1 / 34

Residencial Polonia, Torrevieja

Centro, Torrevieja · Alicante

2 Sovrum2 Badrum68 m²

Beskrivning

Upptäck Residencial Polonia, en fantastisk möjlighet att köpa nyproducerade lägenheter i Torrevieja. Bostäderna finns med 1 eller 2 sovrum och är inflyttningsklara i ett av Costa Blancas mest eftertraktade områden. Lägenheterna ligger endast 700 meter från Playa del Cura, vilket gör att du kan nå havet och strandpromenaden på några minuters promenad. Här kombineras komfort, centralt läge och medelhavslivsstil. Bostäderna passar perfekt som permanentboende, semesterbostad eller uthyrningsinvestering. Bostäderna säljs fullt möblerade och utrustade med luftkonditionering, vitvaror, gardiner och belysning, vilket innebär en komplett lösning utan extra investeringar. Anläggningen har en gemensam takterrass med pool, en perfekt plats för avkoppling, sol och njutning av det behagliga klimatet året runt. Det finns även möjlighet att köpa parkeringsplats i det underjordiska garaget mot extra kostnad, vilket ger extra bekvämlighet i detta centrala läge. Läget är utmärkt med närhet till stormarknader, restauranger, caféer, köpcentrum och alla nödvändiga tjänster. Torrevieja erbjuder dessutom ett brett utbud av fritidsaktiviteter, småbåtshamnar, strandpromenader och närhet till flera välkända golfbanor i Orihuela Costa. Om du söker en ny lägenhet i Torrevieja nära stranden, fullt utrustad och redo att njutas av från första dagen, är Residencial Polonia ett tillfälle du inte bör missa. Kontakta OceanHome Real Estate och säkra ditt hem vid havet på Costa Blanca.

Fastighetsdetaljer

FastighetstypLägenhet
Sovrum2
Badrum2
Boarea68 m²
Våning0
Byggnadsår2025
EnergicertifikatG
ReferensOH02163

Utrustning

Gemensam pool
Nära strand
Solarium
Parkering
Möblerad
Nära golfbana
Luftkonditionering

Avstånd och omgivning

✈️
Flygplats
35 min (Alicante-Elche ALC)

Plats på kartan

Centro, Torrevieja · 37.9833, -0.6690


Energicertifikat

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Betyg

G

Mycket dålig

Förbrukning

> 240

kWh/m²

Uppskattad årskostnad

> €2,030

/år

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Beräknade köpkostnader

IVA (10%) + AJD (1.5%)€28,635
Notario~€950
Registro de la Propiedad~€650
Abogado (1% + IVA)~€3,013
Comunidad€95/mo
IBI€370/yr
Total~€33,248 (13.4%)

Årliga driftskostnader

Comunidad

€95/mo

€1,140/year

IBI

€370/yr

€31/month

Total€1,510/year (€126/month)

Investeringsöversikt

Pris/m²

€3,662

Torrevieja genomsn.

~€3,235

Diff.

+13%


Om Centro, Torrevieja

Torrevieja är en av de mest populära destinationerna på Spaniens Costa Blanca.


Vanliga frågor

How much does it cost to buy this property?
For this new build at EUR 249,000, you will pay 10% IVA (EUR 24,900), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 3,013. Total estimated costs come to approximately EUR 33,198.
Is mortgage financing available?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 249,000, a 60% mortgage would be EUR 149,400, requiring a deposit of EUR 99,600. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 789. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
How much are the monthly expenses?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 350-600 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Torrevieja; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
Can I book a viewing?
Contact Aino-Kaisa Lonka to arrange an in-person viewing of this apartment in Centro. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
What is the rental potential?
Torrevieja has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 2-bedroom apartment in Centro can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
How does purchasing work?
Buying property in Spain requires an NIE number, which your lawyer can help arrange. Once you agree the price, a reservation deposit secures the property. You then sign an arras contract with a 10% deposit within 2-4 weeks. The final step is signing the escritura at a notary and paying the remaining balance. Your lawyer handles due diligence, checking the property has no debts or legal issues. Allow 6-10 weeks from offer to completion.

Price

€249,000€3,662/m²

Ref: OH02163

Snabbförfrågan

Intresserad av denna fastighet? Skicka oss ett meddelande.

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Fastighetsdetaljer

Fastighetstyp
apartment
Sovrum
2
Badrum
2
Boarea
68
Energicertifikat
G
HomeSearchEnquireCall