3-Rumsvilla i Lo Crispin, Algorfa
Centro, Algorfa · Alicante
3 Sovrum2 Badrum103 m²
Beskrivning
En hörntomt villa i Lo Crispin, Algorfa, med både privat och gemensam pool. Fastigheten har 3 sovrum och 2 badrum på 103 m² boendeyta, byggd 2005. Luftkonditionering (värme och kyla) finns i hela hemmet. Inbyggda garderober finns i alla sovrum, och terrassen på 25 m² öppnar sig från det huvudsakliga vardagsrummet.Lo Crispin är ett populärt bostadsområde inom Algorfa, välkänt bland den skandinaviska och brittiska expat-gemenskapen. Området har en avslappnad rytm med lokala barer, restauranger och lörmarknader i närheten. La Marquesa Golfbana ligger på ett kort bilköp bort, och de sandiga stränderna vid Guardamar del Segura ligger cirka 20 minuter med bil. Algorfa bycentrum, med apotek, bank och matbutiker, ligger inom 5 minuter.Till priset EUR 269 000 för 103 m² ligger denna villa i Lo Crispin på cirka EUR 2 612 per m². Fastigheten har energiklass G och byggår 2005. Gated community ger extra säkerhet, och två parkeringsplatser ingår. Driftskostnaderna i Algorfa förblir lägre än i kustorter, vilket gör det till ett praktiskt alternativ för permanenta invånare.Den privata poolen ligger i en vacker trädgård, medan den gemensamma poolen erbjuder ytterligare utrymme för familjer. En solarium på övre nivån ger öppna vyer över det omgivande landskapet. Hörnpositionen betyder naturligt ljus från tre sidor under dagen.
Fastighetsdetaljer
| Fastighetstyp | Villa |
| Sovrum | 3 |
| Badrum | 2 |
| Boarea | 103 m² |
| Terrass | 25 m² |
| Våning | 0 |
| Byggnadsår | 2005 |
| Energicertifikat | G |
| Referens | OH02243 |
Utrustning
Privat pool
Gemensam pool
Luftkonditionering
Inbyggda garderober
Terrass
Trädgård
Solarium
Hörnläge
Inhägnat bostadsområde
Parkering (2 platser)
Ljust och luftigt
Avstånd och omgivning
- Strand
- 20 min drive (Guardamar del Segura)
- Snabbköp
- 5 min drive (Algorfa centre)
- Flygplats
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
- Golf
- 8 min drive (La Marquesa Golf)
🏖
🛒
✈️
⛳
Plats på kartan
Centro, Algorfa · 38.0479, -0.7380
Energicertifikat
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Betyg
G
Mycket dålig
Förbrukning
> 240
kWh/m²
Uppskattad årskostnad
> €2,030
/år
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Beräknade köpkostnader
| ITP (10%) | €26,900 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€3,255 |
| Comunidad | €40/mo |
| IBI | €320/yr |
| Total | ~€31,755 (11.8%) |
Årliga driftskostnader
Comunidad
€40/mo
€480/year
IBI
€320/yr
€27/month
Total€800/year (€67/month)
Investeringsöversikt
Pris/m²
€2,612
Algorfa genomsn.
~€2,290
Diff.
+14%
Om Centro, Algorfa
Algorfa är en av de mest populära destinationerna på Spaniens Costa Blanca.
Vanliga frågor
Vilka är köpkostnaderna för denna EUR 269 000 villa i Lo Crispin?
Som en andrahandsköp i Valenciaregionen är överföringsskatt (ITP) 10%, vilket blir EUR 26 900. Notariekostnader ligger på omkring EUR 700, lagfart cirka EUR 500, och juridiska avgifter på 1% plus moms totalt cirka EUR 3 255. Räkna med totala köpkostnader på omkring EUR 31 355.
Vilken insats behövs för ett icke-resident hypotekslån på denna villa?
Icke-resident köpare behöver vanligtvis 30-40% i förskott, alltså EUR 80 700 till EUR 107 600 för denna EUR 269 000 villa. Nuvarande rörlig bolåneränta i Spanien ligger mellan 3,5% och 4,5% för icke-residenter.
Vilka är driftskostnaderna för denna villa i Lo Crispin?
Beräknad årlig fastighetsskatt (IBI) för villor i Algorfa ligger mellan EUR 400-600. Gemensamma avgifter för gated communities i Lo Crispin ligger vanligtvis på EUR 50-80 per månad, vilket täcker gemensam pool, trädgårdar och säkerhet. Räkna även med el, vatten och hemförsäkring.
Hur bokar jag en visning av denna villa i Lo Crispin?
Kontakta vår agent Maya Kallio direkt för att boka en visning. Vi kan ordna personliga besök eller videovisningar för köpare som ännu inte är i Spanien. De flesta visningar kan ordnas inom 24-48 timmar.
Är Lo Crispin ett bra område för långsiktigt boende?
Lo Crispin har ett väletablerat internationellt samhälle, särskilt skandinaviska och brittiska invånare. Området erbjuder en stillsammare livsstil än kusten till mer överkomliga priser, med enkel tillgång till strander, golf och Alicante-Elche flygplats. Många invånare bor här året runt.
Hur fungerar köpprocessen för att köpa fastighet i Algorfa?
Börja med att ansöka om ditt NIE-nummer på den lokala polisstation eller vid det spanska konsulatet. En reservationsavgift håller fastigheten, följt av ett privat köpekontrakt (arras) med 10% insats. Din jurist kontrollerar äganderätten, skulder och belastningar. Den slutgiltiga kontraktssigneringen sker hos en offentlig notarie, varefter fastigheten registreras i ditt namn.
Snabbförfrågan
Intresserad av denna fastighet? Skicka oss ett meddelande.
Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.
Fastighetsdetaljer
- Fastighetstyp
- villa
- Sovrum
- 3
- Badrum
- 2
- Boarea
- 103 m²
- Energicertifikat
- G