Lägenhet 2 sovrum - Las lagunas centro, Mijas
Las Lagunas, Mijas · Malaga
2 Sovrum2 Badrum83 m²
Beskrivning
Beläget i det charmiga området Las Lagunas de Mijas erbjuder detta bostadskomplex en mängd olika boendealternativ som passar olika behov och livsstilar. Med totalt 142 tillgängliga enheter kan framtida invånare välja mellan lägenheter, markplan och takvåningar, var och en designad för att ge komfort och funktionalitet. Läget är idealiskt för dem som vill njuta av lugnet utan att vara för långt från stadens bekvämligheter. Las Lagunas de Mijas är känt för sin pittoreska miljö och närhet till kusten, bara 3 kilometer från havet, vilket möjliggör trevliga promenader och utomhusaktiviteter. Dessutom ligger flygplatsen 24 kilometer bort, vilket underlättar tillgången till nationella och internationella förbindelser. Detta bostadsområde är perfekt för dem som söker en balans mellan modernt liv och lugnet i en naturlig miljö. UTOMHUSOMRÅDEN Utsidan av dessa bostäder har designats för att maximera njutningen av det medelhavsklimatet. Varje fastighet har en privat terrass, perfekt för att koppla av utomhus eller njuta av en måltid med utsikt över omgivningen. Bostäder på markplan erbjuder den extra fördelen av en privat trädgård, vilket ger ett personligt grönt utrymme för rekreation eller trädgårdsarbete. Dessutom har vissa enheter en privat pool, vilket ger en touch av lyx och exklusivitet. Den yttre designen kompletteras med tillgång till garage, vilket säkerställer bekvämlighet och säkerhet för invånarnas fordon. Närheten till havet, bara 3 kilometer bort, gör det möjligt att njuta av havsbrisen och vattenaktiviteter när som helst. INOMHUSOMRÅDEN Interiören i bostäderna är noggrant designad för att erbjuda komfort och funktionalitet. Trägolv ger värme och elegans till utrymmena, medan luftkonditioneringen garanterar en behaglig miljö året runt. Köken är utrustade med moderna apparater, vilket underlättar dagliga sysslor och förbättrar matlagningsupplevelsen. Inbyggda garderober ger effektiv förvaring, vilket håller utrymmena organiserade och fria från oreda. Alternativen för planlösning inkluderar bostäder med 1, 2 och 3 sovrum, med 1 eller 2 badrum, anpassade till olika familjestorlekar och livsstilar. Denna flexibilitet gör det möjligt för invånarna att välja den konfiguration som bäst passar deras personliga behov. GEMENSAMMA OMRÅDEN Bostadsområdet erbjuder en mängd gemensamma områden designade för att förbättra livskvaliteten för dess invånare. De gemensamma trädgårdarna ger ett grönt utrymme där invånarna kan koppla av och umgås. För dem som njuter av en aktiv livsstil är det gemensamma gymmet utrustat med moderna faciliteter för att upprätthålla en regelbunden träningsrutin. Den gemensamma poolen är perfekt för att svalka sig under varma sommardagar, medan jacuzzin erbjuder ett utrymme för avkoppling och välbefinnande. Dessa faciliteter är designade för att främja en känsla av gemenskap och ge en miljö där invånarna kan njuta av sin fritid utan att lämna komplexet.
Fastighetsdetaljer
| Fastighetstyp | Lägenhet |
| Sovrum | 2 |
| Badrum | 2 |
| Boarea | 83 m² |
| Våning | 1 / 5 |
| Energicertifikat | G |
| Referens | 48739083-03 |
Utrustning
Privat pool
Gemensam pool
Terrass
Trädgård
Hiss
Jacuzzi
Gym
Säkerhet
Privat trädgård
Avstånd och omgivning
- Flygplats
- 20 min (Málaga AGP)
✈️
Plats på kartan
Las Lagunas, Mijas · 36.5390, -4.6356
Energicertifikat
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Betyg
G
Mycket dålig
Förbrukning
> 240
kWh/m²
Uppskattad årskostnad
> €2,030
/år
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Beräknade köpkostnader
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €46,911 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€4,936 |
| Comunidad | €100/mo |
| IBI | €650/yr |
| Total | ~€53,447 (13.1%) |
Årliga driftskostnader
Comunidad
€100/mo
€1,200/year
IBI
€650/yr
€54/month
Total€1,850/year (€154/month)
Investeringsöversikt
Pris/m²
€4,915
Mijas genomsn.
~€5,080
Diff.
-3%
Om Las Lagunas, Mijas
Mijas är en av de mest populära destinationerna på Spaniens Costa Blanca.
Vanliga frågor
What are the total purchase costs?
For this new build at EUR 407,925, you will pay 10% IVA (EUR 40,793), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 4,936. Total estimated costs come to approximately EUR 53,398.
Can I get a mortgage?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 407,925, a 60% mortgage would be EUR 244,755, requiring a deposit of EUR 163,170. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 1292. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What are the running costs?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Mijas; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How can I arrange a viewing?
Contact Aino-Kaisa Lonka to arrange an in-person viewing of this apartment in Las lagunas centro. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Is this a good rental investment?
Mijas has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 2-bedroom apartment in Las lagunas centro can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
What is the buying process in Spain?
The Spanish buying process starts with obtaining an NIE (foreigner identification number). After agreeing a price, you sign a reservation contract with a deposit (typically EUR 3,000-6,000). The next step is the arras contract, where you pay 10% of the price. Completion takes place at a notary, where the escritura (title deed) is signed and the balance paid. The whole process typically takes 6-10 weeks from reservation to completion.
Snabbförfrågan
Intresserad av denna fastighet? Skicka oss ett meddelande.
Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.
Fastighetsdetaljer
- Fastighetstyp
- apartment
- Sovrum
- 2
- Badrum
- 2
- Boarea
- 83 m²
- Energicertifikat
- G


