Penthouse 3 sovrum - Calaburra, Mijas
Calaburra, Mijas · Malaga
3 Sovrum2 Badrum197 m²
Beskrivning
Beläget i det charmiga området Las Lagunas de Mijas, erbjuder detta bostadskomplex ett urval av 45 bostäder som inkluderar lägenheter, bottenvåningar och takvåningar. Designat för dem som söker en modern och bekväm livsstil, har varje fastighet noggrant planerats för att maximera komfort och funktionalitet. Bostäderna erbjuder imponerande havsutsikt, vilket gör det möjligt att njuta av omgivningens skönhet från hemmets komfort. Läget är idealiskt för dem som vill vara nära kusten, med havet bara 4 km bort och flygplatsen 29 km bort, vilket underlättar både lokala och internationella resor. UTOMHUSOMRÅDEN Utomhusområdena i detta bostadskomplex har designats för att komplettera den medelhavska livsstilen. Varje bostad har en privat terrass, perfekt för att njuta av regionens soliga klimat. Bottenvåningarna erbjuder den extra fördelen av en privat trädgård, vilket ger ett personligt grönt utrymme för avkoppling eller utomhusaktiviteter. Dessutom har komplexet anläggningar för laddning av elbilar, vilket främjar en hållbar och modern livsstil. Närheten till havet, bara 4 km bort, gör det möjligt att njuta av havsbrisen och strandpromenader när som helst. INOMHUSOMRÅDEN Bostäderna är utrustade med moderna funktioner som säkerställer en hög komfortnivå. Golv i porslinsplattor ger en touch av elegans och är lätta att underhålla. Varje fastighet inkluderar ett videoporttelefon-system för ökad säkerhet och bekvämlighet. Köken är utrustade med vitvaror av hög kvalitet, och inbyggda garderober erbjuder gott om förvaringsutrymme. Dessutom har bostäderna förinstallation för luftkonditionering, vilket säkerställer en behaglig miljö året runt. Planlösningen inkluderar alternativ med 2 eller 3 sovrum och 2 badrum, anpassade till olika familjebehov. GEMENSAMMA OMRÅDEN Bostadskomplexet erbjuder en mängd gemensamma områden designade för alla boendes njutning. En minigolfbana och en tennisbana ger utomhusunderhållning och sportalternativ. De anlagda områdena erbjuder en lugn och grön miljö för promenader eller avkoppling. Boende kan hålla sig aktiva i det gemensamma gymmet, utrustat med allt som behövs för en komplett träning. Den gemensamma poolen är idealisk för att svalka sig under varma sommardagar, och det gemensamma garaget säkerställer bekväm och säker parkering för alla fordon.
Fastighetsdetaljer
| Fastighetstyp | Penthouse |
| Sovrum | 3 |
| Badrum | 2 |
| Boarea | 197 m² |
| Våning | 4 / 4 |
| Energicertifikat | G |
| Referens | 53500195-05 |
Utrustning
Gemensam pool
Hiss
Terrass
Parkering
Gym
Tennisbana
Nära golfbana
Nära strand
Säkerhet
Inbyggda garderober
Porcelain tile floors
Rooftop terrace
EV charging
Avstånd och omgivning
- Strand
- 4 km
- Snabbköp
- 10 min drive
- Flygplats
- 25 min (Malaga AGP)
- Golf
- 5 min drive
🏖
🛒
✈️
⛳
Plats på kartan
Calaburra, Mijas · 36.5180, -4.6533
Energicertifikat
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Betyg
G
Mycket dålig
Förbrukning
> 240
kWh/m²
Uppskattad årskostnad
> €2,030
/år
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Beräknade köpkostnader
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €78,085 |
| Notario | ~€1,200 |
| Registro de la Propiedad | ~€850 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€8,216 |
| Comunidad | €185/mo |
| IBI | €1,090/yr |
| Total | ~€88,351 (13.0%) |
Årliga driftskostnader
Comunidad
€185/mo
€2,220/year
IBI
€1,090/yr
€91/month
Total€3,310/year (€276/month)
Investeringsöversikt
Pris/m²
€3,447
Mijas genomsn.
~€5,080
Diff.
-32%
Om Calaburra, Mijas
Mijas är en av de mest populära destinationerna på Spaniens Costa Blanca.
Vanliga frågor
What are the buying costs for this EUR 679,000 penthouse?
New-build purchases attract 10% IVA (EUR 67,900) plus 1.5% stamp duty (EUR 10,185). Notary fees are about EUR 1,000, land registry approximately EUR 700, and legal fees at 1% plus VAT come to EUR 8,216. Total additional costs are roughly EUR 88,001.
What mortgage deposit would a non-resident need?
Non-resident buyers typically require 30-40% deposit. On EUR 679,000, that means EUR 203,700 to EUR 271,600. Variable mortgage rates for non-residents in Spain currently range from 3.5% to 4.5%.
What are the estimated running costs?
Annual IBI for a penthouse in Mijas is estimated at EUR 500-750. Community fees for this complex with pool, tennis, gym, and security are expected to be EUR 80-120 per month. Final figures will be established once the community of owners is constituted.
Can I book a viewing?
Yes, the OceanHome Team manages viewings for this development. Contact us to arrange a site visit or live video tour. We can provide full specifications and developer brochures in advance.
Is there rental demand for penthouses in this part of Mijas?
Penthouses with large terraces in the Mijas area attract premium rates for holiday rentals, particularly during the spring and summer seasons. The complex amenities, including pool and tennis, make it appealing for family and group bookings. Proximity to golf courses supports winter letting to longer-stay visitors.
What is the buying process for a new-build penthouse in Spain?
Secure your NIE first, then pay a reservation fee to hold the property. Sign the arras contract with a 10% deposit within 30 days. If the property is off-plan, staged construction payments are typical. On completion, the developer issues the first occupancy licence, and you sign the escritura at the notary with payment of the remaining balance.
Snabbförfrågan
Intresserad av denna fastighet? Skicka oss ett meddelande.
Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.
Fastighetsdetaljer
- Fastighetstyp
- penthouse
- Sovrum
- 3
- Badrum
- 2
- Boarea
- 197 m²
- Energicertifikat
- G


