Penthouse 2 slaapkamer - El limonar, Torrevieja
Centro, Torrevieja · Alicante
2 Slaapkamers2 Badkamers121 m²
Beschrijving
Gelegen in de charmante stad Torrevieja, biedt deze residentie een selectie van 60 woningen, waaronder appartementen, begane grond en penthouses. Ontworpen voor degenen die een huis met zeezicht zoeken, is elke woning strategisch gelegen op slechts 4 km van de kust, waardoor u kunt genieten van de zeebries en het rustgevende geluid van de golven. Bovendien vergemakkelijkt de nabijheid van de luchthaven, op slechts 44 km, de toegang voor frequente reizigers. De woningen zijn uitgerust met ingebouwde kasten, die efficiënte en elegante opbergruimte bieden. BUITENRUIMTES De buitenruimtes van deze woningen zijn ontworpen om optimaal te genieten van het mediterrane klimaat. De eigendommen beschikken over ruime terrassen, ideaal om buiten te ontspannen of te genieten van een maaltijd met uitzicht op zee. De begane grond biedt het extra voordeel van een privétuin, perfect voor degenen die een eigen groene ruimte wensen. Bovendien beschikken de penthouses over een solarium, een exclusieve plek om in volledige privacy te zonnebaden. De nabijheid van de zee, op slechts 4 km, zorgt ervoor dat buitenactiviteiten een integraal onderdeel van de levensstijl hier zijn. BINNENRUIMTES De woningen zijn ontworpen om comfort en functionaliteit te bieden. Met opties van 2 en 3 slaapkamers en 2 badkamers is elke ruimte geoptimaliseerd voor dagelijks comfort. Ingebouwde kasten zijn een standaardkenmerk en bieden praktische en esthetische opbergoplossingen. De indeling van het interieur is ontworpen om optimaal gebruik te maken van natuurlijk licht, waardoor lichte en uitnodigende omgevingen ontstaan. De keukens en woonkamers zijn ontworpen als het hart van het huis, waar familie en vrienden samen kunnen komen en van speciale momenten kunnen genieten. GEMEENSCHAPPELIJKE RUIMTES De residentie beschikt over een verscheidenheid aan gemeenschappelijke ruimtes die de woonervaring van de bewoners verrijken. De aangelegde gebieden bieden een groene en rustige omgeving, perfect voor ontspannende wandelingen. Het gemeenschappelijke zwembad is ideaal om af te koelen op warme dagen, terwijl de gemeenschappelijke fitnessruimte het mogelijk maakt om een actieve levensstijl te behouden zonder het huis te verlaten. Voor de kleintjes biedt de speeltuin een veilige en leuke ruimte waar ze kunnen spelen en socialiseren.
Objectdetails
| Woningtype | Penthouse |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 2 |
| Woonoppervlak | 121 m² |
| Verdieping | 0 |
| Bouwjaar | 2002 |
| Energiecertificaat | G |
| Referentie | 70729719-12 |
Voorzieningen
Gemeenschappelijk zwembad
Dicht bij het strand
Tuin
Fitnessruimte
Privétuin
Inbouwkasten
Terras
Berging
Solarium
Fitnessruimte
Zeezicht
Afstanden en omgeving
- Vliegveld
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Locatie op de kaart
Centro, Torrevieja · 38.0010, -0.6904
Energiecertificaat
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Beoordeling
G
Zeer slecht
Verbruik
> 240
kWh/m²
Geschatte jaarlijkse kosten
> €2,030
/jaar
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Geschatte aankoopkosten
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €40,250 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€4,235 |
| Comunidad | €115/mo |
| IBI | €530/yr |
| Total | ~€46,085 (13.2%) |
Jaarlijkse vaste lasten
Comunidad
€115/mo
€1,380/year
IBI
€530/yr
€44/month
Total€1,910/year (€159/month)
Investeringsoverzicht
Prijs/m²
€2,893
Torrevieja gem.
~€3,235
Versch.
-11%
Over Centro, Torrevieja
Torrevieja is een van de populairste bestemmingen aan de Spaanse Costa Blanca.
Veelgestelde vragen
How much does it cost to buy this property?
For this new build at EUR 350,000, you will pay 10% IVA (EUR 35,000), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 4,235. Total estimated costs come to approximately EUR 46,035.
Is mortgage financing available?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this penthouse at EUR 350,000, a 60% mortgage would be EUR 210,000, requiring a deposit of EUR 140,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 1108. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
How much are the monthly expenses?
Annual running costs for this penthouse include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Torrevieja; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
Can I book a viewing?
Contact Maya Kallio to arrange an in-person viewing of this penthouse in El limonar. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
What is the rental potential?
Torrevieja has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 2-bedroom penthouse in El limonar can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
How does purchasing work?
Buying property in Spain requires an NIE number, which your lawyer can help arrange. Once you agree the price, a reservation deposit secures the property. You then sign an arras contract with a 10% deposit within 2-4 weeks. The final step is signing the escritura at a notary and paying the remaining balance. Your lawyer handles due diligence, checking the property has no debts or legal issues. Allow 6-10 weeks from offer to completion.
Snelle aanvraag
Geïnteresseerd in deze woning? Stuur ons een bericht.
Door te verzenden gaat u akkoord met ons privacybeleid.
Objectdetails
- Woningtype
- penthouse
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 2
- Woonoppervlak
- 121 m²
- Energiecertificaat
- G
