1 / 46

Lägenhet 2 sovrum - El Higuerón, Fuengirola

El Higuerón, Fuengirola · Malaga

2 Sovrum2 Badrum74 m²

Beskrivning

Beläget i den vackra orten Fuengirola erbjuder detta bostadsområde en mängd olika bostadsalternativ som anpassar sig till olika behov och livsstilar. Med totalt 180 enheter kan de boende välja mellan lägenheter, marklägenheter och takvåningar, alla utformade för att maximera komfort och funktionalitet. Platsen är idealisk för dem som vill njuta av havsutsikt, eftersom det ligger bara 3 kilometer från kusten. Dessutom ligger flygplatsen på ett bekvämt avstånd av 18 kilometer, vilket underlättar resor för dem som reser ofta. Detta bostadsområde är perfekt för dem som söker ett hem i en livlig och välansluten miljö. UTOMHUSOMRÅDEN Exteriörerna i detta bostadsområde i Fuengirola är utformade för att erbjuda en oöverträffad utomhuslivsstil. Varje bostad har en terrass, idealisk för att njuta av det medelhavsklimatet och den imponerande havsutsikten. Dessutom inkluderar vissa typologier en solterrass, vilket ger ett extra utrymme för avkoppling och utomhusunderhållning. De privata trädgårdarna är en framträdande funktion, som erbjuder en oas av lugn och avskildhet. Närvaron av en jacuzzi i anläggningarna gör det möjligt för de boende att njuta av avkopplande stunder i en exklusiv och bekväm miljö. INOMHUSOMRÅDEN Interiören i bostäderna är noggrant utformad för att erbjuda maximal komfort och funktionalitet. Lägenheter, marklägenheter och takvåningar finns tillgängliga i konfigurationer med 1, 2 och 3 sovrum, med alternativ för 1, 2 och 3 badrum, anpassade till behoven hos olika typer av familjer. Bostäderna är utrustade med porslinsgolv som kombinerar hållbarhet och stil. Inkluderingen av moderna vitvaror och ett hemautomationssystem säkerställer att varje hem är förberett för de krav som det moderna livet ställer. Inbyggda garderober ger effektiv förvaring och håller utrymmena organiserade och fria från oreda. Dessutom har varje bostad ett garage, vilket ger bekvämlighet och säkerhet för de boende.

Fastighetsdetaljer

FastighetstypLägenhet
Sovrum2
Badrum2
Boarea74 m²
Våning1
EnergicertifikatG
Referens30526456-28

Utrustning

Nära strand
Terrass
Solarium
Parkering
Jacuzzi
Säkerhet
Hemautomation
Inbyggda garderober
Trädgård
Förråd
Havsutsikt

Avstånd och omgivning

✈️
Flygplats
20 min (Málaga AGP)

Plats på kartan

El Higuerón, Fuengirola · 36.5829, -4.5993


Energicertifikat

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Betyg

G

Mycket dålig

Förbrukning

> 240

kWh/m²

Uppskattad årskostnad

> €2,030

/år

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Beräknade köpkostnader

IVA (10%) + AJD (1.5%)€66,700
Notario~€1,200
Registro de la Propiedad~€850
Abogado (1% + IVA)~€7,018
Comunidad€100/mo
IBI€1,040/yr
Total~€75,768 (13.1%)

Årliga driftskostnader

Comunidad

€100/mo

€1,200/year

IBI

€1,040/yr

€87/month

Total€2,240/year (€187/month)

Investeringsöversikt

Pris/m²

€7,838

Fuengirola genomsn.

~€4,971

Diff.

+58%


Om El Higuerón, Fuengirola

Fuengirola är en av de mest populära destinationerna på Spaniens Costa Blanca.


Vanliga frågor

How much does it cost to buy this property?
For this new build at EUR 580,000, you will pay 10% IVA (EUR 58,000), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 1200, land registry approximately EUR 800, and legal fees of about EUR 7,018. Total estimated costs come to approximately EUR 75,718.
Is mortgage financing available?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 580,000, a 60% mortgage would be EUR 348,000, requiring a deposit of EUR 232,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 1837. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
How much are the monthly expenses?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Fuengirola; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
Can I book a viewing?
Contact Marco Elsinger to arrange an in-person viewing of this apartment in El Higuerón. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
What is the rental potential?
Fuengirola has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 2-bedroom apartment in El Higuerón can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
How does purchasing work?
Buying property in Spain requires an NIE number, which your lawyer can help arrange. Once you agree the price, a reservation deposit secures the property. You then sign an arras contract with a 10% deposit within 2-4 weeks. The final step is signing the escritura at a notary and paying the remaining balance. Your lawyer handles due diligence, checking the property has no debts or legal issues. Allow 6-10 weeks from offer to completion.

Price

€580,000€7,838/m²

Ref: 30526456-28

Snabbförfrågan

Intresserad av denna fastighet? Skicka oss ett meddelande.

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Fastighetsdetaljer

Fastighetstyp
apartment
Sovrum
2
Badrum
2
Boarea
74
Energicertifikat
G
HomeSearchEnquireCall