Kattoterassihuoneisto 2 makuuhuoneen - El limonar, Torrevieja
Centro, Torrevieja · Alicante
2 Makuuhuoneet2 Kylpyhuoneet121 m²
Kuvaus
Tämä viehättävässä Torreviejan kaupungissa sijaitseva asuinkompleksi tarjoaa 60 kotia, mukaan lukien huoneistoja, pohjakerrosasuntoja ja kattohuoneistoja. Jokainen kiinteistö on suunniteltu niille, jotka etsivät merinäköalalla varustettua kotia, ja ne sijaitsevat strategisesti vain 4 km:n päässä rannikolta, joten voit nauttia merituulesta ja aaltojen rentouttavasta äänestä. Lisäksi 44 km:n päässä sijaitsevan lentokentän läheisyys helpottaa usein matkustavien pääsyä. Kodeissa on sisäänrakennetut vaatekaapit, jotka tarjoavat tehokasta ja tyylikästä säilytystilaa. ULKOTILAT Näiden kotien ulkopinnat on suunniteltu maksimoimaan Välimeren ilmaston nautinto. Kiinteistöissä on tilavat terassit, jotka sopivat erinomaisesti rentoutumiseen ulkona tai aterian nauttimiseen merinäköalalla. Pohjakerroksissa on lisäetuna yksityinen puutarha, joka sopii täydellisesti niille, jotka haluavat oman viheralueen. Lisäksi kattohuoneistoissa on solariumit, jotka tarjoavat ainutlaatuisen paikan ottaa aurinkoa täysin yksityisesti. Meren läheisyys, vain 4 km:n päässä, varmistaa, että ulkoilu on olennainen osa elämäntapaa. SISÄTILAT Kodit on suunniteltu tarjoamaan mukavuutta ja toimivuutta. Kaksi- ja kolmiomakuuhuoneisten sekä kahden kylpyhuoneen vaihtoehtojen ansiosta jokainen tila on optimoitu päivittäistä mukavuutta ajatellen. Vakiovarusteena on sisäänrakennetut vaatekaapit, jotka tarjoavat käytännöllisiä ja esteettisiä säilytysratkaisuja. Sisustus on suunniteltu hyödyntämään luonnonvaloa parhaalla mahdollisella tavalla luoden valoisia ja viihtyisiä ympäristöjä. Keittiöt ja olohuoneet on suunniteltu kodin sydämeksi, jossa perhe ja ystävät voivat kokoontua ja nauttia erityisistä hetkistä. YHTEISET TILAT Asuntokompleksissa on useita yhteisiä tiloja, jotka rikastuttavat asukkaiden asumiskokemusta. Maisemoidut alueet tarjoavat vehreän ja rauhallisen ympäristön, joka sopii täydellisesti rentouttaviin kävelyretkiin. Yhteinen uima-allas on ihanteellinen viilentymiseen kuumina päivinä, kun taas yhteinen kuntosali mahdollistaa aktiivisen elämäntavan ylläpitämisen poistumatta kotoa. Pienimmille leikkikenttä tarjoaa turvallisen ja hauskan tilan leikkiä ja seurustella. TORREVIEJA Costa Blancalla sijaitseva Torrevieja on suosittu matkailukohde, joka tunnetaan laajoista rannoistaan, Välimeren ilmastostaan ja eloisasta tunnelmastaan. Se houkuttelee turisteja kauniilla hienoilla hiekkarannoillaan, kuten Playa del Cura tai Playa de la Mata, jotka sopivat erinomaisesti uimiseen ja vesiurheiluun. Torreviejan matkailu keskittyy sen rantoihin, vilkkaaseen rantakadulle ja yöelämään. Se erottuu myös suolalaguunistaan, Salinas de Torreviejasta, joka tunnetaan terapeuttisista ominaisuuksistaan ja ainutlaatuisesta ympäristöstään. Torreviejan elämäntapa on dynaaminen ja merellinen. Asukkaat ja vierailijat nauttivat aktiivisesta rannikkoelämästä, osallistuvat vesiaktiviteetteihin, paikallisiin festivaaleihin ja vilkkaaseen yöelämään. Torrevieja tarjoaa eloisan rannikkoilmapiirin niille, jotka haluavat nauttia merestä, rannoista ja vilkkaasta elämästä Costa Blancalla, yhdistäen rantamatkailun laajaan valikoimaan vapaa-ajanviettoa ja viihdettä.
Kohteen tiedot
| Kohdetyyppi | Kattohuoneisto |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 2 |
| Asuinpinta-ala | 121 m² |
| Kerros | 0 |
| Rakennusvuosi | 2002 |
| Energiatodistus | G |
| Viite | 70729719-12 |
Varustelu
Yhteisuima-allas
Lähellä rantaa
Puutarha
Kuntosali
Yksityinen puutarha
Sisäänrakennetut vaatekaapit
Terassi
Varasto
Aurinkoterassi
Kuntosali
Merinäköala
Etäisyydet ja lähipalvelut
- Lentokenttä
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Sijainti kartalla
Centro, Torrevieja · 38.0010, -0.6904
Energiatodistus
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Luokitus
G
Erittäin heikko
Kulutus
> 240
kWh/m²
Arvioitu vuosikustannus
> €2,030
/vuosi
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Arvioidut ostokulut
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €40,250 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€4,235 |
| Comunidad | €115/mo |
| IBI | €530/yr |
| Total | ~€46,085 (13.2%) |
Vuosittaiset käyttökulut
Comunidad
€115/mo
€1,380/year
IBI
€530/yr
€44/month
Total€1,910/year (€159/month)
Sijoituskatsaus
Hinta/m²
€2,893
Torrevieja keskim.
~€3,235
Ero
-11%
Tietoa alueesta Centro, Torrevieja
Torrevieja on yksi Espanjan Costa Blancan suosituimmista kohteista.
Usein kysytyt kysymykset
How much does it cost to buy this property?
For this new build at EUR 350,000, you will pay 10% IVA (EUR 35,000), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 4,235. Total estimated costs come to approximately EUR 46,035.
Is mortgage financing available?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this penthouse at EUR 350,000, a 60% mortgage would be EUR 210,000, requiring a deposit of EUR 140,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 1108. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
How much are the monthly expenses?
Annual running costs for this penthouse include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Torrevieja; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
Can I book a viewing?
Contact Maya Kallio to arrange an in-person viewing of this penthouse in El limonar. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
What is the rental potential?
Torrevieja has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 2-bedroom penthouse in El limonar can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
How does purchasing work?
Buying property in Spain requires an NIE number, which your lawyer can help arrange. Once you agree the price, a reservation deposit secures the property. You then sign an arras contract with a 10% deposit within 2-4 weeks. The final step is signing the escritura at a notary and paying the remaining balance. Your lawyer handles due diligence, checking the property has no debts or legal issues. Allow 6-10 weeks from offer to completion.
Nopea tiedustelu
Kiinnostaako tämä kohde? Lähetä meille viesti.
Lähettämällä hyväksyt tietosuojakäytäntömme.
Kohteen tiedot
- Kohdetyyppi
- penthouse
- Makuuhuoneet
- 2
- Kylpyhuoneet
- 2
- Asuinpinta-ala
- 121 m²
- Energiatodistus
- G


