Penthouse 2 slaapkamer - Torrevieja, Torrevieja
Centro, Torrevieja · Alicante
2 Slaapkamers2 Badkamers172 m²
Beschrijving
Gelegen in de prachtige stad Torrevieja, biedt deze residentie een selectie van appartementen, begane grond en penthouses. Met in totaal 10 eigendommen is elk ontworpen om comfort en functionaliteit te maximaliseren. De nabijheid van de zee, op slechts 400 meter, maakt het mogelijk om vanuit veel woningen van het zeezicht te genieten, wat een sfeer van rust en natuurlijke schoonheid creëert. Bovendien vergemakkelijkt de strategische ligging op 45 kilometer van de luchthaven de toegang en mobiliteit voor bewoners en bezoekers. BUITENRUIMTES De buitenomgeving van deze residentie in Torrevieja is ontworpen om een ongeëvenaarde buitenlevenervaring te bieden. Veel van de eigendommen hebben een privézwembad, ideaal om te genieten van het mediterrane klimaat. De terrassen, aanwezig in verschillende typologieën, bieden extra ruimte voor ontspanning en recreatie, waardoor het mogelijk is om van het zeezicht en de natuurlijke omgeving te genieten. De nabijheid van de kust, op slechts 400 meter, maakt de toegang tot het strand gemakkelijk en snel, waardoor elke dag een kans wordt om van de zee te genieten. BINNENRUIMTES De woningen zijn uitgerust met moderne kenmerken die een hoog niveau van comfort garanderen. De vloeren van porseleinen tegels geven de binnenruimtes een vleugje elegantie en duurzaamheid. De voorinstallatie van airconditioning maakt efficiënte en gepersonaliseerde klimaatregeling mogelijk. Ingebouwde kasten bieden praktische en esthetische opbergoplossingen. Bovendien biedt de video-intercom extra veiligheid en gemak. De indeling van de eigendommen omvat opties met 1, 2 of 3 slaapkamers en 1 of 2 badkamers, aangepast aan verschillende gezinsbehoeften. De penthouses beschikken over een solarium, een exclusieve ruimte om van de zon en het uitzicht te genieten.
Objectdetails
| Woningtype | Penthouse |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 2 |
| Woonoppervlak | 172 m² |
| Verdieping | 4 |
| Energiecertificaat | G |
| Referentie | 89515166-05 |
Voorzieningen
Privézwembad
Gemeenschappelijk zwembad
Dicht bij het strand
Solarium
Lift
Beveiliging
Airconditioning
Inbouwkasten
Terras
Berging
Zeezicht
Afstanden en omgeving
- Vliegveld
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Locatie op de kaart
Centro, Torrevieja · 37.9781, -0.6853
Energiecertificaat
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Beoordeling
G
Zeer slecht
Verbruik
> 240
kWh/m²
Geschatte jaarlijkse kosten
> €2,030
/jaar
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Geschatte aankoopkosten
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €47,380 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€4,985 |
| Comunidad | €170/mo |
| IBI | €620/yr |
| Total | ~€53,965 (13.1%) |
Jaarlijkse vaste lasten
Comunidad
€170/mo
€2,040/year
IBI
€620/yr
€52/month
Total€2,660/year (€222/month)
Investeringsoverzicht
Prijs/m²
€2,395
Torrevieja gem.
~€3,235
Versch.
-26%
Over Centro, Torrevieja
Torrevieja is een van de populairste bestemmingen aan de Spaanse Costa Blanca.
Veelgestelde vragen
What are the total purchase costs?
For this new build at EUR 412,000, you will pay 10% IVA (EUR 41,200), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 4,985. Total estimated costs come to approximately EUR 53,915.
Can I get a mortgage?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this penthouse at EUR 412,000, a 60% mortgage would be EUR 247,200, requiring a deposit of EUR 164,800. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 1305. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What are the running costs?
Annual running costs for this penthouse include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Torrevieja; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How can I arrange a viewing?
Contact Aino-Kaisa Lonka to arrange an in-person viewing of this penthouse in Torrevieja. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Is this a good rental investment?
Torrevieja has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 2-bedroom penthouse in Torrevieja can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
What is the buying process in Spain?
The Spanish buying process starts with obtaining an NIE (foreigner identification number). After agreeing a price, you sign a reservation contract with a deposit (typically EUR 3,000-6,000). The next step is the arras contract, where you pay 10% of the price. Completion takes place at a notary, where the escritura (title deed) is signed and the balance paid. The whole process typically takes 6-10 weeks from reservation to completion.
Snelle aanvraag
Geïnteresseerd in deze woning? Stuur ons een bericht.
Door te verzenden gaat u akkoord met ons privacybeleid.
Objectdetails
- Woningtype
- penthouse
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 2
- Woonoppervlak
- 172 m²
- Energiecertificaat
- G
