1 / 19

Inflyttningsklar lägenhet med ett sovrum i hjärtat av Torrevieja

Centro, Torrevieja · Alicante

2 Sovrum1 Badrum57 m²

Beskrivning

Upptäck Residencial Polonia, en fantastisk möjlighet att köpa nyproducerade lägenheter i Torrevieja. Bostäderna finns med 1 eller 2 sovrum och är inflyttningsklara i ett av Costa Blancas mest eftertraktade områden. Lägenheterna ligger endast 700 meter från Playa del Cura, vilket gör att du kan nå havet och strandpromenaden på några minuters promenad. Här kombineras komfort, centralt läge och medelhavslivsstil. Bostäderna passar perfekt som permanentboende, semesterbostad eller uthyrningsinvestering. Bostäderna säljs fullt möblerade och utrustade med luftkonditionering, vitvaror, gardiner och belysning, vilket innebär en komplett lösning utan extra investeringar. Anläggningen har en gemensam takterrass med pool, en perfekt plats för avkoppling, sol och njutning av det behagliga klimatet året runt. Det finns även möjlighet att köpa parkeringsplats i det underjordiska garaget mot extra kostnad, vilket ger extra bekvämlighet i detta centrala läge. Läget är utmärkt med närhet till stormarknader, restauranger, caféer, köpcentrum och alla nödvändiga tjänster. Torrevieja erbjuder dessutom ett brett utbud av fritidsaktiviteter, småbåtshamnar, strandpromenader och närhet till flera välkända golfbanor i Orihuela Costa. Om du söker en ny lägenhet i Torrevieja nära stranden, fullt utrustad och redo att njutas av från första dagen, är Residencial Polonia ett tillfälle du inte bör missa. Kontakta OceanHome Real Estate och säkra ditt hem vid havet på Costa Blanca

Fastighetsdetaljer

FastighetstypLägenhet
Sovrum2
Badrum1
Boarea57 m²
Våning1
Byggnadsår2025
OrienteringEast
EnergicertifikatG
ReferensOH02164

Utrustning

Gemensam pool
Nära strand
Solarium
Parkering
Möblerad
Nära golfbana
Luftkonditionering

Avstånd och omgivning

✈️
Flygplats
35 min (Alicante-Elche ALC)

Plats på kartan

Centro, Torrevieja · 37.9833, -0.6690


Energicertifikat

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Betyg

G

Mycket dålig

Förbrukning

> 240

kWh/m²

Uppskattad årskostnad

> €2,030

/år

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Beräknade köpkostnader

IVA (10%) + AJD (1.5%)€25,185
Notario~€950
Registro de la Propiedad~€650
Abogado (1% + IVA)~€2,650
Comunidad€90/mo
IBI€330/yr
Total~€29,435 (13.4%)

Årliga driftskostnader

Comunidad

€90/mo

€1,080/year

IBI

€330/yr

€28/month

Total€1,410/year (€118/month)

Investeringsöversikt

Pris/m²

€3,842

Torrevieja genomsn.

~€3,235

Diff.

+19%


Om Centro, Torrevieja

Torrevieja är en av de mest populära destinationerna på Spaniens Costa Blanca.


Vanliga frågor

What are the total purchase costs?
For this new build at EUR 219,000, you will pay 10% IVA (EUR 21,900), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 2,650. Total estimated costs come to approximately EUR 29,385.
Can I get a mortgage?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 219,000, a 60% mortgage would be EUR 131,400, requiring a deposit of EUR 87,600. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 694. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What are the running costs?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 350-600 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Torrevieja; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How can I arrange a viewing?
Contact Aino-Kaisa Lonka to arrange an in-person viewing of this apartment in Centro. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Is this a good rental investment?
Torrevieja has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 2-bedroom apartment in Centro can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
What is the buying process in Spain?
The Spanish buying process starts with obtaining an NIE (foreigner identification number). After agreeing a price, you sign a reservation contract with a deposit (typically EUR 3,000-6,000). The next step is the arras contract, where you pay 10% of the price. Completion takes place at a notary, where the escritura (title deed) is signed and the balance paid. The whole process typically takes 6-10 weeks from reservation to completion.

Price

€219,000€3,842/m²

Ref: OH02164

Snabbförfrågan

Intresserad av denna fastighet? Skicka oss ett meddelande.

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Fastighetsdetaljer

Fastighetstyp
apartment
Sovrum
2
Badrum
1
Boarea
57
Energicertifikat
G
HomeSearchEnquireCall