Villa 3 Schlafzimmer - Lo crispin, Algorfa
Centro, Algorfa · Alicante
3 Schlafzimmer2 Badezimmer103 m²
Beschreibung
Entdecken Sie diese atemberaubende, renovierte Villa in der begehrten Wohngegend Lo Crispin in Algorfa. Mit einer bebauten Fläche von 103 m² und einer Nutzfläche von ca. 90 m² besticht diese Immobilie durch ihr funktionales und modernes Design. Sie verfügt über drei Doppelzimmer, die idealen Platz zum Entspannen für die ganze Familie bieten. Zwei voll ausgestattete Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort. Auch der Außenbereich ist äußerst ansprechend: Ein großer Garten umgibt das gesamte Haus, ein privater Swimmingpool, Terrassen an jedem Schlafzimmer im Obergeschoss und ein geräumiges Solarium laden zum Verweilen ein. Hier können Sie das mediterrane Klima und den unverbauten Ausblick genießen, der jeden Moment im Freien zu einem besonderen Erlebnis macht. Die Wohnanlage bietet hervorragende Annehmlichkeiten, darunter einen Gemeinschaftspool, der sich perfekt für heiße Tage eignet. Darüber hinaus verfügt das Haus über eine Zufahrt und ist von schönen Bäumen umgeben, die für eine ruhige und idyllische Atmosphäre sorgen. Die erstklassige Lage ermöglicht eine bequeme Anbindung an nahegelegene Busse und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Auch Krankenhäuser und ideale Spielplätze für die ganze Familie befinden sich in unmittelbarer Nähe. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, diese außergewöhnliche Villa in strategischer Lage in der charmanten Gemeinde Algorfe zu erwerben.
Objektdetails
| Objekttyp | Villa |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Wohnfläche | 103 m² |
| Terrasse | 25 m² |
| Etage | 0 |
| Baujahr | 2005 |
| Energieausweis | G |
| Referenz | OH02243 |
Ausstattung
Privater Pool
Gemeinschaftspool
Klimaanlage
Einbauschränke
Terrasse
Garten
Solarium
Eckposition
Geschlossene Wohnanlage
Parkplatz (2 Stellplätze)
Hell und luftig
Entfernungen & Umgebung
- Strand
- 20 min drive (Guardamar del Segura)
- Supermarkt
- 5 min drive (Algorfa centre)
- Flughafen
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
- Golf
- 8 min drive (La Marquesa Golf)
🏖
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Lage auf der Karte
Centro, Algorfa · 38.0479, -0.7380
Energieausweis
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Bewertung
G
Sehr schlecht
Verbrauch
> 240
kWh/m²
Geschätzte Jahreskosten
> €2,030
/Jahr
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Geschätzte Kaufnebenkosten
| ITP (10%) | €26,900 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€3,255 |
| Comunidad | €40/mo |
| IBI | €320/yr |
| Total | ~€31,755 (11.8%) |
Jährliche Nebenkosten
Comunidad
€40/mo
€480/year
IBI
€320/yr
€27/month
Total€800/year (€67/month)
Investitionsübersicht
Preis/m²
€2,612
Algorfa Durchschn.
~€2,290
Diff.
+14%
Über Centro, Algorfa
Algorfa ist eines der beliebtesten Reiseziele an Spaniens Costa Blanca.
Häufig gestellte Fragen
What are the purchase costs for this EUR 269,000 villa in Lo Crispin?
As a resale property in the Valencian Community, transfer tax (ITP) is 10%, which comes to EUR 26,900. Notary fees are around EUR 700, land registry approximately EUR 500, and legal fees at 1% plus VAT total about EUR 3,255. Expect total purchase costs of roughly EUR 31,355.
What deposit is needed for a non-resident mortgage on this villa?
Non-resident buyers typically need 30-40% upfront, so EUR 80,700 to EUR 107,600 for this EUR 269,000 villa. Current variable mortgage rates in Spain sit between 3.5% and 4.5% for non-residents.
What are the running costs for this Lo Crispin villa?
Estimated annual IBI for villas in Algorfa ranges from EUR 400-600. Community fees for gated developments in Lo Crispin typically run EUR 50-80 per month, covering the communal pool, gardens, and security. Budget for electricity, water, and home insurance on top.
How do I arrange a viewing of this Lo Crispin villa?
Contact our agent Maya Kallio directly to schedule a viewing. We can arrange in-person visits or video tours for buyers who are not yet in Spain. Most viewings can be set up within 24-48 hours.
Is Lo Crispin a good area for long-term living?
Lo Crispin has a well-established international community, particularly Scandinavian and British residents. The area offers a quieter lifestyle than the coast at more affordable prices, with easy access to beaches, golf, and Alicante-Elche airport. Many residents live here year-round.
How does the purchase process work for buying in Algorfa?
Start by applying for your NIE number at the local police station or Spanish consulate. A reservation fee holds the property, followed by a private purchase contract (arras) with a 10% deposit. Your solicitor checks the title, debts, and charges. The final deed signing happens at a public notary, after which the property is registered in your name.
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Objektdetails
- Objekttyp
- villa
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 103 m²
- Energieausweis
- G