Penthouse 2 slaapkamer - La Nucia Pueblo, La Nucía
Centro, La Nucía · Alicante
2 Slaapkamers2 Badkamers71 m²
Beschrijving
Gelegen in de charmante stad La Nucía, biedt dit residentieel een selectie van 52 eigendommen, waaronder appartementen, begane grond en penthouses. Ontworpen om te voldoen aan de behoeften van degenen die op zoek zijn naar een modern en functioneel huis, is elke eenheid uitgerust met kenmerken die comfort en stijl garanderen. De verscheidenheid aan typologieën maakt het mogelijk om te kiezen tussen woningen met 2 of 3 slaapkamers, allemaal met 2 badkamers, wat voldoende ruimte biedt voor verschillende levensstijlen en gezinsgroottes. De locatie in La Nucía biedt een rustige en goed verbonden omgeving, ideaal om te genieten van het leven aan de Costa Blanca. BUITENRUIMTES Het buitendesign van de eigendommen in La Nucía is ontworpen om optimaal te genieten van het mediterrane klimaat. Alle woningen hebben terrassen, perfect om buiten te ontspannen en van het uitzicht te genieten. Bovendien hebben de penthouses een solarium, dat extra ruimte biedt voor vrije tijd en ontspanning. De buitenafwerkingen zijn zorgvuldig geselecteerd om de natuurlijke omgeving aan te vullen en een harmonieuze en aantrekkelijke sfeer te creëren. De gemeenschappelijke tuinen voegen een vleugje groen en frisheid toe, waardoor een gemeenschappelijke ruimte ontstaat waar bewoners van de natuur kunnen genieten zonder het huis te verlaten. BINNENRUIMTES Het interieur van de woningen is ontworpen om maximaal comfort en functionaliteit te bieden. De vloeren van porseleinen tegels geven een vleugje elegantie en zijn gemakkelijk te onderhouden. Alle eigendommen zijn uitgerust met airconditioning, wat het hele jaar door een aangename sfeer garandeert. Moderne apparaten maken het dagelijks leven gemakkelijker, terwijl ingebouwde kasten efficiënte en georganiseerde opslag bieden. De indeling van de woningen is ontworpen om de ruimte te optimaliseren, met ruime woonruimtes die naadloos integreren met de terrassen, waardoor er een continue stroom ontstaat tussen binnen en buiten. GEMEENSCHAPPELIJKE RUIMTES De gemeenschappelijke ruimtes van het residentieel zijn ontworpen om een complete en bevredigende leefervaring te bieden. Bewoners kunnen genieten van een gemeenschappelijk zwembad, ideaal om af te koelen op warme zomerdagen. De gemeenschappelijke fitnessruimte is uitgerust voor degenen die een actieve levensstijl willen behouden zonder het huis te verlaten. Bovendien biedt de gemeenschappelijke garage gemak en veiligheid voor het parkeren van voertuigen. Deze faciliteiten zijn ontworpen om een gemeenschapsgevoel te bevorderen en bewoners een omgeving te bieden waar ze kunnen ontspannen en socialiseren.
Objectdetails
| Woningtype | Penthouse |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 2 |
| Woonoppervlak | 71 m² |
| Verdieping | 3 / 3 |
| Energiecertificaat | G |
| Referentie | 44666225-05 |
Voorzieningen
Gemeenschappelijk zwembad
Solarium
Tuin
Parkeren
Lift
Panoramisch uitzicht
Fitnessruimte
Beveiliging
Afstanden en omgeving
- Vliegveld
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Locatie op de kaart
Centro, La Nucía · 38.6025, -0.1258
Energiecertificaat
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Beoordeling
G
Zeer slecht
Verbruik
> 240
kWh/m²
Geschatte jaarlijkse kosten
> €2,030
/jaar
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Geschatte aankoopkosten
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €50,263 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€5,289 |
| Comunidad | €110/mo |
| IBI | €610/yr |
| Total | ~€57,152 (13.1%) |
Jaarlijkse vaste lasten
Comunidad
€110/mo
€1,320/year
IBI
€610/yr
€51/month
Total€1,930/year (€161/month)
Investeringsoverzicht
Prijs/m²
€6,156
La Nucía gem.
~€3,907
Versch.
+58%
Over Centro, La Nucía
La Nucía is een van de populairste bestemmingen aan de Spaanse Costa Blanca.
Veelgestelde vragen
What are the total purchase costs?
For this new build at EUR 437,068, you will pay 10% IVA (EUR 43,707), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 5,289. Total estimated costs come to approximately EUR 57,102.
Can I get a mortgage?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this penthouse at EUR 437,068, a 60% mortgage would be EUR 262,241, requiring a deposit of EUR 174,827. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 1384. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What are the running costs?
Annual running costs for this penthouse include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in La Nucía; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How can I arrange a viewing?
Contact OceanHome Team to arrange an in-person viewing of this penthouse in La Nucia Pueblo. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Is this a good rental investment?
La Nucía is primarily a residential area. Long-term rentals are more common than holiday lets. A 2-bedroom penthouse could appeal to long-term tenants, especially retirees or workers. Rental income is subject to Spanish tax for non-residents. Consult a local agent for current demand levels.
What is the buying process in Spain?
The Spanish buying process starts with obtaining an NIE (foreigner identification number). After agreeing a price, you sign a reservation contract with a deposit (typically EUR 3,000-6,000). The next step is the arras contract, where you pay 10% of the price. Completion takes place at a notary, where the escritura (title deed) is signed and the balance paid. The whole process typically takes 6-10 weeks from reservation to completion.
Snelle aanvraag
Geïnteresseerd in deze woning? Stuur ons een bericht.
Door te verzenden gaat u akkoord met ons privacybeleid.
Objectdetails
- Woningtype
- penthouse
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 2
- Woonoppervlak
- 71 m²
- Energiecertificaat
- G
