Penthouse 2 slaapkamer - Bonalba-Cotoveta, Mutxamel
Centro, Mutxamel · Alicante
2 Slaapkamers2 Badkamers107 m²
Beschrijving
Gelegen in de charmante stad Mutxamel, biedt deze residentie een verscheidenheid aan woonopties die zich aanpassen aan verschillende behoeften en levensstijlen. Met in totaal 123 eigendommen kunnen toekomstige bewoners kiezen uit appartementen, begane grond en penthouses, allemaal ontworpen om comfort en functionaliteit te maximaliseren. De locatie is ideaal voor degenen die willen genieten van het uitzicht op zee en een serene en ontspannende omgeving zoeken. Bovendien vergemakkelijkt de nabijheid van de luchthaven, op slechts 29,246 km afstand, het reizen voor frequente reizigers. BUITENRUIMTES De buitenruimtes van deze residentie zijn ontworpen om een uitzonderlijke buitenlevensstijl te bieden. Elke woning heeft een privéterras, perfect om te genieten van het uitzicht op zee en het mediterrane klimaat. De begane grond heeft privé tuinen, die extra ruimte bieden voor vrije tijd en entertainment. Bovendien is de residentie uitgerust met oplaadfaciliteiten voor elektrische auto`s, wat een duurzame en moderne levensstijl bevordert. De aanwezigheid van gemeenschappelijke tuinen voegt een vleugje natuur en rust toe aan de omgeving. BINNENRUIMTES Binnen zijn de woningen uitgerust met moderne kenmerken die maximaal comfort garanderen. Alle eigendommen zijn voorzien van airconditioning, ingebouwde kasten en hoogwaardige apparatuur. De keramische vloeren geven een elegante uitstraling en zijn gemakkelijk te onderhouden. De indeling van de woningen biedt opties met 2 of 3 slaapkamers en 2 badkamers, die zich aanpassen aan verschillende gezinsbehoeften. Veiligheid is een prioriteit, met video-intercoms geïnstalleerd in alle units, wat de bewoners gemoedsrust biedt. GEMEENSCHAPPELIJKE RUIMTES De gemeenschappelijke ruimtes van de residentie zijn ontworpen voor het plezier van het hele gezin. Bewoners kunnen ontspannen in het gemeenschappelijke zwembad of genieten van een wandeling door de aangelegde gebieden. Voor de kleintjes is er een speeltuin die een veilige en leuke ruimte biedt. Bovendien beschikt de residentie over een gemeenschappelijke garage en ruime parkeergelegenheid, wat comfort en veiligheid voor alle voertuigen garandeert.
Objectdetails
| Woningtype | Penthouse |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 2 |
| Woonoppervlak | 107 m² |
| Verdieping | 4 / 4 |
| Energiecertificaat | G |
| Referentie | 20642228-02 |
Voorzieningen
Gemeenschappelijk zwembad
Terras
Parkeren
Lift
Parkeren (2 plaatsen)
Beveiliging
Airconditioning
Inbouwkasten
Tuin
Zeezicht
Afstanden en omgeving
- Vliegveld
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Locatie op de kaart
Centro, Mutxamel · 38.4500, -0.4321
Energiecertificaat
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Beoordeling
G
Zeer slecht
Verbruik
> 240
kWh/m²
Geschatte jaarlijkse kosten
> €2,030
/jaar
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Geschatte aankoopkosten
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €45,885 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€4,828 |
| Comunidad | €130/mo |
| IBI | €520/yr |
| Total | ~€52,313 (13.1%) |
Jaarlijkse vaste lasten
Comunidad
€130/mo
€1,560/year
IBI
€520/yr
€43/month
Total€2,080/year (€173/month)
Investeringsoverzicht
Prijs/m²
€3,729
Mutxamel gem.
~€3,561
Versch.
+5%
Over Centro, Mutxamel
Mutxamel is een van de populairste bestemmingen aan de Spaanse Costa Blanca.
Veelgestelde vragen
How much does it cost to buy this property?
For this new build at EUR 399,000, you will pay 10% IVA (EUR 39,900), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 4,828. Total estimated costs come to approximately EUR 52,263.
Is mortgage financing available?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this penthouse at EUR 399,000, a 60% mortgage would be EUR 239,400, requiring a deposit of EUR 159,600. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 1264. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
How much are the monthly expenses?
Annual running costs for this penthouse include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Mutxamel; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
Can I book a viewing?
Contact OceanHome Team to arrange an in-person viewing of this penthouse in Bonalba-Cotoveta. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
What is the rental potential?
Mutxamel is primarily a residential area. Long-term rentals are more common than holiday lets. A 2-bedroom penthouse could appeal to long-term tenants, especially retirees or workers. Rental income is subject to Spanish tax for non-residents. Consult a local agent for current demand levels.
How does purchasing work?
Buying property in Spain requires an NIE number, which your lawyer can help arrange. Once you agree the price, a reservation deposit secures the property. You then sign an arras contract with a 10% deposit within 2-4 weeks. The final step is signing the escritura at a notary and paying the remaining balance. Your lawyer handles due diligence, checking the property has no debts or legal issues. Allow 6-10 weeks from offer to completion.
Snelle aanvraag
Geïnteresseerd in deze woning? Stuur ons een bericht.
Door te verzenden gaat u akkoord met ons privacybeleid.
Objectdetails
- Woningtype
- penthouse
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 2
- Woonoppervlak
- 107 m²
- Energiecertificaat
- G
