Penthouse 2 sovrum - Aguas Nuevas, Torrevieja
Aguas Nuevas, Torrevieja · Alicante
2 Sovrum2 Badrum130 m²
Beskrivning
Beläget i den vackra staden Torrevieja, erbjuder detta bostadsområde en mängd olika bostadsalternativ som anpassar sig till olika behov och livsstilar. Med totalt 43 fastigheter kan framtida boende välja mellan lägenheter, bottenvåning och takvåningar, var och en utformad för att maximera komfort och funktionalitet. Närheten till havet, endast 1,7 km bort, möjliggör njutning av havsbrisen och trevliga promenader längs kusten. Bostäderna är utrustade med moderna vitvaror och inbyggda garderober, vilket säkerställer en praktisk och elegant miljö. Dessutom har varje fastighet en terrass och solarium, idealiska för att njuta av det medelhavska klimatet. Planlösningsalternativen inkluderar bostäder med 2 och 3 sovrum, alla med 2 badrum, vilket erbjuder ett bekvämt utrymme för familjer av olika storlekar. Inkluderingen av ett privat garage ger en extra nivå av bekvämlighet för boende. UTOMHUSOMRÅDEN Den yttre miljön i detta bostadsområde i Torrevieja är utformad för att komplettera den naturliga skönheten i området. Fastigheterna, som inkluderar lägenheter, bottenvåning och takvåningar, ligger endast 1,7 km från havet, vilket möjliggör njutning av panoramautsikt och närhet till stranden. Varje bostad har en privat terrass, vilket ger ett utomhusutrymme perfekt för avkoppling eller underhållning av gäster. Dessutom erbjuder solariumet som finns i vissa typer ett extra ställe för att njuta av solen och utsikten. Arkitekturen och den yttre designen integreras harmoniskt med omgivningen, vilket skapar en lugn och välkomnande atmosfär för alla boende. INOMHUSOMRÅDEN Interiören i bostäderna i detta bostadsområde i Torrevieja är noggrant utformad för att erbjuda komfort och funktionalitet. Alternativen för lägenheter, bottenvåning och takvåningar har planlösningar som inkluderar 2 eller 3 sovrum och 2 badrum, anpassade till behoven hos olika familjer. De inre utrymmena är utrustade med moderna vitvaror och inbyggda garderober, vilket säkerställer att varje hem är redo att flytta in i. Uppmärksamheten på detaljer i inredningsdesignen återspeglas i kvaliteten på finishen och dispositionen av utrymmena, som främjar en bekväm och praktisk livsstil. Inkluderingen av ett privat garage ger en extra nivå av bekvämlighet, vilket möjliggör enkel och säker tillgång till bostäderna. GEMENSAMMA OMRÅDEN Detta bostadsområde i Torrevieja erbjuder en mängd gemensamma utrymmen utformade för att glädja alla boende. De grönskande områdena ger en lugn och fridfull miljö, perfekt för promenader eller avkoppling utomhus. Den gemensamma poolen är idealisk för att svalka sig under varma sommardagar, medan jacuzzin erbjuder en plats för avkoppling och välbefinnande. För familjer med barn är lekplatsen en säker och rolig plats där de små kan leka och umgås. Dessutom säkerställer det gemensamma garaget att alla boende har tillgång till en bekväm och säker parkeringsplats.
Fastighetsdetaljer
| Fastighetstyp | Penthouse |
| Sovrum | 2 |
| Badrum | 2 |
| Boarea | 130 m² |
| Våning | 1 |
| Energicertifikat | G |
| Referens | 51618202-04 |
Utrustning
Gemensam pool
Solarium
Hiss
Panoramautsikt
Terrass
Trädgård
Parkering
Jacuzzi
Inbyggda garderober
Playground
Luftkonditionering
Nära strand
Avstånd och omgivning
- Strand
- 1.7 km
- Snabbköp
- 500 m
- Flygplats
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
🏖
🛒
✈️
Plats på kartan
Aguas Nuevas, Torrevieja · 37.9930, -0.6663
Energicertifikat
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Betyg
G
Mycket dålig
Förbrukning
> 240
kWh/m²
Uppskattad årskostnad
> €2,030
/år
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Beräknade köpkostnader
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €32,419 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€3,411 |
| Comunidad | €145/mo |
| IBI | €420/yr |
| Total | ~€37,430 (13.3%) |
Årliga driftskostnader
Comunidad
€145/mo
€1,740/year
IBI
€420/yr
€35/month
Total€2,160/year (€180/month)
Investeringsöversikt
Pris/m²
€2,168
Torrevieja genomsn.
~€3,235
Diff.
-33%
Om Aguas Nuevas, Torrevieja
Torrevieja är en av de mest populära destinationerna på Spaniens Costa Blanca.
Vanliga frågor
What are the total purchase costs for this penthouse?
As a new build in Alicante province, you pay IVA at 10% instead of ITP. On EUR 281,900 that comes to EUR 28,190 in VAT. Add notary fees of EUR 600 to 1,200, land registry fees of EUR 400 to 800, and legal fees of around 1% of the purchase price plus VAT (roughly EUR 3,400). Total additional costs are typically EUR 32,000 to EUR 34,000 on top of the purchase price.
Can I get a mortgage as a non-resident buyer?
Non-resident buyers can generally borrow up to 60 to 70% of the purchase price, meaning a deposit of 30 to 40% is required. On EUR 281,900, expect to put down EUR 84,570 to EUR 112,760. Current variable and fixed rates from Spanish lenders range from approximately 3.5% to 4.5%. We can refer you to an independent mortgage broker with experience in non-resident applications.
What are the ongoing costs of owning this property?
Community fees are estimated at EUR 145 per month, covering maintenance of the communal pool, garden, lift and shared areas. The annual IBI (council tax) is estimated at EUR 420. Both figures are estimated and may differ once the development is registered. There is no basura (refuse collection) charge confirmed at this stage.
Can I view this property remotely?
Yes. We offer video viewings by appointment, allowing you to see the show apartment or development in real time via a live video call. We can also share additional photos, floor plans and developer brochures on request. In-person viewings are available with advance notice.
Is this property suitable for holiday letting?
Aguas Nuevas sits within Torrevieja, a coastal town with consistent tourist demand from European visitors, particularly from the UK, Scandinavia and Germany. The 1.7 km distance to the beach and proximity to amenities make it a viable option for short-term letting when you are not using the property. You will need a tourist licence from the Valencian Community; our agent can advise on the application process.
What does the purchase process involve?
You will first need an NIE (foreigner identification number), which your solicitor can obtain on your behalf. Once a price is agreed, a reservation fee of around EUR 3,000 to EUR 6,000 is paid to take the property off the market. A private purchase contract (arras or contrato de compraventa) follows, at which point typically 10% of the price is paid. The balance is settled at the notary when title transfers to you. We recommend instructing an independent Spanish solicitor before signing anything.
Snabbförfrågan
Intresserad av denna fastighet? Skicka oss ett meddelande.
Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.
Fastighetsdetaljer
- Fastighetstyp
- penthouse
- Sovrum
- 2
- Badrum
- 2
- Boarea
- 130 m²
- Energicertifikat
- G


