hiss
Jacuzzi
Bastu
Terrass

Avstånd och omgivning

✈️
Flygplats
20 min (Málaga AGP)

Plats på kartan

Centro, Fuengirola · 36.5421, -4.6211


Energicertifikat

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Betyg

G

Mycket dålig

Förbrukning

> 240

kWh/m²

Uppskattad årskostnad

> €2,030

/år

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Beräknade köpkostnader

IVA (10%) + AJD (1.5%)€47,150
Notario~€950
Registro de la Propiedad~€650
Abogado (1% + IVA)~€4,961
Comunidad€140/mo
IBI€740/yr
Total~€53,711 (13.1%)

Årliga driftskostnader

Comunidad

€140/mo

€1,680/year

IBI

€740/yr

€62/month

Total€2,420/year (€202/month)

Investeringsöversikt

Pris/m²

€2,440

Fuengirola genomsn.

~€4,971

Diff.

-51%


Om Centro, Fuengirola

Fuengirola är en av de mest populära destinationerna på Spaniens Costa Blanca.


Vanliga frågor

How much does it cost to buy this property?
For this new build at EUR 410,000, you will pay 10% IVA (EUR 41,000), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 4,961. Total estimated costs come to approximately EUR 53,661.
Is mortgage financing available?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 410,000, a 60% mortgage would be EUR 246,000, requiring a deposit of EUR 164,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 1298. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
How much are the monthly expenses?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Fuengirola; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
Can I book a viewing?
Contact Maya Kallio to arrange an in-person viewing of this apartment in Puerto Deportivo. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
What is the rental potential?
Fuengirola has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 1-bedroom apartment in Puerto Deportivo can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
How does purchasing work?
Buying property in Spain requires an NIE number, which your lawyer can help arrange. Once you agree the price, a reservation deposit secures the property. You then sign an arras contract with a 10% deposit within 2-4 weeks. The final step is signing the escritura at a notary and paying the remaining balance. Your lawyer handles due diligence, checking the property has no debts or legal issues. Allow 6-10 weeks from offer to completion.

Price

€410,000€2,440/m²

Ref: 14221860-05

Snabbförfrågan

Intresserad av denna fastighet? Skicka oss ett meddelande.

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Fastighetsdetaljer

Fastighetstyp
apartment
Sovrum
1
Badrum
1
Boarea
168
Energicertifikat
G
HomeSearchEnquireCall