1 / 36

Penthouse 2 sovrum - Calaburra, Mijas

Calaburra, Mijas · Malaga

2 Sovrum2 Badrum137 m²

Beskrivning

Beläget i det charmiga området Las Lagunas de Mijas, erbjuder detta bostadskomplex ett urval av 45 bostäder som inkluderar lägenheter, bottenvåningar och takvåningar. Designat för dem som söker en modern och bekväm livsstil, har varje fastighet noggrant planerats för att maximera komfort och funktionalitet. Bostäderna erbjuder imponerande havsutsikt, vilket gör det möjligt att njuta av omgivningens skönhet från hemmets komfort. Läget är idealiskt för dem som vill vara nära kusten, med havet bara 4 km bort och flygplatsen 29 km bort, vilket underlättar både lokala och internationella resor. UTOMHUSOMRÅDEN Utomhusområdena i detta bostadskomplex har designats för att komplettera den medelhavska livsstilen. Varje bostad har en privat terrass, perfekt för att njuta av regionens soliga klimat. Bottenvåningarna erbjuder den extra fördelen av en privat trädgård, vilket ger ett personligt grönt utrymme för avkoppling eller utomhusaktiviteter. Dessutom har komplexet anläggningar för laddning av elbilar, vilket främjar en hållbar och modern livsstil. Närheten till havet, bara 4 km bort, gör det möjligt att njuta av havsbrisen och strandpromenader när som helst. INOMHUSOMRÅDEN Bostäderna är utrustade med moderna funktioner som säkerställer en hög komfortnivå. Golv i porslinsplattor ger en touch av elegans och är lätta att underhålla. Varje fastighet inkluderar ett videoporttelefon-system för ökad säkerhet och bekvämlighet. Köken är utrustade med vitvaror av hög kvalitet, och inbyggda garderober erbjuder gott om förvaringsutrymme. Dessutom har bostäderna förinstallation för luftkonditionering, vilket säkerställer en behaglig miljö året runt. Planlösningen inkluderar alternativ med 2 eller 3 sovrum och 2 badrum, anpassade till olika familjebehov. GEMENSAMMA OMRÅDEN Bostadskomplexet erbjuder en mängd gemensamma områden designade för alla boendes njutning. En minigolfbana och en tennisbana ger utomhusunderhållning och sportalternativ. De anlagda områdena erbjuder en lugn och grön miljö för promenader eller avkoppling. Boende kan hålla sig aktiva i det gemensamma gymmet, utrustat med allt som behövs för en komplett träning. Den gemensamma poolen är idealisk för att svalka sig under varma sommardagar, och det gemensamma garaget säkerställer bekväm och säker parkering för alla fordon.

Fastighetsdetaljer

FastighetstypPenthouse
Sovrum2
Badrum2
Boarea137 m²
Våning4 / 4
EnergicertifikatG
Referens53500195-06

Utrustning

Gemensam pool
Hiss
Terrass
Parkering
Gym
Tennisbana
Nära golfbana
Nära strand
Säkerhet
Inbyggda garderober
Porcelain tile floors
Rooftop terrace
EV charging

Avstånd och omgivning

🏖
Strand
4 km
🛒
Snabbköp
10 min drive
✈️
Flygplats
25 min (Malaga AGP)
Golf
5 min drive

Plats på kartan

Calaburra, Mijas · 36.5180, -4.6533


Energicertifikat

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Betyg

G

Mycket dålig

Förbrukning

> 240

kWh/m²

Uppskattad årskostnad

> €2,030

/år

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Beräknade köpkostnader

IVA (10%) + AJD (1.5%)€71,645
Notario~€1,200
Registro de la Propiedad~€850
Abogado (1% + IVA)~€7,538
Comunidad€150/mo
IBI€1,000/yr
Total~€81,233 (13.0%)

Årliga driftskostnader

Comunidad

€150/mo

€1,800/year

IBI

€1,000/yr

€83/month

Total€2,800/year (€233/month)

Investeringsöversikt

Pris/m²

€4,547

Mijas genomsn.

~€5,080

Diff.

-10%


Om Calaburra, Mijas

Mijas är en av de mest populära destinationerna på Spaniens Costa Blanca.


Vanliga frågor

What are the total costs to purchase this EUR 623,000 penthouse?
As a new build, the tax is 10% IVA (EUR 62,300) plus 1.5% stamp duty (EUR 9,345). Notary fees are around EUR 950, land registry about EUR 650, and legal fees at 1% plus VAT total EUR 7,538. Additional costs amount to approximately EUR 80,783.
What mortgage deposit is needed?
Non-residents generally need 30-40% of the property price. On EUR 623,000, that is EUR 186,900 to EUR 249,200. Current variable rates for non-resident mortgages in Spain are 3.5-4.5%.
What are the ongoing costs?
Estimated annual IBI is EUR 450-700 for a new penthouse in Mijas. Monthly community fees for a complex with pool, tennis, gym, and security are typically EUR 80-120. Exact amounts will be confirmed on constitution of the community of owners.
How do I book a viewing?
The OceanHome Team handles viewings for this property. We can arrange in-person visits or live video walkthroughs. Contact us by phone or email and we will send full specifications and floor plans.
What is the rental market like for 2-bedroom penthouses here?
Two-bedroom penthouses with terraces are popular holiday lets on the Costa del Sol, appealing to couples and small families. The Mijas area draws visitors year-round, with stronger demand in the April-October season. The complex amenities, including pool and tennis, support higher rental rates.
What steps do I follow to buy this property?
Get your NIE number first. A reservation deposit holds the property, then you sign the arras contract paying 10% within 30 days. If still under construction, staged payments may apply. The final balance is paid at the notary on handover, the developer supplies the first occupancy licence, and the deed is registered.

Price

€623,000€4,547/m²

Ref: 53500195-06

Snabbförfrågan

Intresserad av denna fastighet? Skicka oss ett meddelande.

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Fastighetsdetaljer

Fastighetstyp
penthouse
Sovrum
2
Badrum
2
Boarea
137
Energicertifikat
G
HomeSearchEnquireCall