Ny villa med 3 sovrum i Almoradi, Alicante

Denna nybyggd fristående villa i Almoradi erbjuder 134 m² bostadsyta fördelad på två våningar på en privat 210 m² tomt utan gemensamma kostnader. Fastigheten har 3 sovrum och 3 badrum, vilket gör den väl lämpad för familjer eller köpare som söker flexibel rumsanvändning. Det är ett direktköp från utvecklaren och konstruktionen följer gällande byggstandard. Alicante-Elche flygplats ligger ungefär 35 minuter väg bort.Almoradi är en liten inland marknadstad i Vega Baja del Segura comarca i södra Alicante provincia, belägen vid floden Segura. Stadskärnan, cirka 1 kilometer från denna adress, har en veckomarknad på torsdagar, en täckt kommunal marknad och en kompakt huvudgata med dagligvarubutiker och kaféer. N-340 och AP-7 motorvägsförbindelser gör Torrevieja och dess stränder tillgängliga på cirka 20 minuter, och staden Murcia ligger ungefär 40 minuter söderut. Almoradi är en praktisk bas som håller kostnaderna betydligt lägre än de närliggande kurorterna.Gemensamma kostnader är noll, vilket minskar månatliga utgifter jämfört med lägenhet eller urbanisationsägande. Den årliga IBI-summan är ännu inte bekräftad och bör verifieras med utvecklaren före avtal. Energicertifikatet har inte utfärdats vid annonseringen och måste tillhandahållas vid slutförandet enligt lag. Som nybyggt köp i Valencia-regionen betalar köpare IVA (moms) på 10 % av köpeskillingen plus AJD stämpelskatt på 1,4 %; ITP gäller inte. Reducerade satser och lokala bidrag kan gälla om du uppfyller denna regions villkor, till exempel ålder, stor familj- eller funktionshinderstatus, eller köp av primär bostad, så det är värt att kontrollera innan du slutför din budget.Den 210 m² privata tomten erbjuder utomhusutrymme framför och bakom villan. Markplanetorienteringen och tomtarrangemanget möjliggör trädgårdsgestaltning, parkeringsplats för fordon och terrassanvändning, enligt köparens egna specifikationsval som överenskommits med utvecklaren.