Penthouse 2 sovrum - La Nucia Pueblo, La Nucía
Centro, La Nucía · Alicante
2 Sovrum2 Badrum71 m²
Beskrivning
Beläget i den charmiga staden La Nucía erbjuder detta bostadsområde ett urval av 52 fastigheter som inkluderar lägenheter, bottenvåningar och takvåningar. Designat för att tillgodose behoven hos dem som söker ett modernt och funktionellt hem, är varje enhet utrustad med funktioner som garanterar komfort och stil. Variationerna i typologier gör det möjligt att välja mellan bostäder med 2 eller 3 sovrum, alla med 2 badrum, vilket säkerställer tillräckligt med utrymme för olika livsstilar och familjestorlekar. Läget i La Nucía ger en lugn och välansluten miljö, idealisk för att njuta av livet på Costa Blanca. UTOMHUSOMRÅDEN Den yttre designen av fastigheterna i La Nucía är tänkt att maximera njutningen av det medelhavsklimatet. Alla bostäder har terrasser, perfekta för att koppla av utomhus och njuta av utsikten. Dessutom har takvåningarna solarium, vilket erbjuder extra utrymme för fritid och avkoppling. De yttre finisharna är noggrant utvalda för att komplettera den naturliga omgivningen, vilket skapar en harmonisk och attraktiv atmosfär. De gemensamma trädgårdsområdena tillför en touch av grönska och friskhet, vilket ger ett gemensamt utrymme där invånarna kan njuta av naturen utan att lämna hemmet. INOMHUSOMRÅDEN Interiören i bostäderna är designad för att erbjuda maximal komfort och funktionalitet. Golv i porslinsplattor ger en elegant touch och är lätta att underhålla. Alla fastigheter är utrustade med luftkonditionering, vilket säkerställer en behaglig miljö året runt. Inkluderingen av moderna vitvaror underlättar vardagen, medan inbyggda garderober erbjuder effektiv och ordnad förvaring. Bostädernas layout är tänkt att optimera utrymmet, med rymliga vardagsrum som integreras perfekt med terrasserna, vilket skapar ett kontinuerligt flöde mellan inomhus och utomhus. GEMENSAMMA OMRÅDEN De gemensamma utrymmena i bostadsområdet är designade för att erbjuda en komplett och tillfredsställande livsstil. Invånarna kan njuta av en gemensam pool, idealisk för att svalka sig under varma sommardagar. Det gemensamma gymmet är utrustat för dem som vill upprätthålla en aktiv livsstil utan att lämna hemmet. Dessutom ger det gemensamma garaget bekvämlighet och säkerhet för parkering av fordon. Dessa faciliteter är tänkta att främja en känsla av gemenskap och erbjuda invånarna en miljö där de kan koppla av och umgås.
Fastighetsdetaljer
| Fastighetstyp | Penthouse |
| Sovrum | 2 |
| Badrum | 2 |
| Boarea | 71 m² |
| Våning | 3 / 3 |
| Energicertifikat | G |
| Referens | 44666225-05 |
Utrustning
Gemensam pool
Solarium
Trädgård
Parkering
Hiss
Panoramautsikt
Gym
Säkerhet
Avstånd och omgivning
- Flygplats
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Plats på kartan
Centro, La Nucía · 38.6025, -0.1258
Energicertifikat
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Betyg
G
Mycket dålig
Förbrukning
> 240
kWh/m²
Uppskattad årskostnad
> €2,030
/år
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Beräknade köpkostnader
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €50,263 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€5,289 |
| Comunidad | €110/mo |
| IBI | €610/yr |
| Total | ~€57,152 (13.1%) |
Årliga driftskostnader
Comunidad
€110/mo
€1,320/year
IBI
€610/yr
€51/month
Total€1,930/year (€161/month)
Investeringsöversikt
Pris/m²
€6,156
La Nucía genomsn.
~€3,907
Diff.
+58%
Om Centro, La Nucía
La Nucía är en av de mest populära destinationerna på Spaniens Costa Blanca.
Vanliga frågor
What are the total purchase costs?
For this new build at EUR 437,068, you will pay 10% IVA (EUR 43,707), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 5,289. Total estimated costs come to approximately EUR 57,102.
Can I get a mortgage?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this penthouse at EUR 437,068, a 60% mortgage would be EUR 262,241, requiring a deposit of EUR 174,827. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 1384. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What are the running costs?
Annual running costs for this penthouse include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in La Nucía; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How can I arrange a viewing?
Contact OceanHome Team to arrange an in-person viewing of this penthouse in La Nucia Pueblo. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Is this a good rental investment?
La Nucía is primarily a residential area. Long-term rentals are more common than holiday lets. A 2-bedroom penthouse could appeal to long-term tenants, especially retirees or workers. Rental income is subject to Spanish tax for non-residents. Consult a local agent for current demand levels.
What is the buying process in Spain?
The Spanish buying process starts with obtaining an NIE (foreigner identification number). After agreeing a price, you sign a reservation contract with a deposit (typically EUR 3,000-6,000). The next step is the arras contract, where you pay 10% of the price. Completion takes place at a notary, where the escritura (title deed) is signed and the balance paid. The whole process typically takes 6-10 weeks from reservation to completion.
Snabbförfrågan
Intresserad av denna fastighet? Skicka oss ett meddelande.
Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.
Fastighetsdetaljer
- Fastighetstyp
- penthouse
- Sovrum
- 2
- Badrum
- 2
- Boarea
- 71 m²
- Energicertifikat
- G


