1 / 36

Lägenhet 2 sovrum - Calaburra, Mijas

Calaburra, Mijas · Malaga

2 Sovrum2 Badrum98 m²

Beskrivning

Beläget i det charmiga området Las Lagunas de Mijas, erbjuder detta bostadskomplex ett urval av 45 bostäder som inkluderar lägenheter, bottenvåningar och takvåningar. Designat för dem som söker en modern och bekväm livsstil, har varje fastighet noggrant planerats för att maximera komfort och funktionalitet. Bostäderna erbjuder imponerande havsutsikt, vilket gör det möjligt att njuta av omgivningens skönhet från hemmets komfort. Läget är idealiskt för dem som vill vara nära kusten, med havet bara 4 km bort och flygplatsen 29 km bort, vilket underlättar både lokala och internationella resor. UTOMHUSOMRÅDEN Utomhusområdena i detta bostadskomplex har designats för att komplettera den medelhavska livsstilen. Varje bostad har en privat terrass, perfekt för att njuta av regionens soliga klimat. Bottenvåningarna erbjuder den extra fördelen av en privat trädgård, vilket ger ett personligt grönt utrymme för avkoppling eller utomhusaktiviteter. Dessutom har komplexet anläggningar för laddning av elbilar, vilket främjar en hållbar och modern livsstil. Närheten till havet, bara 4 km bort, gör det möjligt att njuta av havsbrisen och strandpromenader när som helst. INOMHUSOMRÅDEN Bostäderna är utrustade med moderna funktioner som säkerställer en hög komfortnivå. Golv i porslinsplattor ger en touch av elegans och är lätta att underhålla. Varje fastighet inkluderar ett videoporttelefon-system för ökad säkerhet och bekvämlighet. Köken är utrustade med vitvaror av hög kvalitet, och inbyggda garderober erbjuder gott om förvaringsutrymme. Dessutom har bostäderna förinstallation för luftkonditionering, vilket säkerställer en behaglig miljö året runt. Planlösningen inkluderar alternativ med 2 eller 3 sovrum och 2 badrum, anpassade till olika familjebehov. GEMENSAMMA OMRÅDEN Bostadskomplexet erbjuder en mängd gemensamma områden designade för alla boendes njutning. En minigolfbana och en tennisbana ger utomhusunderhållning och sportalternativ. De anlagda områdena erbjuder en lugn och grön miljö för promenader eller avkoppling. Boende kan hålla sig aktiva i det gemensamma gymmet, utrustat med allt som behövs för en komplett träning. Den gemensamma poolen är idealisk för att svalka sig under varma sommardagar, och det gemensamma garaget säkerställer bekväm och säker parkering för alla fordon.

Fastighetsdetaljer

FastighetstypLägenhet
Sovrum2
Badrum2
Boarea98 m²
Våning1 / 4
EnergicertifikatG
Referens53500195-03

Utrustning

Gemensam pool
Hiss
Terrass
Privat trädgård
Parkering
Gym
Tennisbana
Nära golfbana
Nära strand
Säkerhet
Inbyggda garderober
Porcelain tile floors
EV charging

Avstånd och omgivning

🏖
Strand
4 km
🛒
Snabbköp
10 min drive
✈️
Flygplats
25 min (Malaga AGP)
Golf
5 min drive

Plats på kartan

Calaburra, Mijas · 36.5180, -4.6533


Energicertifikat

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Betyg

G

Mycket dålig

Förbrukning

> 240

kWh/m²

Uppskattad årskostnad

> €2,030

/år

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Beräknade köpkostnader

IVA (10%) + AJD (1.5%)€38,180
Notario~€950
Registro de la Propiedad~€650
Abogado (1% + IVA)~€4,017
Comunidad€110/mo
IBI€530/yr
Total~€43,797 (13.2%)

Årliga driftskostnader

Comunidad

€110/mo

€1,320/year

IBI

€530/yr

€44/month

Total€1,850/year (€154/month)

Investeringsöversikt

Pris/m²

€3,388

Mijas genomsn.

~€5,080

Diff.

-33%


Om Calaburra, Mijas

Mijas är en av de mest populära destinationerna på Spaniens Costa Blanca.


Vanliga frågor

What are the purchase costs for this EUR 332,000 apartment?
New-build properties require 10% IVA (EUR 33,200) and 1.5% stamp duty (EUR 4,980). Notary fees are approximately EUR 750, land registry about EUR 450, and legal fees at 1% plus VAT total EUR 4,017. The total additional cost is roughly EUR 43,397.
How much deposit do non-residents need for a mortgage?
Banks typically require 30-40% from non-resident buyers. For EUR 332,000, that is between EUR 99,600 and EUR 132,800. Variable mortgage rates for non-residents currently sit at 3.5-4.5% per year.
What are the running costs?
Estimated annual IBI for a new apartment in Mijas is EUR 400-600. Monthly community fees for a 45-unit development with pool, tennis, gym, and security typically range from EUR 70 to EUR 110. These are estimates pending formal constitution of the owners' community.
How can I see this apartment?
Contact the OceanHome Team to book a viewing. We arrange in-person visits and live video tours for overseas buyers. Brochures and floor plans are available by email on request.
Is this area suitable for holiday rentals?
Calaburra benefits from the broader Costa del Sol tourism market. Two-bedroom apartments with private gardens and communal pool appeal to couples and families seeking holiday accommodation. The tennis court and gym add to the rental attractiveness of the complex.
How long does the buying process take?
From reservation to completion, the process typically takes 6-12 weeks for ready properties or aligns with the construction schedule for off-plan purchases. You need an NIE, then pay a reservation fee, sign the arras with 10% deposit, and complete at the notary. The deed is registered at the land registry after signing.

Price

€332,000€3,388/m²

Ref: 53500195-03

Snabbförfrågan

Intresserad av denna fastighet? Skicka oss ett meddelande.

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Fastighetsdetaljer

Fastighetstyp
apartment
Sovrum
2
Badrum
2
Boarea
98
Energicertifikat
G
HomeSearchEnquireCall