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Penthouse 2 Schlafzimmer - Calaburra, Mijas

Calaburra, Mijas · Malaga

2 Schlafzimmer2 Badezimmer137 m²

Beschreibung

In der charmanten Gegend von Las Lagunas de Mijas gelegen, bietet diese Wohnanlage eine Auswahl von 45 Wohnungen, darunter Apartments, Erdgeschosse und Penthäuser. Entworfen für diejenigen, die einen modernen und komfortablen Lebensstil suchen, wurde jede Immobilie sorgfältig geplant, um Komfort und Funktionalität zu maximieren. Die Wohnungen bieten beeindruckende Meerblicke, sodass Sie die Schönheit der Umgebung von zu Hause aus genießen können. Die Lage ist ideal für diejenigen, die in der Nähe der Küste sein möchten, mit dem Meer nur 4 km entfernt und dem Flughafen 29 km entfernt, was sowohl lokale als auch internationale Reisen erleichtert. AUSSENBEREICHE Die Außenbereiche dieser Wohnanlage wurden entworfen, um den mediterranen Lebensstil zu ergänzen. Jede Wohnung verfügt über eine private Terrasse, perfekt, um das sonnige Klima der Region zu genießen. Die Erdgeschosse bieten den zusätzlichen Vorteil eines privaten Gartens, der einen persönlichen grünen Raum zum Entspannen oder für Aktivitäten im Freien bietet. Darüber hinaus verfügt die Wohnanlage über Einrichtungen zum Laden von Elektroautos, was einen nachhaltigen und modernen Lebensstil fördert. Die Nähe zum Meer, nur 4 km entfernt, ermöglicht es, die Meeresbrise und Spaziergänge am Strand jederzeit zu genießen. INNENBEREICHE Die Wohnungen sind mit modernen Merkmalen ausgestattet, die ein hohes Maß an Komfort gewährleisten. Die Feinsteinzeugböden verleihen einen Hauch von Eleganz und sind pflegeleicht. Jede Immobilie verfügt über ein Videosprechanlagensystem für mehr Sicherheit und Komfort. Die Küchen sind mit hochwertigen Geräten ausgestattet, und die Einbauschränke bieten viel Stauraum. Darüber hinaus verfügen die Wohnungen über eine Vorinstallation für Klimaanlagen, die das ganze Jahr über ein angenehmes Ambiente gewährleisten. Die Aufteilung umfasst Optionen mit 2 oder 3 Schlafzimmern und 2 Bädern, die sich an unterschiedliche familiäre Bedürfnisse anpassen. GEMEINSCHAFTSBEREICHE Die Wohnanlage bietet eine Vielzahl von Gemeinschaftsbereichen, die für den Genuss aller Bewohner gestaltet wurden. Ein Minigolfplatz und ein Tennisplatz bieten Möglichkeiten für Unterhaltung und Sport im Freien. Die Gartenanlagen bieten eine ruhige und grüne Umgebung zum Spazierengehen oder Entspannen. Die Bewohner können im Gemeinschaftsfitnessstudio aktiv bleiben, das mit allem ausgestattet ist, was für ein vollständiges Training erforderlich ist. Der Gemeinschaftspool ist ideal, um sich an heißen Sommertagen abzukühlen, und die Gemeinschaftsgarage sorgt für ein bequemes und sicheres Parken aller Fahrzeuge.

Objektdetails

ObjekttypPenthouse
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Wohnfläche137 m²
Etage4 / 4
EnergieausweisG
Referenz53500195-06

Ausstattung

Gemeinschaftspool
Aufzug
Terrasse
Parkplatz
Fitnessraum
Tennisplatz
Golfplatznah
Strandnah
Sicherheit
Einbauschränke
Porcelain tile floors
Rooftop terrace
EV charging

Entfernungen & Umgebung

🏖
Strand
4 km
🛒
Supermarkt
10 min drive
✈️
Flughafen
25 min (Malaga AGP)
Golf
5 min drive

Lage auf der Karte

Calaburra, Mijas · 36.5180, -4.6533


Energieausweis

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Bewertung

G

Sehr schlecht

Verbrauch

> 240

kWh/m²

Geschätzte Jahreskosten

> €2,030

/Jahr

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Geschätzte Kaufnebenkosten

IVA (10%) + AJD (1.5%)€71,645
Notario~€1,200
Registro de la Propiedad~€850
Abogado (1% + IVA)~€7,538
Comunidad€150/mo
IBI€1,000/yr
Total~€81,233 (13.0%)

Jährliche Nebenkosten

Comunidad

€150/mo

€1,800/year

IBI

€1,000/yr

€83/month

Total€2,800/year (€233/month)

Investitionsübersicht

Preis/m²

€4,547

Mijas Durchschn.

~€5,080

Diff.

-10%


Über Calaburra, Mijas

Mijas ist eines der beliebtesten Reiseziele an Spaniens Costa Blanca.


Häufig gestellte Fragen

What are the total costs to purchase this EUR 623,000 penthouse?
As a new build, the tax is 10% IVA (EUR 62,300) plus 1.5% stamp duty (EUR 9,345). Notary fees are around EUR 950, land registry about EUR 650, and legal fees at 1% plus VAT total EUR 7,538. Additional costs amount to approximately EUR 80,783.
What mortgage deposit is needed?
Non-residents generally need 30-40% of the property price. On EUR 623,000, that is EUR 186,900 to EUR 249,200. Current variable rates for non-resident mortgages in Spain are 3.5-4.5%.
What are the ongoing costs?
Estimated annual IBI is EUR 450-700 for a new penthouse in Mijas. Monthly community fees for a complex with pool, tennis, gym, and security are typically EUR 80-120. Exact amounts will be confirmed on constitution of the community of owners.
How do I book a viewing?
The OceanHome Team handles viewings for this property. We can arrange in-person visits or live video walkthroughs. Contact us by phone or email and we will send full specifications and floor plans.
What is the rental market like for 2-bedroom penthouses here?
Two-bedroom penthouses with terraces are popular holiday lets on the Costa del Sol, appealing to couples and small families. The Mijas area draws visitors year-round, with stronger demand in the April-October season. The complex amenities, including pool and tennis, support higher rental rates.
What steps do I follow to buy this property?
Get your NIE number first. A reservation deposit holds the property, then you sign the arras contract paying 10% within 30 days. If still under construction, staged payments may apply. The final balance is paid at the notary on handover, the developer supplies the first occupancy licence, and the deed is registered.

Price

€623,000€4,547/m²

Ref: 53500195-06

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Objektdetails

Objekttyp
penthouse
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Wohnfläche
137
Energieausweis
G
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