1 / 39

Penthouse 2 sovrum - El limonar, Torrevieja

Centro, Torrevieja · Alicante

2 Sovrum2 Badrum121 m²

Beskrivning

Beläget i den charmiga staden Torrevieja erbjuder detta bostadskomplex ett urval av 60 bostäder som inkluderar lägenheter, bottenvåningar och takvåningar. Designat för dem som söker ett hem med havsutsikt, är varje fastighet strategiskt placerad bara 4 km från kusten, vilket gör det möjligt att njuta av havsbrisen och det avslappnande ljudet av vågorna. Dessutom underlättar närheten till flygplatsen, 44 km bort, för dem som reser ofta. Bostäderna är utrustade med inbyggda garderober, vilket ger effektiv och elegant förvaring. UTOMHUSOMRÅDEN Utomhusområdena för dessa bostäder är utformade för att maximera njutningen av det medelhavsklimatet. Fastigheterna har rymliga terrasser, perfekta för att koppla av utomhus eller njuta av en måltid med havsutsikt. Bottenvåningarna erbjuder den extra fördelen av en privat trädgård, perfekt för dem som önskar en egen grön yta. Dessutom har takvåningarna solarium, en exklusiv plats för att sola i total avskildhet. Närheten till havet, bara 4 km bort, säkerställer att utomhusaktiviteter blir en integrerad del av livsstilen här. INOMHUSOMRÅDEN Bostäderna är designade för att erbjuda komfort och funktionalitet. Med alternativ på 2 och 3 sovrum och 2 badrum är varje utrymme optimerat för daglig komfort. Inbyggda garderober är en standardfunktion, vilket ger praktiska och estetiska förvaringslösningar. Den inre fördelningen är tänkt för att maximera naturligt ljus, vilket skapar ljusa och inbjudande miljöer. Köken och vardagsrummen är designade för att vara hemmets hjärta, där familj och vänner kan samlas och njuta av speciella stunder. GEMENSAMMA OMRÅDEN Bostadskomplexet har en mängd gemensamma områden som berikar boendeupplevelsen för sina invånare. De anlagda områdena erbjuder en grön och lugn miljö, perfekt för avkopplande promenader. Den gemensamma poolen är idealisk för att svalka sig på varma dagar, medan det gemensamma gymmet gör det möjligt att upprätthålla en aktiv livsstil utan att lämna hemmet. För de små erbjuder lekplatsen en säker och rolig plats där de kan leka och umgås.

Fastighetsdetaljer

FastighetstypPenthouse
Sovrum2
Badrum2
Boarea121 m²
Våning0
Byggnadsår2002
EnergicertifikatG
Referens70729719-12

Utrustning

Gemensam pool
Nära strand
Trädgård
Gym
Privat trädgård
Inbyggda garderober
Terrass
Förråd
Solarium
Gym
Havsutsikt

Avstånd och omgivning

✈️
Flygplats
35 min (Alicante-Elche ALC)

Plats på kartan

Centro, Torrevieja · 38.0010, -0.6904


Energicertifikat

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Betyg

G

Mycket dålig

Förbrukning

> 240

kWh/m²

Uppskattad årskostnad

> €2,030

/år

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Beräknade köpkostnader

IVA (10%) + AJD (1.5%)€40,250
Notario~€950
Registro de la Propiedad~€650
Abogado (1% + IVA)~€4,235
Comunidad€115/mo
IBI€530/yr
Total~€46,085 (13.2%)

Årliga driftskostnader

Comunidad

€115/mo

€1,380/year

IBI

€530/yr

€44/month

Total€1,910/year (€159/month)

Investeringsöversikt

Pris/m²

€2,893

Torrevieja genomsn.

~€3,235

Diff.

-11%


Om Centro, Torrevieja

Torrevieja är en av de mest populära destinationerna på Spaniens Costa Blanca.


Vanliga frågor

How much does it cost to buy this property?
For this new build at EUR 350,000, you will pay 10% IVA (EUR 35,000), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 4,235. Total estimated costs come to approximately EUR 46,035.
Is mortgage financing available?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this penthouse at EUR 350,000, a 60% mortgage would be EUR 210,000, requiring a deposit of EUR 140,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 1108. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
How much are the monthly expenses?
Annual running costs for this penthouse include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Torrevieja; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
Can I book a viewing?
Contact Maya Kallio to arrange an in-person viewing of this penthouse in El limonar. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
What is the rental potential?
Torrevieja has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 2-bedroom penthouse in El limonar can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
How does purchasing work?
Buying property in Spain requires an NIE number, which your lawyer can help arrange. Once you agree the price, a reservation deposit secures the property. You then sign an arras contract with a 10% deposit within 2-4 weeks. The final step is signing the escritura at a notary and paying the remaining balance. Your lawyer handles due diligence, checking the property has no debts or legal issues. Allow 6-10 weeks from offer to completion.

Price

€350,000€2,893/m²

Ref: 70729719-12

Snabbförfrågan

Intresserad av denna fastighet? Skicka oss ett meddelande.

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Fastighetsdetaljer

Fastighetstyp
penthouse
Sovrum
2
Badrum
2
Boarea
121
Energicertifikat
G
HomeSearchEnquireCall