Muuttovalmiit modernit kodit Torreviejassa
Centro, Torrevieja · Alicante
2 Makuuhuoneet2 Kylpyhuoneet68 m²
Kuvaus
Tutustu Residencial Poloniaan, joka tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden ostaa uudiskohdeasunto Torreviejasta. Saatavilla on 1 tai 2 makuuhuoneen asuntoja, kaikki muuttovalmiita ja valmiita käyttöön yhdessä Costa Blancan halutuimmista alueista. Asunnot sijaitsevat vain 700 metrin päässä Playa del Curan rannalta, joten meri ja rantabulevardi ovat saavutettavissa muutamassa minuutissa kävellen. Kohde yhdistää mukavuuden, keskeisen sijainnin ja välimerellisen elämäntyylin, ja sopii erinomaisesti vakituiseksi kodiksi, loma-asunnoksi tai vuokraussijoitukseksi. Asunnot myydään täysin kalustettuina ja varusteltuina, mukaan lukien ilmastointi, kodinkoneet, verhot ja valaistus, tarjoten valmiin kokonaisuuden ilman lisäinvestointeja. Taloyhtiössä on viihtyisä yhteinen kattoterassi uima-altaalla, joka tarjoaa täydellisen paikan rentoutumiseen, auringonottoon ja alueen miellyttävästä ilmastosta nauttimiseen ympäri vuoden. Lisäksi on mahdollisuus ostaa autopaikka maanalaisesta pysäköintihallista lisämaksusta, mikä tuo lisämukavuutta keskeisellä sijainnilla. Sijainti on erinomainen, ja ympärillä on supermarketteja, ravintoloita, kahviloita, ostoskeskuksia sekä kaikki tarvittavat palvelut. Torrevieja tarjoaa lisäksi runsaasti vapaa-ajan mahdollisuuksia, venesatamia, rantabulevardeja sekä useita arvostettuja golfkenttiä Orihuela Costassa. Jos etsit uutta asuntoa Torreviejasta lähellä rantaa, täysin varusteltuna ja valmiina nautittavaksi heti alusta alkaen, Residencial Polonia on mahdollisuus, jota ei kannata jättää väliin. Ota yhteyttä OceanHome Real Estateen ja varmista kotisi meren äärellä Costa Blancalla.
Kohteen tiedot
| Kohdetyyppi | Asunto |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 2 |
| Asuinpinta-ala | 68 m² |
| Kerros | 0 |
| Rakennusvuosi | 2025 |
| Energiatodistus | G |
| Viite | OH02163 |
Varustelu
Yhteisuima-allas
Lähellä rantaa
Aurinkoterassi
Pysäköinti
Kalustettu
Lähellä golfia
Ilmastointi
Etäisyydet ja lähipalvelut
- Lentokenttä
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Sijainti kartalla
Centro, Torrevieja · 37.9833, -0.6690
Energiatodistus
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Luokitus
G
Erittäin heikko
Kulutus
> 240
kWh/m²
Arvioitu vuosikustannus
> €2,030
/vuosi
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Arvioidut ostokulut
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €28,635 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€3,013 |
| Comunidad | €95/mo |
| IBI | €370/yr |
| Total | ~€33,248 (13.4%) |
Vuosittaiset käyttökulut
Comunidad
€95/mo
€1,140/year
IBI
€370/yr
€31/month
Total€1,510/year (€126/month)
Sijoituskatsaus
Hinta/m²
€3,662
Torrevieja keskim.
~€3,235
Ero
+13%
Tietoa alueesta Centro, Torrevieja
Torrevieja on yksi Espanjan Costa Blancan suosituimmista kohteista.
Usein kysytyt kysymykset
How much does it cost to buy this property?
For this new build at EUR 249,000, you will pay 10% IVA (EUR 24,900), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 3,013. Total estimated costs come to approximately EUR 33,198.
Is mortgage financing available?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 249,000, a 60% mortgage would be EUR 149,400, requiring a deposit of EUR 99,600. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 789. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
How much are the monthly expenses?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 350-600 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Torrevieja; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
Can I book a viewing?
Contact Aino-Kaisa Lonka to arrange an in-person viewing of this apartment in Centro. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
What is the rental potential?
Torrevieja has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 2-bedroom apartment in Centro can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
How does purchasing work?
Buying property in Spain requires an NIE number, which your lawyer can help arrange. Once you agree the price, a reservation deposit secures the property. You then sign an arras contract with a 10% deposit within 2-4 weeks. The final step is signing the escritura at a notary and paying the remaining balance. Your lawyer handles due diligence, checking the property has no debts or legal issues. Allow 6-10 weeks from offer to completion.
Nopea tiedustelu
Kiinnostaako tämä kohde? Lähetä meille viesti.
Lähettämällä hyväksyt tietosuojakäytäntömme.
Kohteen tiedot
- Kohdetyyppi
- apartment
- Makuuhuoneet
- 2
- Kylpyhuoneet
- 2
- Asuinpinta-ala
- 68 m²
- Energiatodistus
- G
