1 / 30

Penthouse 2 sovrum - Torrevieja, Torrevieja

Centro, Torrevieja · Alicante

2 Sovrum2 Badrum172 m²

Beskrivning

Beläget i den vackra staden Torrevieja erbjuder detta bostadsområde ett urval av lägenheter, bottenvåningar och takvåningar. Med totalt 10 fastigheter är varje designad för att maximera komfort och funktionalitet. Närheten till havet, bara 400 meter bort, möjliggör havsutsikt från många av bostäderna, vilket skapar en atmosfär av lugn och naturlig skönhet. Dessutom gör det strategiska läget 45 kilometer från flygplatsen det enkelt att nå och röra sig för boende och besökare. UTOMHUSOMRÅDEN Den utomhusmiljön i detta bostadsområde i Torrevieja är utformad för att erbjuda en oöverträffad utomhuslivsstil. Många av fastigheterna har privat pool, idealisk för att njuta av medelhavsklimatet. Terrasserna, som finns i flera typer, ger extra utrymme för fritid och avkoppling, vilket möjliggör njutning av havsutsikten och den naturliga miljön. Närheten till kusten, bara 400 meter bort, gör tillgången till stranden bekväm och snabb, vilket gör varje dag till en möjlighet att njuta av havet. INOMHUSOMRÅDEN Bostäderna är utrustade med moderna funktioner som säkerställer en hög komfortnivå. Golv i porslinskeramik ger en touch av elegans och hållbarhet till inomhusmiljöerna. Förinstallation av luftkonditionering möjliggör effektiv och personlig klimatkontroll. Inbyggda garderober erbjuder praktiska och estetiska förvaringslösningar. Dessutom ger videoporttelefon extra säkerhet och bekvämlighet. Fastighetslayouten inkluderar alternativ med 1, 2 eller 3 sovrum och 1 eller 2 badrum, anpassade till olika familjebehov. Takvåningarna har solarium, ett exklusivt utrymme för att njuta av solen och utsikten.

Fastighetsdetaljer

FastighetstypPenthouse
Sovrum2
Badrum2
Boarea172 m²
Våning4
EnergicertifikatG
Referens89515166-05

Utrustning

Privat pool
Gemensam pool
Nära strand
Solarium
Hiss
Säkerhet
Luftkonditionering
Inbyggda garderober
Terrass
Förråd
Havsutsikt

Avstånd och omgivning

✈️
Flygplats
35 min (Alicante-Elche ALC)

Plats på kartan

Centro, Torrevieja · 37.9781, -0.6853


Energicertifikat

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Betyg

G

Mycket dålig

Förbrukning

> 240

kWh/m²

Uppskattad årskostnad

> €2,030

/år

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Beräknade köpkostnader

IVA (10%) + AJD (1.5%)€47,380
Notario~€950
Registro de la Propiedad~€650
Abogado (1% + IVA)~€4,985
Comunidad€170/mo
IBI€620/yr
Total~€53,965 (13.1%)

Årliga driftskostnader

Comunidad

€170/mo

€2,040/year

IBI

€620/yr

€52/month

Total€2,660/year (€222/month)

Investeringsöversikt

Pris/m²

€2,395

Torrevieja genomsn.

~€3,235

Diff.

-26%


Om Centro, Torrevieja

Torrevieja är en av de mest populära destinationerna på Spaniens Costa Blanca.


Vanliga frågor

What are the total purchase costs?
For this new build at EUR 412,000, you will pay 10% IVA (EUR 41,200), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 4,985. Total estimated costs come to approximately EUR 53,915.
Can I get a mortgage?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this penthouse at EUR 412,000, a 60% mortgage would be EUR 247,200, requiring a deposit of EUR 164,800. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 1305. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What are the running costs?
Annual running costs for this penthouse include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Torrevieja; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How can I arrange a viewing?
Contact Aino-Kaisa Lonka to arrange an in-person viewing of this penthouse in Torrevieja. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Is this a good rental investment?
Torrevieja has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 2-bedroom penthouse in Torrevieja can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
What is the buying process in Spain?
The Spanish buying process starts with obtaining an NIE (foreigner identification number). After agreeing a price, you sign a reservation contract with a deposit (typically EUR 3,000-6,000). The next step is the arras contract, where you pay 10% of the price. Completion takes place at a notary, where the escritura (title deed) is signed and the balance paid. The whole process typically takes 6-10 weeks from reservation to completion.

Price

€412,000€2,395/m²

Ref: 89515166-05

Snabbförfrågan

Intresserad av denna fastighet? Skicka oss ett meddelande.

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Fastighetsdetaljer

Fastighetstyp
penthouse
Sovrum
2
Badrum
2
Boarea
172
Energicertifikat
G
HomeSearchEnquireCall