1 / 20

Appartement 2 slaapkamer - Las lagunas centro, Mijas

Las Lagunas, Mijas · Malaga

2 Slaapkamers2 Badkamers83 m²

Beschrijving

Gelegen in de charmante omgeving van Las Lagunas de Mijas, biedt dit residentiële complex een verscheidenheid aan woonopties die passen bij verschillende behoeften en levensstijlen. Met in totaal 142 beschikbare eenheden kunnen toekomstige bewoners kiezen uit Appartementen, begane grond en Penthouses, elk ontworpen om comfort en functionaliteit te bieden. De locatie is ideaal voor degenen die willen genieten van de rust zonder te ver van stedelijke voorzieningen te zijn. Las Lagunas de Mijas staat bekend om zijn schilderachtige omgeving en de nabijheid van de kust, op slechts 3 kilometer van de zee, waardoor u kunt genieten van aangename wandelingen en buitenactiviteiten. Bovendien ligt de luchthaven op 24 kilometer afstand, wat de toegang tot nationale en internationale verbindingen vergemakkelijkt. Dit residentieel is perfect voor degenen die een balans zoeken tussen modern leven en de sereniteit van een natuurlijke omgeving. BUITENRUIMTES De buitenruimtes van deze woningen zijn ontworpen om optimaal te genieten van het mediterrane klimaat. Elke woning heeft een privéterras, ideaal om buiten te ontspannen of te genieten van een maaltijd met uitzicht op de omgeving. De woningen op de begane grond bieden het extra voordeel van een privétuin, wat een persoonlijke groene ruimte biedt voor ontspanning of tuinieren. Bovendien hebben sommige eenheden een privézwembad, wat een vleugje luxe en exclusiviteit toevoegt. Het exterieurontwerp wordt aangevuld met de beschikbaarheid van garages, wat comfort en veiligheid biedt voor de voertuigen van de bewoners. De nabijheid van de zee, op slechts 3 kilometer, maakt het mogelijk om op elk moment te genieten van de zeebries en wateractiviteiten. BINNENRUIMTES Het interieur van de woningen is zorgvuldig ontworpen om comfort en functionaliteit te bieden. De houten vloeren brengen warmte en elegantie in de ruimtes, terwijl de airconditioning het hele jaar door een aangename sfeer garandeert. De keukens zijn uitgerust met moderne apparatuur, wat de dagelijkse taken vergemakkelijkt en de culinaire ervaring verbetert. Ingebouwde kasten bieden efficiënte opslag, waardoor de ruimtes netjes en rommelvrij blijven. De indelingsopties omvatten woningen met 1, 2 en 3 slaapkamers, met 1 of 2 badkamers, die zich aanpassen aan verschillende gezinsgroottes en levensstijlen. Deze flexibiliteit stelt de bewoners in staat de configuratie te kiezen die het beste bij hun persoonlijke behoeften past. GEMEENSCHAPPELIJKE RUIMTES Het residentieel biedt een verscheidenheid aan gemeenschappelijke ruimtes die zijn ontworpen om de levenskwaliteit van de bewoners te verbeteren. De gemeenschappelijke tuinen bieden een groene ruimte waar bewoners kunnen ontspannen en socialiseren. Voor degenen die een actieve levensstijl waarderen, is de gemeenschappelijke fitnessruimte uitgerust met moderne faciliteiten om een regelmatige trainingsroutine te behouden. Het gemeenschappelijke zwembad is perfect om af te koelen tijdens de warme zomerdagen, terwijl de jacuzzi een ruimte biedt voor ontspanning en welzijn. Deze faciliteiten zijn ontworpen om een gemeenschapsgevoel te bevorderen en een omgeving te bieden waar bewoners van hun vrije tijd kunnen genieten zonder het complex te verlaten.

Objectdetails

WoningtypeAppartement
Slaapkamers2
Badkamers2
Woonoppervlak83 m²
Verdieping1 / 5
EnergiecertificaatG
Referentie48739083-03

Voorzieningen

Privézwembad
Gemeenschappelijk zwembad
Terras
Tuin
Lift
Jacuzzi
Fitnessruimte
Beveiliging
Privétuin

Afstanden en omgeving

✈️
Vliegveld
20 min (Málaga AGP)

Locatie op de kaart

Las Lagunas, Mijas · 36.5390, -4.6356


Energiecertificaat

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Beoordeling

G

Zeer slecht

Verbruik

> 240

kWh/m²

Geschatte jaarlijkse kosten

> €2,030

/jaar

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Geschatte aankoopkosten

IVA (10%) + AJD (1.5%)€46,911
Notario~€950
Registro de la Propiedad~€650
Abogado (1% + IVA)~€4,936
Comunidad€100/mo
IBI€650/yr
Total~€53,447 (13.1%)

Jaarlijkse vaste lasten

Comunidad

€100/mo

€1,200/year

IBI

€650/yr

€54/month

Total€1,850/year (€154/month)

Investeringsoverzicht

Prijs/m²

€4,915

Mijas gem.

~€5,080

Versch.

-3%


Over Las Lagunas, Mijas

Mijas is een van de populairste bestemmingen aan de Spaanse Costa Blanca.


Veelgestelde vragen

What are the total purchase costs?
For this new build at EUR 407,925, you will pay 10% IVA (EUR 40,793), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 4,936. Total estimated costs come to approximately EUR 53,398.
Can I get a mortgage?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 407,925, a 60% mortgage would be EUR 244,755, requiring a deposit of EUR 163,170. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 1292. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What are the running costs?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Mijas; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How can I arrange a viewing?
Contact Aino-Kaisa Lonka to arrange an in-person viewing of this apartment in Las lagunas centro. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Is this a good rental investment?
Mijas has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 2-bedroom apartment in Las lagunas centro can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
What is the buying process in Spain?
The Spanish buying process starts with obtaining an NIE (foreigner identification number). After agreeing a price, you sign a reservation contract with a deposit (typically EUR 3,000-6,000). The next step is the arras contract, where you pay 10% of the price. Completion takes place at a notary, where the escritura (title deed) is signed and the balance paid. The whole process typically takes 6-10 weeks from reservation to completion.

Price

€407,925€4,915/m²

Ref: 48739083-03

Snelle aanvraag

Geïnteresseerd in deze woning? Stuur ons een bericht.

Door te verzenden gaat u akkoord met ons privacybeleid.

Objectdetails

Woningtype
apartment
Slaapkamers
2
Badkamers
2
Woonoppervlak
83
Energiecertificaat
G
HomeSearchEnquireCall