1 / 29

Penthouse 2 sovrum - Bonalba-Cotoveta, Mutxamel

Centro, Mutxamel · Alicante

2 Sovrum2 Badrum107 m²

Beskrivning

Beläget i den charmiga staden Mutxamel erbjuder detta bostadsområde en mängd olika boendealternativ som passar olika behov och livsstilar. Med totalt 123 fastigheter kan framtida invånare välja mellan lägenheter, bottenvåningar och takvåningar, alla designade för att maximera komfort och funktionalitet. Platsen är idealisk för dem som vill njuta av havsutsikt och erbjuder en lugn och avkopplande miljö. Dessutom gör närheten till flygplatsen, bara 29,246 km bort, det enkelt för dem som reser ofta. UTOMHUSOMRÅDEN Utomhusområdena i detta bostadsområde är designade för att erbjuda en exceptionell utomhuslivsstil. Varje fastighet har en privat terrass, perfekt för att njuta av havsutsikten och det medelhavska klimatet. Bottenvåningarna har privata trädgårdar, vilket ger extra utrymme för fritid och underhållning. Dessutom är bostadsområdet utrustat med laddningsstationer för elbilar, vilket främjar en hållbar och modern livsstil. Närvaron av gemensamma trädgårdar tillför en känsla av natur och lugn till omgivningen. INOMHUSOMRÅDEN Inomhus är bostäderna utrustade med moderna funktioner som säkerställer maximal komfort. Alla fastigheter inkluderar luftkonditionering, inbyggda garderober och vitvaror av hög kvalitet. Keramiska golv ger en elegant touch och är lätta att underhålla. Bostäderna erbjuder alternativ med 2 eller 3 sovrum och 2 badrum, anpassade till olika familjebehov. Säkerhet är en prioritet, med videoporttelefoner installerade i alla enheter, vilket ger invånarna trygghet. GEMENSAMMA OMRÅDEN De gemensamma områdena i bostadsområdet är designade för hela familjens njutning. Invånarna kan koppla av i den gemensamma poolen eller njuta av en promenad i de anlagda områdena. För de små finns en lekplats som erbjuder en säker och rolig plats. Dessutom har bostadsområdet ett gemensamt garage och rymliga parkeringsområden, vilket säkerställer komfort och säkerhet för alla fordon.

Fastighetsdetaljer

FastighetstypPenthouse
Sovrum2
Badrum2
Boarea107 m²
Våning4 / 4
EnergicertifikatG
Referens20642228-02

Utrustning

Gemensam pool
Terrass
Parkering
Hiss
Parkering (2 platser)
Säkerhet
Luftkonditionering
Inbyggda garderober
Trädgård
Havsutsikt

Avstånd och omgivning

✈️
Flygplats
35 min (Alicante-Elche ALC)

Plats på kartan

Centro, Mutxamel · 38.4500, -0.4321


Energicertifikat

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Betyg

G

Mycket dålig

Förbrukning

> 240

kWh/m²

Uppskattad årskostnad

> €2,030

/år

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Beräknade köpkostnader

IVA (10%) + AJD (1.5%)€45,885
Notario~€950
Registro de la Propiedad~€650
Abogado (1% + IVA)~€4,828
Comunidad€130/mo
IBI€520/yr
Total~€52,313 (13.1%)

Årliga driftskostnader

Comunidad

€130/mo

€1,560/year

IBI

€520/yr

€43/month

Total€2,080/year (€173/month)

Investeringsöversikt

Pris/m²

€3,729

Mutxamel genomsn.

~€3,561

Diff.

+5%


Om Centro, Mutxamel

Mutxamel är en av de mest populära destinationerna på Spaniens Costa Blanca.


Vanliga frågor

How much does it cost to buy this property?
For this new build at EUR 399,000, you will pay 10% IVA (EUR 39,900), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 4,828. Total estimated costs come to approximately EUR 52,263.
Is mortgage financing available?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this penthouse at EUR 399,000, a 60% mortgage would be EUR 239,400, requiring a deposit of EUR 159,600. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 1264. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
How much are the monthly expenses?
Annual running costs for this penthouse include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Mutxamel; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
Can I book a viewing?
Contact OceanHome Team to arrange an in-person viewing of this penthouse in Bonalba-Cotoveta. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
What is the rental potential?
Mutxamel is primarily a residential area. Long-term rentals are more common than holiday lets. A 2-bedroom penthouse could appeal to long-term tenants, especially retirees or workers. Rental income is subject to Spanish tax for non-residents. Consult a local agent for current demand levels.
How does purchasing work?
Buying property in Spain requires an NIE number, which your lawyer can help arrange. Once you agree the price, a reservation deposit secures the property. You then sign an arras contract with a 10% deposit within 2-4 weeks. The final step is signing the escritura at a notary and paying the remaining balance. Your lawyer handles due diligence, checking the property has no debts or legal issues. Allow 6-10 weeks from offer to completion.

Price

€399,000€3,729/m²

Ref: 20642228-02

Snabbförfrågan

Intresserad av denna fastighet? Skicka oss ett meddelande.

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Fastighetsdetaljer

Fastighetstyp
penthouse
Sovrum
2
Badrum
2
Boarea
107
Energicertifikat
G
HomeSearchEnquireCall