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Penthouse 3 Schlafzimmer - Calaburra, Mijas

Calaburra, Mijas · Malaga

3 Schlafzimmer2 Badezimmer197 m²

Beschreibung

In der charmanten Gegend von Las Lagunas de Mijas gelegen, bietet diese Wohnanlage eine Auswahl von 45 Wohnungen, darunter Apartments, Erdgeschosse und Penthäuser. Entworfen für diejenigen, die einen modernen und komfortablen Lebensstil suchen, wurde jede Immobilie sorgfältig geplant, um Komfort und Funktionalität zu maximieren. Die Wohnungen bieten beeindruckende Meerblicke, sodass Sie die Schönheit der Umgebung von zu Hause aus genießen können. Die Lage ist ideal für diejenigen, die in der Nähe der Küste sein möchten, mit dem Meer nur 4 km entfernt und dem Flughafen 29 km entfernt, was sowohl lokale als auch internationale Reisen erleichtert. AUSSENBEREICHE Die Außenbereiche dieser Wohnanlage wurden entworfen, um den mediterranen Lebensstil zu ergänzen. Jede Wohnung verfügt über eine private Terrasse, perfekt, um das sonnige Klima der Region zu genießen. Die Erdgeschosse bieten den zusätzlichen Vorteil eines privaten Gartens, der einen persönlichen grünen Raum zum Entspannen oder für Aktivitäten im Freien bietet. Darüber hinaus verfügt die Wohnanlage über Einrichtungen zum Laden von Elektroautos, was einen nachhaltigen und modernen Lebensstil fördert. Die Nähe zum Meer, nur 4 km entfernt, ermöglicht es, die Meeresbrise und Spaziergänge am Strand jederzeit zu genießen. INNENBEREICHE Die Wohnungen sind mit modernen Merkmalen ausgestattet, die ein hohes Maß an Komfort gewährleisten. Die Feinsteinzeugböden verleihen einen Hauch von Eleganz und sind pflegeleicht. Jede Immobilie verfügt über ein Videosprechanlagensystem für mehr Sicherheit und Komfort. Die Küchen sind mit hochwertigen Geräten ausgestattet, und die Einbauschränke bieten viel Stauraum. Darüber hinaus verfügen die Wohnungen über eine Vorinstallation für Klimaanlagen, die das ganze Jahr über ein angenehmes Ambiente gewährleisten. Die Aufteilung umfasst Optionen mit 2 oder 3 Schlafzimmern und 2 Bädern, die sich an unterschiedliche familiäre Bedürfnisse anpassen. GEMEINSCHAFTSBEREICHE Die Wohnanlage bietet eine Vielzahl von Gemeinschaftsbereichen, die für den Genuss aller Bewohner gestaltet wurden. Ein Minigolfplatz und ein Tennisplatz bieten Möglichkeiten für Unterhaltung und Sport im Freien. Die Gartenanlagen bieten eine ruhige und grüne Umgebung zum Spazierengehen oder Entspannen. Die Bewohner können im Gemeinschaftsfitnessstudio aktiv bleiben, das mit allem ausgestattet ist, was für ein vollständiges Training erforderlich ist. Der Gemeinschaftspool ist ideal, um sich an heißen Sommertagen abzukühlen, und die Gemeinschaftsgarage sorgt für ein bequemes und sicheres Parken aller Fahrzeuge.

Objektdetails

ObjekttypPenthouse
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Wohnfläche197 m²
Etage4 / 4
EnergieausweisG
Referenz53500195-05

Ausstattung

Gemeinschaftspool
Aufzug
Terrasse
Parkplatz
Fitnessraum
Tennisplatz
Golfplatznah
Strandnah
Sicherheit
Einbauschränke
Porcelain tile floors
Rooftop terrace
EV charging

Entfernungen & Umgebung

🏖
Strand
4 km
🛒
Supermarkt
10 min drive
✈️
Flughafen
25 min (Malaga AGP)
Golf
5 min drive

Lage auf der Karte

Calaburra, Mijas · 36.5180, -4.6533


Energieausweis

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Bewertung

G

Sehr schlecht

Verbrauch

> 240

kWh/m²

Geschätzte Jahreskosten

> €2,030

/Jahr

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Geschätzte Kaufnebenkosten

IVA (10%) + AJD (1.5%)€78,085
Notario~€1,200
Registro de la Propiedad~€850
Abogado (1% + IVA)~€8,216
Comunidad€185/mo
IBI€1,090/yr
Total~€88,351 (13.0%)

Jährliche Nebenkosten

Comunidad

€185/mo

€2,220/year

IBI

€1,090/yr

€91/month

Total€3,310/year (€276/month)

Investitionsübersicht

Preis/m²

€3,447

Mijas Durchschn.

~€5,080

Diff.

-32%


Über Calaburra, Mijas

Mijas ist eines der beliebtesten Reiseziele an Spaniens Costa Blanca.


Häufig gestellte Fragen

What are the buying costs for this EUR 679,000 penthouse?
New-build purchases attract 10% IVA (EUR 67,900) plus 1.5% stamp duty (EUR 10,185). Notary fees are about EUR 1,000, land registry approximately EUR 700, and legal fees at 1% plus VAT come to EUR 8,216. Total additional costs are roughly EUR 88,001.
What mortgage deposit would a non-resident need?
Non-resident buyers typically require 30-40% deposit. On EUR 679,000, that means EUR 203,700 to EUR 271,600. Variable mortgage rates for non-residents in Spain currently range from 3.5% to 4.5%.
What are the estimated running costs?
Annual IBI for a penthouse in Mijas is estimated at EUR 500-750. Community fees for this complex with pool, tennis, gym, and security are expected to be EUR 80-120 per month. Final figures will be established once the community of owners is constituted.
Can I book a viewing?
Yes, the OceanHome Team manages viewings for this development. Contact us to arrange a site visit or live video tour. We can provide full specifications and developer brochures in advance.
Is there rental demand for penthouses in this part of Mijas?
Penthouses with large terraces in the Mijas area attract premium rates for holiday rentals, particularly during the spring and summer seasons. The complex amenities, including pool and tennis, make it appealing for family and group bookings. Proximity to golf courses supports winter letting to longer-stay visitors.
What is the buying process for a new-build penthouse in Spain?
Secure your NIE first, then pay a reservation fee to hold the property. Sign the arras contract with a 10% deposit within 30 days. If the property is off-plan, staged construction payments are typical. On completion, the developer issues the first occupancy licence, and you sign the escritura at the notary with payment of the remaining balance.

Price

€679,000€3,447/m²

Ref: 53500195-05

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Objektdetails

Objekttyp
penthouse
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Wohnfläche
197
Energieausweis
G
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