1 / 7

Kattoterassihuoneisto 2 makuuhuoneen - Aguas Nuevas, Torrevieja

Aguas Nuevas, Torrevieja · Alicante

2 Makuuhuoneet2 Kylpyhuoneet130 m²

Kuvaus

Kauniissa Torreviejan kaupungissa sijaitseva asuinkompleksi tarjoaa erilaisia ​​asumisvaihtoehtoja erilaisiin tarpeisiin ja elämäntyyleihin. Yhteensä 43 kiinteistössä tulevat asukkaat voivat valita asuntoja, pohjakerroksen asuntoja ja kattohuoneistoja, jotka kaikki on suunniteltu maksimoimaan mukavuutta ja toimivuutta. Meren läheisyys, vain 1,7 km, antaa asukkaille mahdollisuuden nauttia merituulesta ja miellyttävistä kävelyretkistä rannikolla. Kodit on varustettu moderneilla kodinkoneilla ja kiinteillä vaatekaapeilla, mikä takaa käytännöllisen ja elegantin asuinympäristön. Lisäksi jokaisessa kiinteistössä on terassi ja solarium, jotka sopivat erinomaisesti Välimeren ilmastosta nauttimiseen. Pohjaratkaisuihin kuuluvat 2- ja 3-makuuhuoneen kodit, joissa kaikissa on 2 kylpyhuonetta, ja ne tarjoavat mukavaa tilaa erikokoisille perheille. Yksityisen autotallin sisällyttäminen lisää asukkaiden mukavuutta. ULKOPIILOT Tämän Torreviejan asuinkompleksin ulkotilat on suunniteltu täydentämään alueen luonnonkauneutta. Kiinteistöt, joihin kuuluu asuntoja, pohjakerroksen asuntoja ja kattohuoneistoja, sijaitsevat vain 1,7 km:n päässä merestä, joten asukkaat voivat nauttia panoraamanäkymistä ja rannan läheisyydestä. Jokaisessa kodissa on oma terassi, joka tarjoaa täydellisen ulkotilan rentoutumiseen tai seurusteluun. Lisäksi joissakin asunnoissa oleva solarium tarjoaa lisäpaikan auringosta nauttimiseen ja näkymistä nauttimiseen. Arkkitehtuuri ja ulkomuoto sulautuvat harmonisesti ympäristöön luoden rauhallisen ja kutsuvan tunnelman kaikille asukkaille. SISÄTILAT Tämän Torreviejan asuinkompleksin kotien sisätilat on suunniteltu huolellisesti tarjoamaan mukavuutta ja toimivuutta. Asunnoissa, pohjakerroksen asunnoissa ja kattohuoneistoissa on kaksi tai kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta, jotka vastaavat erilaisten perheiden tarpeisiin. Sisätiloissa on modernit kodinkoneet ja kiinteät vaatekaapit, mikä varmistaa, että jokainen koti on muuttovalmis. Sisustussuunnittelun yksityiskohtiin panostaminen näkyy viimeistelyn laadussa ja tilojen pohjaratkaisussa, mikä edistää mukavaa ja käytännöllistä elämäntapaa. Yksityisen autotallin sisällyttäminen lisää mukavuutta ja mahdollistaa helpon ja turvallisen pääsyn koteihin. YHTEISET TILAT Tämä Torreviejan asuinkompleksi tarjoaa erilaisia ​​yhteisiä tiloja, jotka on suunniteltu kaikkien asukkaiden iloksi. Maisemoidut puutarhat tarjoavat vehreän ja rauhallisen ympäristön, joka sopii täydellisesti kävelyyn tai rentoutumiseen ulkona. Yhteinen uima-allas on ihanteellinen viilentymiseen lämpiminä kesäpäivinä, kun taas poreallas tarjoaa tilan rentoutumiseen ja hyvinvointiin. Lapsiperheille leikkikenttä on turvallinen ja hauska paikka, jossa pienet voivat leikkiä ja seurustella. Lisäksi yhteinen autotalli varmistaa, että kaikilla asukkailla on käytössään kätevä ja turvallinen pysäköintialue. TORREVIEJA Costa Blancalla sijaitseva Torrevieja on suosittu matkailukohde, joka tunnetaan laajoista rannoistaan, Välimeren ilmastostaan ​​ja vilkkaasta tunnelmastaan. Torrevieja houkuttelee turisteja kauniilla hienoilla hiekkarannoillaan, kuten Playa del Cura ja Playa de la Mata, jotka ovat ihanteellisia uimiseen ja vesiurheiluun. Torreviejan matkailu keskittyy sen rantoihin, vilkkaalle rantakadulle ja vilkkaaseen yöelämään. Se tunnetaan myös suolalaguunistaan, Salinas de Torreviejasta, joka on tunnettu terapeuttisista ominaisuuksistaan ​​ja ainutlaatuisesta luonnonympäristöstään. Torreviejan elämäntapa on dynaaminen ja merellinen. Asukkaat ja vierailijat nauttivat aktiivisesta rannikkoelämästä, osallistuvat vesiurheiluun, paikallisiin festivaaleihin ja vilkkaasta yöelämästä. Torrevieja tarjoaa eloisan rannikkoilmapiirin niille, jotka haluavat nauttia merestä, rannoista ja vilkkaasta elämäntyylistä Costa Blancalla, yhdistäen rantamatkailun laajaan valikoimaan vapaa-ajan ja viihteen vaihtoehtoja.

Kohteen tiedot

KohdetyyppiKattohuoneisto
Makuuhuoneet2
Kylpyhuoneet2
Asuinpinta-ala130 m²
Kerros1
EnergiatodistusG
Viite51618202-04

Varustelu

Yhteisuima-allas
Aurinkoterassi
Hissi
Panoraamanäkymä
Terassi
Puutarha
Pysäköinti
Poreallas
Sisäänrakennetut vaatekaapit
Playground
Ilmastointi
Lähellä rantaa

Etäisyydet ja lähipalvelut

🏖
Ranta
1.7 km
🛒
Supermarketti
500 m
✈️
Lentokenttä
35 min (Alicante-Elche ALC)

Sijainti kartalla

Aguas Nuevas, Torrevieja · 37.9930, -0.6663


Energiatodistus

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Luokitus

G

Erittäin heikko

Kulutus

> 240

kWh/m²

Arvioitu vuosikustannus

> €2,030

/vuosi

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Arvioidut ostokulut

IVA (10%) + AJD (1.5%)€32,419
Notario~€950
Registro de la Propiedad~€650
Abogado (1% + IVA)~€3,411
Comunidad€145/mo
IBI€420/yr
Total~€37,430 (13.3%)

Vuosittaiset käyttökulut

Comunidad

€145/mo

€1,740/year

IBI

€420/yr

€35/month

Total€2,160/year (€180/month)

Sijoituskatsaus

Hinta/m²

€2,168

Torrevieja keskim.

~€3,235

Ero

-33%


Tietoa alueesta Aguas Nuevas, Torrevieja

Torrevieja on yksi Espanjan Costa Blancan suosituimmista kohteista.


Usein kysytyt kysymykset

What are the total purchase costs for this penthouse?
As a new build in Alicante province, you pay IVA at 10% instead of ITP. On EUR 281,900 that comes to EUR 28,190 in VAT. Add notary fees of EUR 600 to 1,200, land registry fees of EUR 400 to 800, and legal fees of around 1% of the purchase price plus VAT (roughly EUR 3,400). Total additional costs are typically EUR 32,000 to EUR 34,000 on top of the purchase price.
Can I get a mortgage as a non-resident buyer?
Non-resident buyers can generally borrow up to 60 to 70% of the purchase price, meaning a deposit of 30 to 40% is required. On EUR 281,900, expect to put down EUR 84,570 to EUR 112,760. Current variable and fixed rates from Spanish lenders range from approximately 3.5% to 4.5%. We can refer you to an independent mortgage broker with experience in non-resident applications.
What are the ongoing costs of owning this property?
Community fees are estimated at EUR 145 per month, covering maintenance of the communal pool, garden, lift and shared areas. The annual IBI (council tax) is estimated at EUR 420. Both figures are estimated and may differ once the development is registered. There is no basura (refuse collection) charge confirmed at this stage.
Can I view this property remotely?
Yes. We offer video viewings by appointment, allowing you to see the show apartment or development in real time via a live video call. We can also share additional photos, floor plans and developer brochures on request. In-person viewings are available with advance notice.
Is this property suitable for holiday letting?
Aguas Nuevas sits within Torrevieja, a coastal town with consistent tourist demand from European visitors, particularly from the UK, Scandinavia and Germany. The 1.7 km distance to the beach and proximity to amenities make it a viable option for short-term letting when you are not using the property. You will need a tourist licence from the Valencian Community; our agent can advise on the application process.
What does the purchase process involve?
You will first need an NIE (foreigner identification number), which your solicitor can obtain on your behalf. Once a price is agreed, a reservation fee of around EUR 3,000 to EUR 6,000 is paid to take the property off the market. A private purchase contract (arras or contrato de compraventa) follows, at which point typically 10% of the price is paid. The balance is settled at the notary when title transfers to you. We recommend instructing an independent Spanish solicitor before signing anything.

Price

€281,900€2,168/m²

Ref: 51618202-04

Nopea tiedustelu

Kiinnostaako tämä kohde? Lähetä meille viesti.

Lähettämällä hyväksyt tietosuojakäytäntömme.

Kohteen tiedot

Kohdetyyppi
penthouse
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
2
Asuinpinta-ala
130
Energiatodistus
G
HomeSearchEnquireCall