Penthouse 1 sovrum - Las Flores, Mijas
Las Flores, Mijas · Malaga
1 Sovrum1 Badrum262 m²
Beskrivning
Beläget i det charmiga området Las Lagunas de Mijas, erbjuder detta bostadskomplex ett urval av 40 fastigheter inklusive lägenheter, bottenvåningar och takvåningar. Läget är idealiskt för dem som söker en balans mellan lugn och tillgänglighet, med havet bara 2 km bort och flygplatsen 25 km bort. Denna plats är perfekt för att njuta av Costa del Sol, och erbjuder en fridfull och väl ansluten miljö. UTOMHUSOMRÅDEN Den yttre miljön i detta bostadskomplex är utformad för att maximera njutningen av det medelhavsklimatet. Fastigheterna har terrasser, vilket gör det möjligt för boende att njuta av utsikten över den naturliga omgivningen. Dessutom erbjuder närheten till havet, bara 1,8 km bort, möjligheten att njuta av stranden på några minuter. De gemensamma trädgårdsområdena ger en grön plats för rekreation och avkoppling. INOMHUSOMRÅDEN Bostäderna är utrustade med moderna funktioner som garanterar komfort och funktionalitet. Alla fastigheter har videoporttelefon, vitvaror och inbyggda garderober, vilket säkerställer en praktisk och välkomnande miljö. Planlösningen inkluderar alternativ med 1 sovrum och 1 badrum, anpassade till olika behov. Dessutom har varje bostad ett garage, vilket ger extra bekvämlighet för de boende. GEMENSAMMA OMRÅDEN Bostadskomplexet erbjuder en mängd gemensamma områden utformade för de boendes välbefinnande och rekreation. De gröna områdena utmärker sig, och ger en grön och avkopplande miljö. De boende kan njuta av en gemensam pool, idealisk för att svalka sig på varma dagar, och ett gemensamt gym, som gör det möjligt att upprätthålla en aktiv livsstil utan att lämna hemmet.
Fastighetsdetaljer
| Fastighetstyp | Penthouse |
| Sovrum | 1 |
| Badrum | 1 |
| Boarea | 262 m² |
| Våning | 4 / 5 |
| Byggnadsår | 2008 |
| Energicertifikat | G |
| Referens | 39125271-03 |
Utrustning
Gemensam pool
Nära strand
Parkering
Hiss
Gym
Inbyggda garderober
Terrass
Gym
Avstånd och omgivning
- Flygplats
- 20 min (Málaga AGP)
✈️
Plats på kartan
Las Flores, Mijas · 36.5368, -4.6421
Energicertifikat
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Betyg
G
Mycket dålig
Förbrukning
> 240
kWh/m²
Uppskattad årskostnad
> €2,030
/år
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Beräknade köpkostnader
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €42,424 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€4,464 |
| Comunidad | €220/mo |
| IBI | €590/yr |
| Total | ~€48,488 (13.1%) |
Årliga driftskostnader
Comunidad
€220/mo
€2,640/year
IBI
€590/yr
€49/month
Total€3,230/year (€269/month)
Investeringsöversikt
Pris/m²
€1,408
Mijas genomsn.
~€5,080
Diff.
-72%
Om Las Flores, Mijas
Mijas är en av de mest populära destinationerna på Spaniens Costa Blanca.
Vanliga frågor
What are the total purchase costs?
For this new build at EUR 368,900, you will pay 10% IVA (EUR 36,890), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 4,464. Total estimated costs come to approximately EUR 48,438.
Can I get a mortgage?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this penthouse at EUR 368,900, a 60% mortgage would be EUR 221,340, requiring a deposit of EUR 147,560. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 1168. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What are the running costs?
Annual running costs for this penthouse include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Mijas; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How can I arrange a viewing?
Contact Marco Elsinger to arrange an in-person viewing of this penthouse in Las Flores. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Is this a good rental investment?
Mijas has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 1-bedroom penthouse in Las Flores can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
What is the buying process in Spain?
The Spanish buying process starts with obtaining an NIE (foreigner identification number). After agreeing a price, you sign a reservation contract with a deposit (typically EUR 3,000-6,000). The next step is the arras contract, where you pay 10% of the price. Completion takes place at a notary, where the escritura (title deed) is signed and the balance paid. The whole process typically takes 6-10 weeks from reservation to completion.
Snabbförfrågan
Intresserad av denna fastighet? Skicka oss ett meddelande.
Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.
Fastighetsdetaljer
- Fastighetstyp
- penthouse
- Sovrum
- 1
- Badrum
- 1
- Boarea
- 262 m²
- Energicertifikat
- G


