1 / 36

Penthouse 2 slaapkamer - Calaburra, Mijas

Calaburra, Mijas · Malaga

2 Slaapkamers2 Badkamers137 m²

Beschrijving

Gelegen in het charmante gebied van Las Lagunas de Mijas, biedt dit wooncomplex een selectie van 45 woningen, waaronder appartementen, begane grond en penthouses. Ontworpen voor degenen die een moderne en comfortabele levensstijl zoeken, is elke woning zorgvuldig gepland om comfort en functionaliteit te maximaliseren. De woningen bieden indrukwekkend uitzicht op zee, waardoor u kunt genieten van de schoonheid van de omgeving vanuit het comfort van uw huis. De locatie is ideaal voor degenen die dicht bij de kust willen zijn, met de zee op slechts 4 km afstand en de luchthaven op 29 km, wat zowel lokale als internationale reizen vergemakkelijkt. BUITENRUIMTES De buitenruimtes van dit wooncomplex zijn ontworpen om de mediterrane levensstijl aan te vullen. Elke woning heeft een privéterras, perfect om te genieten van het zonnige klimaat van de regio. De begane grond biedt het extra voordeel van een privétuin, die een persoonlijke groene ruimte biedt om te ontspannen of voor buitenactiviteiten. Bovendien beschikt het wooncomplex over faciliteiten voor het opladen van elektrische auto`s, wat een duurzame en moderne levensstijl bevordert. De nabijheid van de zee, op slechts 4 km, maakt het mogelijk om op elk moment van de zeebries en strandwandelingen te genieten. BINNENRUIMTES De woningen zijn uitgerust met moderne kenmerken die een hoog niveau van comfort garanderen. De porseleinen vloeren voegen een vleugje elegantie toe en zijn gemakkelijk te onderhouden. Elke woning beschikt over een video-intercomsysteem voor extra veiligheid en gemak. De keukens zijn uitgerust met hoogwaardige apparatuur en de inbouwkasten bieden veel opbergruimte. Bovendien beschikken de woningen over een voorinstallatie voor airconditioning, wat het hele jaar door een aangename omgeving garandeert. De indeling omvat opties met 2 of 3 slaapkamers en 2 badkamers, die zich aanpassen aan verschillende gezinsbehoeften. GEMEENSCHAPPELIJKE RUIMTES Het wooncomplex biedt een verscheidenheid aan gemeenschappelijke ruimtes die zijn ontworpen voor het plezier van alle bewoners. Een minigolfbaan en een tennisbaan bieden mogelijkheden voor entertainment en buitensport. De aangelegde gebieden bieden een rustige en groene omgeving om te wandelen of te ontspannen. Bewoners kunnen actief blijven in de gemeenschappelijke fitnessruimte, die is uitgerust met alles wat nodig is voor een volledige training. Het gemeenschappelijke zwembad is ideaal om af te koelen tijdens warme zomerdagen, en de gemeenschappelijke garage zorgt voor comfortabel en veilig parkeren voor alle voertuigen.

Objectdetails

WoningtypePenthouse
Slaapkamers2
Badkamers2
Woonoppervlak137 m²
Verdieping4 / 4
EnergiecertificaatG
Referentie53500195-06

Voorzieningen

Gemeenschappelijk zwembad
Lift
Terras
Parkeren
Fitnessruimte
Tennisbaan
Dicht bij golf
Dicht bij het strand
Beveiliging
Inbouwkasten
Porcelain tile floors
Rooftop terrace
EV charging

Afstanden en omgeving

🏖
Strand
4 km
🛒
Supermarkt
10 min drive
✈️
Vliegveld
25 min (Malaga AGP)
Golf
5 min drive

Locatie op de kaart

Calaburra, Mijas · 36.5180, -4.6533


Energiecertificaat

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Beoordeling

G

Zeer slecht

Verbruik

> 240

kWh/m²

Geschatte jaarlijkse kosten

> €2,030

/jaar

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Geschatte aankoopkosten

IVA (10%) + AJD (1.5%)€71,645
Notario~€1,200
Registro de la Propiedad~€850
Abogado (1% + IVA)~€7,538
Comunidad€150/mo
IBI€1,000/yr
Total~€81,233 (13.0%)

Jaarlijkse vaste lasten

Comunidad

€150/mo

€1,800/year

IBI

€1,000/yr

€83/month

Total€2,800/year (€233/month)

Investeringsoverzicht

Prijs/m²

€4,547

Mijas gem.

~€5,080

Versch.

-10%


Over Calaburra, Mijas

Mijas is een van de populairste bestemmingen aan de Spaanse Costa Blanca.


Veelgestelde vragen

What are the total costs to purchase this EUR 623,000 penthouse?
As a new build, the tax is 10% IVA (EUR 62,300) plus 1.5% stamp duty (EUR 9,345). Notary fees are around EUR 950, land registry about EUR 650, and legal fees at 1% plus VAT total EUR 7,538. Additional costs amount to approximately EUR 80,783.
What mortgage deposit is needed?
Non-residents generally need 30-40% of the property price. On EUR 623,000, that is EUR 186,900 to EUR 249,200. Current variable rates for non-resident mortgages in Spain are 3.5-4.5%.
What are the ongoing costs?
Estimated annual IBI is EUR 450-700 for a new penthouse in Mijas. Monthly community fees for a complex with pool, tennis, gym, and security are typically EUR 80-120. Exact amounts will be confirmed on constitution of the community of owners.
How do I book a viewing?
The OceanHome Team handles viewings for this property. We can arrange in-person visits or live video walkthroughs. Contact us by phone or email and we will send full specifications and floor plans.
What is the rental market like for 2-bedroom penthouses here?
Two-bedroom penthouses with terraces are popular holiday lets on the Costa del Sol, appealing to couples and small families. The Mijas area draws visitors year-round, with stronger demand in the April-October season. The complex amenities, including pool and tennis, support higher rental rates.
What steps do I follow to buy this property?
Get your NIE number first. A reservation deposit holds the property, then you sign the arras contract paying 10% within 30 days. If still under construction, staged payments may apply. The final balance is paid at the notary on handover, the developer supplies the first occupancy licence, and the deed is registered.

Price

€623,000€4,547/m²

Ref: 53500195-06

Snelle aanvraag

Geïnteresseerd in deze woning? Stuur ons een bericht.

Door te verzenden gaat u akkoord met ons privacybeleid.

Objectdetails

Woningtype
penthouse
Slaapkamers
2
Badkamers
2
Woonoppervlak
137
Energiecertificaat
G
HomeSearchEnquireCall