Penthouse 3 sovrum - Las lagunas centro, Mijas
Las Lagunas, Mijas · Malaga
3 Sovrum2 Badrum130 m²
Beskrivning
Beläget i det charmiga området Las Lagunas de Mijas erbjuder detta bostadskomplex en mängd olika boendealternativ som passar olika behov och livsstilar. Med totalt 142 tillgängliga enheter kan framtida invånare välja mellan lägenheter, markplan och takvåningar, var och en designad för att ge komfort och funktionalitet. Läget är idealiskt för dem som vill njuta av lugnet utan att vara för långt från stadens bekvämligheter. Las Lagunas de Mijas är känt för sin pittoreska miljö och närhet till kusten, bara 3 kilometer från havet, vilket möjliggör trevliga promenader och utomhusaktiviteter. Dessutom ligger flygplatsen 24 kilometer bort, vilket underlättar tillgången till nationella och internationella förbindelser. Detta bostadsområde är perfekt för dem som söker en balans mellan modernt liv och lugnet i en naturlig miljö. UTOMHUSOMRÅDEN Utsidan av dessa bostäder har designats för att maximera njutningen av det medelhavsklimatet. Varje fastighet har en privat terrass, perfekt för att koppla av utomhus eller njuta av en måltid med utsikt över omgivningen. Bostäder på markplan erbjuder den extra fördelen av en privat trädgård, vilket ger ett personligt grönt utrymme för rekreation eller trädgårdsarbete. Dessutom har vissa enheter en privat pool, vilket ger en touch av lyx och exklusivitet. Den yttre designen kompletteras med tillgång till garage, vilket säkerställer bekvämlighet och säkerhet för invånarnas fordon. Närheten till havet, bara 3 kilometer bort, gör det möjligt att njuta av havsbrisen och vattenaktiviteter när som helst. INOMHUSOMRÅDEN Interiören i bostäderna är noggrant designad för att erbjuda komfort och funktionalitet. Trägolv ger värme och elegans till utrymmena, medan luftkonditioneringen garanterar en behaglig miljö året runt. Köken är utrustade med moderna apparater, vilket underlättar dagliga sysslor och förbättrar matlagningsupplevelsen. Inbyggda garderober ger effektiv förvaring, vilket håller utrymmena organiserade och fria från oreda. Alternativen för planlösning inkluderar bostäder med 1, 2 och 3 sovrum, med 1 eller 2 badrum, anpassade till olika familjestorlekar och livsstilar. Denna flexibilitet gör det möjligt för invånarna att välja den konfiguration som bäst passar deras personliga behov. GEMENSAMMA OMRÅDEN Bostadsområdet erbjuder en mängd gemensamma områden designade för att förbättra livskvaliteten för dess invånare. De gemensamma trädgårdarna ger ett grönt utrymme där invånarna kan koppla av och umgås. För dem som njuter av en aktiv livsstil är det gemensamma gymmet utrustat med moderna faciliteter för att upprätthålla en regelbunden träningsrutin. Den gemensamma poolen är perfekt för att svalka sig under varma sommardagar, medan jacuzzin erbjuder ett utrymme för avkoppling och välbefinnande. Dessa faciliteter är designade för att främja en känsla av gemenskap och ge en miljö där invånarna kan njuta av sin fritid utan att lämna komplexet.
Fastighetsdetaljer
| Fastighetstyp | Penthouse |
| Sovrum | 3 |
| Badrum | 2 |
| Boarea | 130 m² |
| Våning | 5 / 5 |
| Energicertifikat | G |
| Referens | 48739083-05 |
Utrustning
Privat pool
Gemensam pool
Terrass
Trädgård
Hiss
Jacuzzi
Gym
Säkerhet
Privat trädgård
Avstånd och omgivning
- Flygplats
- 20 min (Málaga AGP)
✈️
Plats på kartan
Las Lagunas, Mijas · 36.5390, -4.6356
Energicertifikat
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Betyg
G
Mycket dålig
Förbrukning
> 240
kWh/m²
Uppskattad årskostnad
> €2,030
/år
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Beräknade köpkostnader
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €116,222 |
| Notario | ~€1,200 |
| Registro de la Propiedad | ~€850 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€12,229 |
| Comunidad | €145/mo |
| IBI | €1,620/yr |
| Total | ~€130,501 (12.9%) |
Årliga driftskostnader
Comunidad
€145/mo
€1,740/year
IBI
€1,620/yr
€135/month
Total€3,360/year (€280/month)
Investeringsöversikt
Pris/m²
€7,774
Mijas genomsn.
~€5,080
Diff.
+53%
Om Las Lagunas, Mijas
Mijas är en av de mest populära destinationerna på Spaniens Costa Blanca.
Vanliga frågor
What fees should I budget for?
For this new build at EUR 1,010,625, you will pay 10% IVA (EUR 101,063), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 1200, land registry approximately EUR 800, and legal fees of about EUR 12,229. Total estimated costs come to approximately EUR 130,451.
What mortgage options exist?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this penthouse at EUR 1,010,625, a 60% mortgage would be EUR 606,375, requiring a deposit of EUR 404,250. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 3201. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What ongoing costs should I expect?
Annual running costs for this penthouse include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Mijas; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How do I see this property?
Contact Marco Elsinger to arrange an in-person viewing of this penthouse in Las lagunas centro. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Can I rent this property out?
Mijas has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 3-bedroom penthouse in Las lagunas centro can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
What steps are involved in buying?
To buy in Spain, you first need an NIE (tax identification number for foreigners). The purchase begins with a reservation deposit, followed by a private contract (contrato de arras) with 10% down payment. A Spanish lawyer should review the property title, check for debts, and verify planning permissions. The sale completes at a notary office where the deed is signed and registered. Budget 6-10 weeks for the full process.
Snabbförfrågan
Intresserad av denna fastighet? Skicka oss ett meddelande.
Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.
Fastighetsdetaljer
- Fastighetstyp
- penthouse
- Sovrum
- 3
- Badrum
- 2
- Boarea
- 130 m²
- Energicertifikat
- G


