Penthouse 2 slaapkamer - Aguas Nuevas, Torrevieja
Aguas Nuevas, Torrevieja · Alicante
2 Slaapkamers2 Badkamers130 m²
Beschrijving
Gelegen in de prachtige stad Torrevieja, biedt deze residentie een verscheidenheid aan woonopties die zich aanpassen aan verschillende behoeften en levensstijlen. Met in totaal 43 eigendommen kunnen toekomstige bewoners kiezen uit appartementen, begane grond en penthouses, elk ontworpen om comfort en functionaliteit te maximaliseren. De nabijheid van de zee, op slechts 1,7 km afstand, maakt het mogelijk om te genieten van de zeebries en aangename wandelingen langs de kust. De woningen zijn uitgerust met moderne apparatuur en ingebouwde kasten, wat zorgt voor een praktische en elegante omgeving. Bovendien heeft elke woning een terras en solarium, ideaal om te genieten van het mediterrane klimaat. De indelingsopties omvatten woningen met 2 en 3 slaapkamers, allemaal met 2 badkamers, die een comfortabele ruimte bieden voor gezinnen van verschillende groottes. De toevoeging van een privé garage biedt extra gemak voor de bewoners. BUITENRUIMTES De buitenomgeving van deze residentie in Torrevieja is ontworpen om de natuurlijke schoonheid van het gebied aan te vullen. De eigendommen, waaronder appartementen, begane grond en penthouses, liggen op slechts 1,7 km van de zee, waardoor panoramische uitzichten en de nabijheid van het strand mogelijk zijn. Elke woning heeft een privéterras, dat een perfecte buitenruimte biedt om te ontspannen of gasten te vermaken. Bovendien biedt het solarium, dat beschikbaar is in sommige typen, een extra plek om te genieten van de zon en het uitzicht. De architectuur en het exterieurontwerp integreren harmonieus met de omgeving, waardoor een serene en uitnodigende sfeer voor alle bewoners ontstaat. BINNENRUIMTES Het interieur van de woningen in deze residentie in Torrevieja is zorgvuldig ontworpen om comfort en functionaliteit te bieden. De opties van appartementen, begane grond en penthouses hebben indelingen met 2 of 3 slaapkamers en 2 badkamers, die voldoen aan de behoeften van verschillende gezinnen. De binnenruimtes zijn uitgerust met moderne apparatuur en ingebouwde kasten, waardoor elk huis instapklaar is. De aandacht voor detail in het interieurontwerp komt tot uiting in de kwaliteit van de afwerkingen en de indeling van de ruimtes, die een comfortabele en praktische levensstijl bevorderen. De toevoeging van een privé garage biedt een extra niveau van gemak, waardoor gemakkelijke en veilige toegang tot de woningen mogelijk is. GEMEENSCHAPPELIJKE RUIMTES Deze residentie in Torrevieja biedt een verscheidenheid aan gemeenschappelijke ruimtes die zijn ontworpen voor het plezier van alle bewoners. De tuinruimtes bieden een groene en rustige omgeving, perfect om te wandelen of buiten te ontspannen. Het gemeenschappelijke zwembad is ideaal om af te koelen tijdens warme zomerdagen, terwijl de jacuzzi een ruimte biedt voor ontspanning en welzijn. Voor gezinnen met kinderen is de speeltuin een veilige en leuke plek waar de kleintjes kunnen spelen en socialiseren. Bovendien zorgt de gemeenschappelijke garage ervoor dat alle bewoners toegang hebben tot een comfortabele en veilige parkeerplaats.
Objectdetails
| Woningtype | Penthouse |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 2 |
| Woonoppervlak | 130 m² |
| Verdieping | 1 |
| Energiecertificaat | G |
| Referentie | 51618202-04 |
Voorzieningen
Gemeenschappelijk zwembad
Solarium
Lift
Panoramisch uitzicht
Terras
Tuin
Parkeren
Jacuzzi
Inbouwkasten
Playground
Airconditioning
Dicht bij het strand
Afstanden en omgeving
- Strand
- 1.7 km
- Supermarkt
- 500 m
- Vliegveld
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
🏖
🛒
✈️
Locatie op de kaart
Aguas Nuevas, Torrevieja · 37.9930, -0.6663
Energiecertificaat
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Beoordeling
G
Zeer slecht
Verbruik
> 240
kWh/m²
Geschatte jaarlijkse kosten
> €2,030
/jaar
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Geschatte aankoopkosten
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €32,419 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€3,411 |
| Comunidad | €145/mo |
| IBI | €420/yr |
| Total | ~€37,430 (13.3%) |
Jaarlijkse vaste lasten
Comunidad
€145/mo
€1,740/year
IBI
€420/yr
€35/month
Total€2,160/year (€180/month)
Investeringsoverzicht
Prijs/m²
€2,168
Torrevieja gem.
~€3,235
Versch.
-33%
Over Aguas Nuevas, Torrevieja
Torrevieja is een van de populairste bestemmingen aan de Spaanse Costa Blanca.
Veelgestelde vragen
What are the total purchase costs for this penthouse?
As a new build in Alicante province, you pay IVA at 10% instead of ITP. On EUR 281,900 that comes to EUR 28,190 in VAT. Add notary fees of EUR 600 to 1,200, land registry fees of EUR 400 to 800, and legal fees of around 1% of the purchase price plus VAT (roughly EUR 3,400). Total additional costs are typically EUR 32,000 to EUR 34,000 on top of the purchase price.
Can I get a mortgage as a non-resident buyer?
Non-resident buyers can generally borrow up to 60 to 70% of the purchase price, meaning a deposit of 30 to 40% is required. On EUR 281,900, expect to put down EUR 84,570 to EUR 112,760. Current variable and fixed rates from Spanish lenders range from approximately 3.5% to 4.5%. We can refer you to an independent mortgage broker with experience in non-resident applications.
What are the ongoing costs of owning this property?
Community fees are estimated at EUR 145 per month, covering maintenance of the communal pool, garden, lift and shared areas. The annual IBI (council tax) is estimated at EUR 420. Both figures are estimated and may differ once the development is registered. There is no basura (refuse collection) charge confirmed at this stage.
Can I view this property remotely?
Yes. We offer video viewings by appointment, allowing you to see the show apartment or development in real time via a live video call. We can also share additional photos, floor plans and developer brochures on request. In-person viewings are available with advance notice.
Is this property suitable for holiday letting?
Aguas Nuevas sits within Torrevieja, a coastal town with consistent tourist demand from European visitors, particularly from the UK, Scandinavia and Germany. The 1.7 km distance to the beach and proximity to amenities make it a viable option for short-term letting when you are not using the property. You will need a tourist licence from the Valencian Community; our agent can advise on the application process.
What does the purchase process involve?
You will first need an NIE (foreigner identification number), which your solicitor can obtain on your behalf. Once a price is agreed, a reservation fee of around EUR 3,000 to EUR 6,000 is paid to take the property off the market. A private purchase contract (arras or contrato de compraventa) follows, at which point typically 10% of the price is paid. The balance is settled at the notary when title transfers to you. We recommend instructing an independent Spanish solicitor before signing anything.
Snelle aanvraag
Geïnteresseerd in deze woning? Stuur ons een bericht.
Door te verzenden gaat u akkoord met ons privacybeleid.
Objectdetails
- Woningtype
- penthouse
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 2
- Woonoppervlak
- 130 m²
- Energiecertificaat
- G
